仲介突然打電話來 房子就這麼成交了
27坪兩房兩廳一衛 前後陽台原屋主都外推了
目前想到要弄得有
1.拆除奇怪隔牆(原屋主放神明桌)
2.隔出後陽台
3.鐵窗加氣密窗(不知只能氣密窗能否防盜)好像很貴
4.全間水電重配
5.天花板地板重弄
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6.廚房(廚具)
7.浴室(浴缸 乾濕分離??)
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8.衣櫃
9.書櫃
10.冷氣
11.落塵區(鞋櫃 外套雨傘櫃)
12.想辦法多弄個小洗手間
13.掛畫軸
14.除蟲
15.家具電器
16.格局配置
預算工期不知怎麼抓 隨便亂算好像都很多錢
想要自己練
板上有很多元素
但就像大家說的
不清楚實際狀況
也很難估價
若各位版友有想法也歡迎不吝提供給我做參考喔
謝謝
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工程中有很多眉眉角角
真的不懂.還是教給懂的人吧
A.若你真的沒時間也沒概念:
就多找一些設計師或設計公司比較.由設計公司出圖和統包
要告訴設計公司
1.自己想要的設計感覺
2.自己預算是多少.
3.有沒有之前的設計作品完工照片可以參考
B.如果你對自己的房子有設計概念:
可以找統包工頭
由他統合工班,幫你監工
把你的圖.你的想法及預算給他.和他討論這樣施作可不可行
C.若你有施工圖.配電圖..等的概念,
對每個工班的施作工法有某種程度的了解,
能有時間有能力監工.
就自己找水電.土水.油漆.木工..等工班配合
每個工班施工先後順序及如何互相配合要協調好
不要到時出問題時.各個工班們互踼皮球
以上這些,都要注重他們的施工品質
記得簽約註明工程時間.工程款分幾期
(記得不要一次全給.也不要一次付二期,就是按時間給)
施工前.中.後屋子內部都要拍照.
記得要施工前和鄰居打一聲招呼
當然一分錢一分貨,不要貪小便宜.免得得不償失
好的工人會讓你上天堂.不好的工人會讓你生不如死
若以價位而言A>B>C
若以省事而言A>B>C
PS.我們家是找統包工頭.
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