各位大大
您好
最近跟未婚夫買了一間中古小房子要來當新婚房
因為原屋的客廳很小
臥室很長
所以有朋友建議
把臥室的某一面牆打掉內縮(280cm*280cm)
讓客聽跟臥室都可以有正方形的空間，且客廳的視野也可以比較大
師傅報價是報
1.磚牆打掉+砌磚 40,000元
2.廁所磁磚打掉 3,5000元
3.窗台打掉+修補 5,000元
4.地板修補 6,000元
請問這樣的報價合理嗎?有什麼需要注意的嗎?
(因為原先我們沒有規劃預算要修改隔間，變成要動到結婚的基金，所以想要謹慎一點，才來詢問各位大大的建議)
謝謝
個人積分：1分
文章編號：30135023
個人積分：71分
文章編號：30139931
或許您就可以看得出其中有什麼差異
1.磚牆打掉+砌磚 40,000元
2.廁所磁磚打掉 3,5000元
3.窗台打掉+修補 5,000元
4.地板修補 6,000元
(一)磚牆拆除工程部分
(1)拆除作業區域臨時地面保護工程(PE塑膠瓦楞板+兩分木板) 單價X坪數
(2)公共運輸動線地面保護工程(PE塑膠瓦楞板) 單價X坪數
(3)磚牆拆除工資(含裝袋整理工資) 單價X坪數
(4)拆除廢棄物清運(含臨時地面保護撤除+廢棄物樓梯搬運費) 一式
備註(1)磚牆拆除作業所產生的紅磚灰渣,容易殘留於保護板下,造成地面刮傷,故建議更新(兩分木板保留沿用)
(二)磚牆砌作部分
(1)主材料費(磚塊) 單價X片數
(2)副材料費(沙) 單價X米數
(3)副材料費(水泥) 單價x包數
(4)材料搬運工資
(5)砌磚工資(含雙面粗底+雙面粉光)
(6)磚牆雙面油漆(油漆品牌+油漆工法)
(7)磚牆砌作區域地面保護重新鋪設(兩分木板沿用)
(三)衛浴翻新部分
(1)衛浴磁磚拆除(含地磚壁磚)(見磚見底)(含天花板) 一式
(2)廢棄物清運(計入磚牆拆除)
(3)地磚材料(地磚品牌型號) 單價X坪數
(4)壁磚材料(壁磚品牌型號) 單價x坪數
(5)腰帶磚材料(或馬賽克磚)(品牌型號) 單價x片數
(6)副材料費(水泥砂)
(7)副材料費(益膠泥)
(8)副材料費(填縫劑)(註明業主指定顏色)
(9)泥作重抹粗底工資(含地面牆面)
(10)衛浴防水(防水施作高度+塗刷次數+防水劑品牌) 一式
(11)壁磚鋪設工資(含填縫)
(12)地磚鋪設工資(含填縫)
(13)磁磚工程廢棄物處理(計入工程後廢棄物清運)
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PS::;小弟的報價方式舉例如上
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雖然小弟這種族繁不及備載類型的繁瑣報價方式,常會招致單項越細越容易灌水的網路惡評
但若從正面角度思考的話,詳細的報價單實較利於雙方的溝通,例如地磚壁磚主材料品牌的指定,填縫劑顏色的指定,防水施作的高度等等,也可以協助業主更順利進入狀況
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至於樓主的簡式報價單
我以同業的角度來看,心中有幾項難解的疑慮
(1)地面是否有施作保護板鋪設
(2)廢棄物處理車資有否內含
(3)所謂砌磚有無內含粗底以及粉光
(4)廁所磁磚打掉35000????到底包含哪些項目
(5)新砌磚牆的油漆以及泥作工程結束後室內油漆的修補(一定多少會被破壞)費用如何計價
(6)新砌磚牆的水電遷移,費用如何計價
(7)工程結束後的內部粗清以及細清,誰要負責
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一大堆的問號,建議樓主您還是再向包商確定一下比較好
個人積分：13分
文章編號：30184072
