請問各位大大,我這樣的裝潢預算做的起來嗎?謝謝哦

近年房價實在太高,買不起房子,
想說用打算買房貸款的利息錢來裝潢目前的房子,
房屋在新店市公所站附近,四層樓無電梯公寓,屋齡約30多年,
房屋的格局如下圖,長寬是以地板磁磚來計算長度,所以不是很準,但應該差不多,


在格局不變下,目前想到每間要施作的項目大概如下:
客廳:
1.拆地板邊條
(圖2)

2.拆電視櫃(上下二個)

3.電視牆設計
4.天花板設計

5.室內設計
6.油漆或壁紙
7.鋪超耐磨地板或拋光石英磚
8.冷氣窗更換或其他處理

9.壁癌處理(不知是否為壁癌)


大房:
1.拆地板邊條(同圖2)
2.拆衣櫃

3.拆窗簾架

4.拆木門及框

5.安裝門及框
6.拆舊冷氣至中房

7.系統櫃設計安裝

8.天花板設計(視總價再決定是否施作)
9.超耐磨地板或拋光石英磚
10.油漆或壁紙
11.要安裝窗簾
大房靠浴室這邊隔一間小浴室:
12.原衣櫃處建一小間衛浴
13.打算將現在浴室馬桶搬至此衛浴
14.衛浴磁磚鋪設
15.衛浴冷熱水管
16.衛浴天花板及燈光
17.衛浴臉盆、連蓬頭及馬桶安裝

中房:
1.拆木窗

2.安裝鋁門窗
3.拆地板邊條(同圖2)
4.拆窗簾架

5.拆木門及框

6.安裝門及框
7.舊冷氣搬至此間
8.天花板及系統櫃(視總價再決定)
9.油漆或壁紙
10.超耐磨地板或拋光石英磚
11.壁癌處理(不知是否為壁癌)

小房:
1.拆木窗

2.安裝鋁門窗
3.拆木門及框

4.安裝門及框
5.拆窗簾架
6.油漆或壁紙

廚房:
1.拆地板及牆磚



2.鋪地板及牆磚
3.拆流理台

4.計設安裝流理台
5.拆前後門及框

6.安裝後門、框及紗窗
7.安裝前門及框(左右開式拉門)
8.拆小窗戶

9.安裝小鋁門窗
10.天花板設計安裝(視總價再決定)
11.配冷熱水管線
12.濾水器安裝


浴室(不做乾溼分離):
1.拆天花板

2.天花板設計及安裝
3.拆地板及牆面磁磚



4.鋪地板及牆面磁磚
5.更換門及框

6.安裝臉盆、馬桶、連蓬頭
7.拆小窗戶

8.安裝小鋁門窗+小紗窗
9.安裝置物櫃
10.安裝毛巾架、鏡子
全室:
1.電線全部更新重拉

想請問板上的大大,以上這些施作項目,加上設計師的設計費,大約一百萬的預算做的起來嗎?
也請板上的大大,能PM台北好的設計師給我,謝謝哦!

PS:以上照片若看不清楚,歡迎連至picasa,網址:http://picasaweb.google.com.tw/JeFF19780326/ROOM#

文章關鍵字
經過粗略的計算以及過往的經驗值來評估
您的預算應該是足足有餘的
但部分的施作項目(如天花板造型;廚具等等)可能需要多些心思來規畫
才能達到美觀與實惠兼具的效果
看來你要施工的主要工項綜合歸納如下:
1. 拆除工程
2. 浴室工程(含重新隔間及所有衛浴設備)
3. 水電重配工程
4. 門窗工程
5. 地板,天花及廚櫃等木作工程
6. 油漆工程(壁面貼磚預算不足就免了)

其中會花你最多預算的應該在浴室及木作工程, 這二個工項大概會花掉你七八成的預算,看來是有點緊,用料可能要再想想!!但有明確的目標總是好的.
e0955205006 wrote:
近年房價實在太高,買...(恕刪)


一間房子修繕.單以價格衡量.所得到的答案.正反兩極.為什麼

以拋光磚產品大陸(越南)與國產價差(一坪)1000以上

馬桶等衛浴用品.陽春型10000內有找.豪華型5萬10萬怎麼預估.

其他部份.皆是相同.建議您.找廠商現場了解.無需太過相信

網路文語.一切眼見為真.
謝謝各位提供的資訊
有好的設計師還是可以再PM給我哦
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