【請益】預售屋客變，建商柱子凸出未告知

259分

61樓

個人積分：259分

文章編號：76664770

柱子是一定會突出的阿你可能要拍現場的照片

你的圖只是樓層配置圖其實看不出來另外衛浴更改要看工程到哪邊

是有可能要把柱子加寬走管線那柱子就會變寬因為前面有人提到

現在不能柱內埋管所以多的管線就是柱子越來越寬

另外有一個最扯的可能就是他糞管忘了預留空間

之後再補所以柱子變更寬了

總之我覺得樓主贏面很小因為建設公司不會沒事突然把柱子變寬

不是因為你變更衛浴導致不然就是你誤會了什麼

milagro1226

7分

樓主

milagro1226

個人積分：7分

文章編號：76682642

angusintunghai wrote:
照你這張圖來說如果A(恕刪)

hollos wrote:
柱子是一定會凸的，是...(恕刪)

這些狀況大致上都已經了解了
目前就還是維持這樣，等到時候設計師進來時再做設計修掉柱子的部分
其他戶的部分有一位說他們家的柱子比喻先想像的台更凸出
也比我們家的還凸出......只能安慰自己了
謝謝各位的解答

sonsin

10分

63樓

sonsin

個人積分：10分

文章編號：76733237

兩光建商，營造，工地主任，工程師，水電小包，
施工前不會套圖，水電有沒有CSD圖，做SP和WP管道間及配電箱上下行管路需擴牆或擴柱是正常的，但是要擴在廁所內或柱邊或角落才是影響最小的。
光看板主的圖，直接擴在柱外，我做過營造，監造，設計，十多年了，還真沒看過如此爛的方式。

話說板主就算建商營造再爛，你還是得交屋，那些都題都屬瑕疵，不影響使用及安全，只能減價收受吧。

milagro1226

7分

樓主

milagro1226

個人積分：7分

文章編號：78640484

sonsin wrote:
兩光建商，營造，工地(恕刪)

補新圖了～
對方不打算減價交屋
也不打算補償我們
更重要的是連一句道歉都沒有
只跟我說他們自己內部會檢討

退休老人

2461分

65樓

退休老人

個人積分：2461分

文章編號：78641018

法規有嚴格規範.想要拆牆改格局.
住戶必需先申請(室內裝修許可證).

milagro1226

7分

樓主

milagro1226

個人積分：7分

文章編號：78643059

退休老人 wrote:
法規有嚴格規範.想要(恕刪)

這個是預售屋動工前客變的
再後來由建商取得使用執照過一陣子之後才交屋給我們的

退休老人

2461分

67樓

退休老人

個人積分：2461分

文章編號：78644669

https://reurl.cc/8G6Oyb
客變:不能變更建照/妨害消防n其它住戶
刪除:如你的客變案.造成建案拿不到使照
建案完工.建商申請使照.住戶交屋辦房貸
71條.建案申請使照.需審核(竣工平面圖)
72條.建築/消防機關檢驗消防才核發使照
77-2條.不得妨害防火避難設施.消防設備
73條.建案缺使用執照.不准接水接電使用
79條.建案缺使用執照.不準申請房屋權狀
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【請益】預售屋客變，建商柱子凸出未告知

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