ScarleTAKE wrote:
有什麼是買入一間二手...(恕刪)
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tonycow1234 wrote:
可能都會區的蟑螂比...(恕刪)
謝謝您表達觀點
我的看法有些不同。
好的工班，都是有的。哪裡案子多，哪裡蟑螂多。
鄉下地方，工班就那幾個，甚至大家都認識，很難亂來。
我的經驗是，最常發生的，就是他覺得怎樣才是對的，就「對下去」了。
你說的有道理，物以類聚。
我這個等級的人，就會遇到這個等級的事。
其實，我也不認為不買老公寓，就等於不會遇到相同的事，會的，只要級距在這裡。
這也是為什麼我願意花時間寫出來，我不是為了報復，傷害已造成，不能挽回了。我希望，一點點也好，能幫助到大家。
附帶一提，同一個統包的另外五名業主，一位婚姻因此亮紅燈，一位是媽媽，原本業主是她兒子，但她兒子自殺（有救回來）。
希望這樣的事，大家都不要遇到
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a0958905450 wrote:
我不會求神，只會謝神。。。很棒！...(恕刪)
老實說啊，我一度有想到，是不是我都不求神，神看我杜爛，所以去年我那麼慘。
如果神明有上來看到這篇的話…弟子是相信您「保祐眾生」的專業啊…
其實，我並不是什麼信徒，我家是拜觀音，但我是那種「遇到什麼廟都會拜」的那種，阿拉、阿門，我也都會拜。
嚴肅得說，其實我跟土地公說的時候，心裡真的真的很委屈。
「弟子是好人，相信您很清楚，但是大家並不清楚。希望土地公和眾神明給我機會，請我跟大家說出我的冤忹，也讓之後像弟子一樣的人能免於災禍」
當天晚上看到那個統包連名帶姓地被爆在裝潢爆料公社，我真的有嚇一跳。
我很謝謝工班、神明，和許許多多祝福的大家。
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整篇看完
只能說一點也不意外
我們老闆一年至少被倒個10萬基本
裝潢這個行業的土師傅很多
基本上學歷不高有一些不良嗜好 愛賭 愛喝等
有時候作著作著就消失了
很多統包專業一個項目
其他項目加減會一點但不精
就出來接工作了因為他便宜所以很有競爭力
設計師報價隨便都是土師傅的兩倍起
所以要省錢得大家都會很習慣性的找一般土師傅的統包
因為價差真的驚人
一些土師傅靠著口碑相傳也是很多工作接不完的
當然也有好的土師傅統包下面有專業配合的水電泥作等
但不好的就是她自己全包 很多東西外行看不出來
混著混著就過了
EX:磁磚的平整 縫是否貼齊
浴室的洩水角度
管線拉的位置是否合理等
很多小細節即使是稍微懂的有時候也不會注意到\
哪天發現就 阿幹 來不及了
有時候真的一分錢一分貨
專業的師傅一天薪水兩千八 三千
半技或是根本只會皮毛的一天一千二 一千五
要砍到見血你覺得他會叫甚麼樣的師傅來作!?
想要便宜又要做得好可能要很拼
不然就找大間設計公司貴桑桑
但他不容易跑施工也有一定標準
亂來的可能性低
其實分幾個階段付款很合理
因為外行的人太多
有時候裝潢蟑螂一些簡單的招式
業主就昏了
但如果是稍微懂這個行業
他拿不到錢之前他拿你一點摺也沒有
但其實不只業主怕裝潢蟑螂
很多裝潢師傅也很怕白爛業主....
很多費用都是現金結算才有喊價空間
現在網路資訊發達
大家殺價殺到見血
偏偏業主又票期一長
統包師傅苦哈哈
很多工種或是材料都是要付現金的
然後就開始偷工減料
沒看到當不知道隨便做
反正你也不會馬上發現
做完拍拍屁股閃人
所以說分階段付款是很合理的
最好簽約時就講好完工要保留一成保留款一段時間
以免遇到亂做不收尾的
每個人周遭可能會有一些從事做工的朋友
好好利用這個資源
不要怕人家賺
賺你錢本來就應該
不然變成冤大頭 就算找到人兩手一攤我沒錢那就痛苦了
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