家中老透天預計要做翻修，第一步欲先從基礎設施做更新
想請教一下各位先進或是有經驗前輩們，關於管線更新相關問題如下~
1. 以透天厝來說，電路管線更換的施作方式為何呢!? (所有牆面需全部刨除致紅磚層嗎!?)
2. 水管部分更換的準則為何呢!?無阻塞情況下是否可免更換!?
3. 水電管路更換計價基準為何呢!?地坪30建坪忘了，透天三樓半概略施作金額會大致多少呢!?工期多久呢!?
4. 承第一點，如牆面地板皆全刨除至結構層，線路走向更動(插座移位)以及加埋網路線路會產生很多額外費用嗎!?
因小弟一個新手完全不懂，粗略列出上述問題，在麻煩板上各先進高手不吝給予小弟指點，謝謝!!
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不用喔!!!一般都是抽換,舊線托拉新線方式處理~最快最省最安全,不過配電箱可能需要整個加大/增設迴路開關
2. 水管部分更換的準則為何呢!?無阻塞情況下是否可免更換!?
主要要看使用時間,使用2-30年的話,可以整個打掉重換,
不過廁所/廚房/客廳地板通常有水管電線管等通過,所以要填水泥增高(相對樓面會比較低幾公分)
廁所/廚房等排水或水管線路要重作,地板也會整個打掉,費用要增加
若沒有要重作水管線路/排水系統,可以省略(因為透先自住,自己人問題最小,事後處理或未雨籌謀),
不過若發生漏水,看哪裡漏水就需要整個打掉(若磁磚/衛浴剛做就要打,反而會多花一筆不必要費用)
3. 水電管路更換計價基準為何呢!?地坪30建坪忘了，透天三樓半概略施作金額會大致多少呢!?工期多久呢!?
如果只是抽換舊電線,開關插座與配電箱重作,管路沒有重新打牆或變更位置,這樣3~5天工作天,最省錢,
錢要看開關插座有多少個去估計...
4. 承第一點，如牆面地板皆全刨除至結構層，線路走向更動(插座移位)以及加埋網路線路會產生很多額外費用嗎!?
這是一定的!!!工期要拉長數倍,工資也依複雜程度產生~
廢棄物的處理費就很多了~orz
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gkgk214 wrote:
我請教一件事一下，常看到有人要把整個電路線都換新。
我想應該無非就是怕電路老舊會電線走火吧，
但是會電線走火的應該是牆壁的插座，還是水泥牆裡的電線啊??
如果會出火花的都是插座，那換插座應該就好了吧，
要換整個線路，要打掉水泥牆，換內部的電線，
這二個價格差很多吧 =口=...
電線通電後會使電線皮硬化,時間越久會有硬化/劣化/甚至於粉化,兩條線在管路間就容易產生短路
插座,經過插頭的無數次插拔,開口容易鬆脫,也會造成電線走火
長期插在插座上的插頭,會因為潮溼產生銅銹,這樣也容易產生電線走火
如:長時間超過電線負載/被蟲鼠啃咬/使用延長線和多頭插座/電線過於老舊/使用未通過商檢的線材開關
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gkgk214 wrote:
那到底多久要換一次哩??
我最近買的房子17年了，之前是一家五口住的地方。他們住了17年。
現在只有我在住= =+...
17年，要換了嗎?
還是等20多年再換?
我目前是想換插座而己。
插座的確很容易DIY,建議用國際牌或較便宜的中興電工
請看配電箱電線的線徑粗細(請注意看電線皮上面應該有廠牌名稱/西元年/線徑大小)
ex.太x洋/2009/1.6mm,若完全看不到有可能是雜牌電線或"絞線"(細線交錯像辮子)
一般電線最好有2.0mm,最少1.6mm
冷氣正常為5.5mm
順便看配線箱開關的品牌及規格,20年內的都應該是無熔絲的開關斷路器
若沒有太多預算,而又想要換線,請從高耗電的電氣插頭迴路開始更換(早期都是開關插頭
同一迴路作法;現行標準改開關/插頭分開迴路)
電線沒有超過負載,且又剛買房子,手頭現金一定不多,不一定要換線(其實大概要2~5萬塊搞定,貴在工資)
"三四十年的房子一定要換掉"千萬不能省
1.一般二手屋是因為要裝璜所以整個抽換線
2.老屋拉皮,配合水電裝潢整個打掉重練
3.買二手屋,保險起見會乾脆全換,因為早期的線有1.2mm的(正常2~30年都是1.6mm)
4.有錢人豪宅都是整個拉掉換新(即便是新屋)
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