打算買一棟二樓老透天，大約有三十二年了，左右鄰居後來都增建到三樓。鄰居增建時，用滿了共璧的8吋磚牆，且在樑的部份並沒有留突出的鋼筋可供接續，請問這種條件有辦法加建3樓嗎?該如何處理?
此外，想將樓梯位置作修改，預計要將原本的樓梯打掉，移到其他位置，這會牽涉到結構問題嗎?觀察一般房子的樓梯與樓地板連接處都搭接在樑上，如果更改樓梯位置而無可搭接的樑，樓地板可承受樓梯的重量嗎?
請達人或廠商提供建議?
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很多人都想說房子柱子、樑再立一立或接一接就可以加蓋上去，尤其式老房子~這樣做真的很危險~因為:
(1)舊房子結構設計強度標準一定沒有現在的那麼強，光地震承載力就差很多了，而且原結構強度如何也是未知。
(2)過去房子設計時有把未來新增結構的載重算進去嗎?因該沒有。假設1F柱子的承載力當時設計就只是2~3層樓結構，你要加蓋到3F~4F，若不做補強真的很危險。
(3)有人所謂勾鋼筋的說法~都是不正確的，聽到太多現場師傅或工頭說鋼筋有勾到接到就好~那都是放屁。正確的說法叫搭接長度，不同號數有不同的標準。又有人說用植筋就好，但是正確的說:要取決於混凝土強度跟植筋深度還有植筋劑的品質。我還看過鑽孔插鋼筋進去就叫植筋勒~
(4)改樓梯不難，重點要有兩點以上固定點支撐，通常是一個在頂版的梁一個在轉折平台上的樑來做支撐。若選的位置真的沒辦法有這些樑，那就另外要補做支承柱+橫樑並在牆面上植筋輔助。這是只RC梯的做法。鋼構梯的話就簡單了，一定要有一個門型架構出來撐住梯版或是做成旋轉梯一根柱子就解決。
(5)通常老房子改建一般人都找建築師，其實不算最恰當的。因為建築師對這種小裝修工程大部分沒啥興趣。第二:老舊屋子結構的評估一定是土木技師或結構技師會比較專業，不是說建築師不行，因為建築師會算結構的真的不多(跟養成教育也有關啦)~所以建議真的找專業又懂施工的土木技師來評估最適當(很多技師或建築師都是很會讀書考上去的，說到現場經驗就真的,,,,,,沒力
。所以給你一個建議流程:
自己找出建物竣工圖(使用執照裡面有)→找專業技師評估加蓋可行性→混凝土鑽心測強度→工法研判並提出補強方式→工程設計→預算評估→發包→施工
還有一項事情，舊屋改建或補強工程的經費不能用傳統一坪4~5萬來橫量喔，1定會貴上50%滴~
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