各位大大,
小弟我第一次購屋,請問各位有購屋經驗的大大,
交屋要注意什麼事情,有需要請代驗屋的人去幫忙交屋嗎?
另外有什麼圖是要向建商要的(像平面圖,水電配置圖等),
因為我怕有些是裝潢時要提供給設計師的,
以上先感謝各位囉~
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ericjun wrote:
各位大大,
小弟我...(恕刪)
很正確阿
預售屋的流程就是
代驗 拿圖 找裝潢
只是裝潢不好找就是了 需要現在開始 就花點時間
順便給你簽裝潢時要用的
節自原文
2012/02/10 加註 自我保護 的內容 在原文下方
網路上都有不同版本的 裝潢合約書 可以下載參考
內容和用途都不太一樣
而合約的內容 也需要雙方去喬 都不一定相同
所以我先不貼我自己的 以免偏向某一方
但
合約的重點一定要有
1.甲方(業主) 乙方(廠商) 雙方的身分證正影本 聯絡方式
2.乙方的公司資料 至少備有 公司名稱 統編 負責人 地址 聯絡電話
這方面資料的查證
公司行號可以去 經濟部商業司─公司及分公司基本資料查詢 用統編查
事務所可以去 該類事務所公會網站查詢 用名子查
3.內容包含哪一些工程 要詳列
4.工程詳列 的估價 以及共分幾期款付
我是 頭款 開工後30% 二款 近尾聲30% 尾款 驗收完40%
5.工期何時開始 何時結束 施工驗收標準為何
6.附加條件 (開箱文的那些配套措施)
7.各種違約的處理辦法
各種版本的合約書 都一定要有上面7點的資訊 才有基本自保的能力
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