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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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藍色珊瑚魚

0分

樓主

藍色珊瑚魚

個人積分：0分

文章編號：26893506

大家裝潢平均都多少一坪?

最近需要裝潢一個房子,室內約23坪左右....
雖說是新成屋但是由於需要重新隔間,要打不少牆面(輕隔間)
請了幾個設計師來看,一個報了令我驚訝的225萬

另一個說沒有200做不起來.
我記得七八年前裝潢現在住的房子:
舊公寓翻新也是打了很多牆,含防水(頂樓)一些543的也才180萬
現在比較小的坪數卻有如此驚人的報價
不知道是不是物價真的漲了這樣快

當然我了解不同的建材,報價一定會有落差,但是我想沒有特別註明要"非常豪華"的前提下
應該是"一般情況"的報價
想請問大家:
現在一坪10萬真的是基本價?

2011-03-31 16:38 #1

ELS56

25分

2樓

ELS56

個人積分：25分

文章編號：26893730

太貴了...

若以基本需求...舊屋翻修...通常一坪抓6萬...比較沒問題...

當然...材料越好...工越細...價格越高...

在牛奶潛水

27分

3樓

在牛奶潛水

個人積分：27分

文章編號：26893771

藍色珊瑚魚 wrote:
最近需要裝潢一個房子...(恕刪)

沒辦法
什麼東西都漲

包括建材也漲很兇

不過還是要看你想做怎麼樣子的吧

宅男沒了筆電，還能叫宅男嗎...?

jose521011

1分

4樓

jose521011

個人積分：1分

文章編號：26893865

我猜想他們那樣估價可能主要是貴在"打不少牆面"
(一般打掉+新作這樣好像會花不少)
其實設計師一般都會先估比較高
(因為開始的高估總比之後細估時要你加價感覺好吧!)
等到你們討論比較詳細
到時再細估或有明確的報價單出來就有可能會比較低囉!

我想會估到10萬/坪
有可能是相當不錯的裝潢囉!!
你可以把你的大概的裝潢構想說給你覺得比較想要配合的設計師
這樣他估出來的價位可能就比較符合你想要的!
或者你就多少預算
請設計師去評估這樣可不可行?
在細部討論增減

我們也正在為我們的新家頭痛中^^

argor

2分

5樓

argor

個人積分：2分

文章編號：26893871

一坪１０萬應該是精緻版吧！！！
由於隔間有修改，所以等於動了基礎工程．．．
如果廚房，浴室也有動到的話．．．．
那就快變成是中古屋整修囉！！！！
５－８萬算基本款吧．（多數人都在這一區吧）
一坪１０萬應該是精緻版吧！！！

hugehydrant

7分

6樓

hugehydrant

個人積分：7分

文章編號：26894002

小弟我跟設計師買圖
自己發了幾包(泥作+水電+金屬+木作+油漆+自購家具燈具)
每坪約3萬5,但不包含一些以前買的家具

省錢的方式當然是以減少木作優先,非必要的尷尬空間外一率不要木作
木作的錢可以到市場上買實木家具替換,日後搬遷的彈性也好
參考一下

anv011

3分

7樓

anv011

個人積分：3分

文章編號：26894100

23坪重新隔間，三房兩廳兩衛跟兩房一廳一衛，價差就會很大。
5坪大的房間和2坪大的房間，差不了太多裝潢費；
但是一間浴室和兩間浴室，就差很多錢。
所以只用坪數來抓並不準。

不過我們家一年前裝潢21坪3/2/2格局，整間砍掉重練，還花不到170萬(含冷氣空調)。
我覺得您沒有要很豪華，設計師卻報價超過200萬，是有點貴...

ahuirandy

14分

8樓

ahuirandy

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文章編號：26894471

應該要看有沒有含家具家電等等吧~

hsienche

24分

9樓

hsienche

個人積分：24分

文章編號：26894529

藍色珊瑚魚 wrote:
最近需要裝潢一個房子...(恕刪)

朋友是甲級營造廠商，
他們說，他們蓋一棟房子(包括水電)的成本，每坪約5-6萬，
一坪8-9萬已經可以蓋豪宅了，

另一位朋友之前在台中Costco附近自己蓋了棟獨立透天房子，
含裝潢、水電(不含家電)，坪數共計約250坪，
還含電梯，一坪也才11-12萬，

所以，我真的搞不懂，
什麼樣的裝潢可以達每坪10萬以上？？