6分

樓主

個人積分：6分

文章編號：28986147

(請益)煩請大家幫忙指教裝潢報價以及平面圖

終於...小弟的屋子快要交屋了.既期待又害怕說.要開始負債了.最近在這邊已經默默爬了很多前輩的裝潢開箱文.先謝謝這些前輩給了我很多的構想.故下面圖中的構想及動線是小弟我自己規劃的.因為是首次買屋也是首次裝潢..所以有諸多不懂.需要請板上各位大大指教及批評.謝謝
小弟的房子是夾層屋..所以知道夾層屋比一般房屋裝潢來的貴..但就是因為貴..所以只敢作輕裝潢..設計公司報價完後..沒想到只做夾層施工以及輕裝潢也需要9X多萬了...真的嚇到我了.還很認真的想過是否只要做夾層就好了說.所以想在這個臥虎藏龍的地方請各位大大告知這樣的報價是否合理..讓小弟心中有個底..先謝謝各位囉

平面圖

(請益)煩請大家幫忙指教裝潢報價以及平面圖

夾層報價

輕裝潢報價

PS:此屋子挑高為5米4 謝謝指教

2011-06-30 22:57 #1

文章關鍵字

請益裝潢報價平面圖

david.吳

22分

2樓

david.吳

個人積分：22分

文章編號：28987298

挑高5米4的房子很好阿
這種房子的裝修就是要一次到位
別想太多了
期待你的開箱文.

be_be0413

6分

樓主

be_be0413

個人積分：6分

文章編號：28996564

david.吳 wrote:
挑高5米4的房子很好...(恕刪)

.

謝謝大大指教，但小弟預算還是有限，所以還是需要多比較，請大家幫幫我看這報價是否合理，謝謝

*designer*

6分

4樓

*designer*

個人積分：6分

文章編號：28997394

小部分價格稍高些!
記得裝修完上來開箱一下!

shinemarcia

337分

5樓

shinemarcia

個人積分：337分

文章編號：28998029

覺得90幾萬太高的話，就訂一個自己心中覺得合理的價格，例如是50萬。

然後拿這張圖和50萬的預算，多找幾家設計公司，看有沒有人願意接就知道了。

如果拿這張圖和90萬的預算，找很多設計公司，都有人願意接，表示這個價格對他們來說都還有利潤。
所以就殺到80萬看他們願不願意做。
當只剩一家願意做的時候，那就是最合理的價格了。

否則，就算網路上問到「合你意的價格」，但是卻找不到設計公司幫你承接，那有什麼用呢？
(世界上沒有合理的價格，只有願意出多少的價格，也就是只有合你意的價格)

但不代表品質完全相同，這張估價單很多材質等級都沒寫出來；頂多只能比「有沒有鞋櫃」，無法比「什麼樣材質做的鞋櫃」。當然也比不出美感和工班的水準。

如果你不想這麼麻煩，那就直接跟設計師說你的預算是多少，問他能做到什麼樣的程度。
設計師最大的功用就在幫業主節省預算，只有設計師才比你了解錢花在哪些地方才能發揮最大效益。

be_be0413

6分

樓主

be_be0413

個人積分：6分

文章編號：29010673

謝謝大大們的建議，因為是第1次啦，原本設定的預算都一直被覺得太少，夾層的部份就已經佔掉預算大部份了，所以就很需要各位大大幫我看這張報價是否合理，材質部份除了知到樓上衛浴為toto的，其他的設計師說若這樣的報價可接受，會再跟我確認材質。裝潢真的比買屋還恐怖啊

順便問看看各位大大是否有聽過（貝力blink）木地板這個牌子，不知口碑如何，謝謝。

be_be0413 wrote:
終於...小弟的屋子...(恕刪)

harrychen123

13分

7樓

harrychen123

個人積分：13分

文章編號：29841097

be_be0413您好:
不知道您的裝潢開始動工了嗎?
因為我目前也有夾層製作需求,夾層大小與您類似,大約15坪.
有一些問題想請教,您夾層是使用c型鋼或是方管製作+6分夾板嗎?有無增加隔音措施呢?在夾層行走時,樓下會不會聽到腳步聲?
謝謝!
ps另有私訊問題給您

jjoy1

5分

8樓

jjoy1

個人積分：5分

文章編號：29843002

色彩飽和的鄉村風小宅開箱，歡迎參觀！(11/16更新 : 最後的感謝與感想)

這個版主的開箱文裡,有很多心得與感想
你可以參考看看

柚橙

86分

9樓

柚橙

個人積分：86分

文章編號：29856232

從您提供的報價單並無法判讀夾層是使用何種材質?
其作法會影響價格及未來的使用性,
相關作法可參考這篇...夾層之工法

一般而言概分為2類(下面又細分)...
1.C型輕量鋼系統:最多人用,便宜又好作,但踩起來軟軟的不舒服.
2.RC樓版或DECK版系統:施作較麻煩且貴,但實用性佳,適合永久性之作法.
依您的報價單金額應屬於前者吧,
不過還是要問清楚並請他於報價單載明以免未來有爭議.
(即便是C型輕量鋼的作法也有分耐用度跟價格
採大型料件,2支併焊,間距加密..等都是提高結構性的作法)

另外,提供一些設計想法給您參酌...

1.樓高540cm-夾層20cm /2層=平均樓高260cm,
高度雖然不算太矮(一般合理淨高度約為280~300cm較舒服),
如果客廳為常時停留之空間而您家裡空間又夠用的話,
建議可挑高(上方可作為儲藏櫃)或採局部挑空設計,
讓視覺較為寬敞舒服.

2.入口玄關接餐廳(餐桌)的設計有點兒怪,
如果無法避免這個配置,可參考這篇...北歐風開箱
這個設計利用玄關櫃巧妙的將動線做了偏移,
餐廳雖然位於玄關後側,但感覺還是獨立的!

3.浴室廁所一般的設計順序是...
洗臉槽->馬桶->淋浴柱->浴缸
除了洗臉槽應該是廁所使用率最高應該放在入口處,
這樣也可避免一開門就對到馬桶的窘境(風水考量)
或者,您規劃另有其他考量?

4.夾層的主臥衣帽間很大,但虛空間過多(一半是地板)
建議可縮小一點,挪出來作為客廳的挑空(或挑高),
客廳與2樓玄關空間可作一相望的高低差設計,空間感較有變化,
而您在樓上時,也可一窺樓下客廳來了什麼客人.

5.另外,可以的話,把2個樓層的浴室廁所集中於同一區吧,
如此管道及防水較不容易出問題,萬一出問題也好修,
而施作工法及費用上也會較為理想,
可以的話,樓梯與上下層廁所用RC或DECK版來處理,
要省錢,其他夾層板再用C型輕量鋼的作法吧!
(依圖,您夾層的廁所排放汙水管的管道會很長喔,未來容易阻塞)
再則,夾層馬桶的糞管就在您餐桌上頭不太好喔(也是風水考量)

以上拙見提供您作為參考!