我們第一間房是中古屋,由於屋況還不錯,而且前任屋主沒有什麼固定的裝潢,就只是簡單家具擺設而已,所以我們只有做一些木作,換櫥俱,買新家具,家電.因為要動的東西不多,所以我們一切自己來.
最近換到一間稍微大一點的房子,因為資金不足,所以我們還是選擇了中古屋,屋況乍看之下不錯,裝潢也維持的還好,但因為裝潢和我們喜歡的風格不同,所以決定打掉重練..卡在預算的問題,我們還是決定自己來..
本來以為只要打掉不喜歡的地方,重新換管線,櫥俱,浴室,窗戶..應該不難..
結果..

因為每間房的高低不同,所以開工第一件事就是把房間的地板打掉,沒想到一打大家整個傻眼
我們發現地板總共有3層(目前已知的),也就是說前任屋主那時候裝潢沒有打掉重舖,而是把木頭地板架在原本已有的兩層地板上,所以這樣打掉後,整個地板下降了20公分....也因為如此,本來比客廳高的房間地板,瞬間下降成比客廳低,不只這樣,我們還發現前前任屋主的壁紙還在,水電管線也是直接隨便的塞在牆璧上,而且舊的衣櫥不是釘在牆璧上,而是黏在牆璧上,拆除師傳拆了很久,有些衣櫥下面是懸空的(但又不像一般人做的高度這麼高,頂多是手伸進去可以的高度而已),木頭地板只舖到衣櫥外......

本來就有耳聞裝潢有時候不是表面上看到的那樣,但實際遇到還真的嚇了我們一大跳,現在只能慶幸還好我們都打掉了....
文章關鍵字
你買到的應該是黑心投資客的裝潢屋
包裝的票漂亮亮再來賣個好價錢

jimmyke wrote:
我們第一間房是中古屋...(恕刪)


跟設計師沒絕大關係吧
確定不是投資客... 因為裝潢不是新的... 已經10年了...
只能說就算請設計師來用... 自己還是要來監工...
這位前屋主是找自己的朋友.... 只能說那個朋友賺很大
黑心到這樣...
如果這是屋主要求省錢的作法,經設計師提出省經費方案,屋主同意並施作後的情況,那何來黑心的問題,不會等等又說,屋主沒打算省錢,整個裝潢花好幾百萬吧,因為這樣就說他賺很大,萬一他為朋友省錢,報價報的很便宜呢,何必這麼輕易去判定人家的不是
再多的言語包裝 掩飾不了個人的私利
jimmyke wrote:
我們第一間房是中古屋...(恕刪)



我家剛弄完,

1. 木頭地板就是鋪到櫃子外, 你也可以選擇先鋪地板再上櫃子, 但意義不大, 而且施工時傷到地板的機會也會大增

2. 地板也是直接鋪來原有的石英磚上, 一來工期短, 二來工程量小, 是很划得來的作法

3. 不知道你有沒有看過管線排得很好的假牆或天花板, 在你們家弄完後 你可以從維修孔去看看你家的天花板上的情況, 是不是跟你想得一樣應該是管線整齊, 光亮無塵. 不過應該是很難... 我也不覺得你有可能去清天花板 @@


作裝修的本意不就是把你不想看見的東西包掉留下你想看見的嗎? 你看不見的真象不應該是這樣看得見的東西 而應該是在報價單之後的那些事 ...
板上不是也常常看到有網友們在詢問這類的省錢施作方式嗎?
例如能不能不拆舊磁磚就封夾板上漆,或是浴室磚不要拆直接再貼另一層磁磚…
這種情形其實在商業空間的裝修還蠻常見的,
好處是省拆除、省清運、省噪音、縮短施工時間,
所以有些預算有限的業主也會利用這樣的方式來裝修自已的家。


另外,舖木地板放在工程的後端做是很正常的喔,
如此可減少施工人員不小心造成刮傷的風險。
我也覺得沒什麼,也許樓主是那種要求極高的人,不過這還是跟錢有關啦...預算高的要求自然可以高,預算不高的錢當然是要花在刀口上。

拿櫥櫃跟木地板來說,一般就是櫥櫃先上,然後才是木地板,所以櫥櫃裡面沒鋪木地板是很正常的,而且櫥櫃架在RC地上也比架在木地板上要穩吧。

再來,木地板直鋪在原地板上也是常見的做法,當然是為了省錢省工,尤其是拋光石英磚,鋪的時候已經抓好水平了,假如硬要打掉他,要花一筆拆除費,然後RC地板要在水泥粉光一次,再抓一次水平,又是一條錢,然後萬一水平沒抓好,到時候木地板鋪不平,你也死無對證了。

壁紙裡面管線亂塞,這也很正常(我不是說這樣好,而是正常),一般管線走在牆裡你也看不到,你以為都整整齊齊嗎?當然你也可以花一點錢把他蓋起來,眼不見為淨,就看個人選擇了。

jimmyke wrote:
我們第一間房是中古屋...(恕刪)


筆者的案場多半是舊屋翻新
這類原屋況也遇過幾次
如果不是商空&如果前屋主不是投資客
筆者往往第一個念頭是--->"為什麼就有業主會為了省錢選擇這樣的做法?!" & "為什麼會有師傅願意做這樣的東西"
我想這就是立場不同而想的事情會不同吧!
幸好從版主開始一切會有不同
相信會有一個安全又舒適的住家生活品質 :)
真是外行看門道妳聽拆除的人隨便講講而已..第一木地版本來就直接舖在原本的地磚上除非地磚已經裂開或者屋主要求才會弄掉不然弄掉沒意義阿??木地版會在櫥櫃外面那表示一開始就有規劃好了如果是後來增加才會在木地板上面阿妳先舖木地板到時候還有保護花時間又很麻煩一般都是櫃子站起來木地板最後才對..不然你能夠接受刮痕嗎??所以別隨便就下定論先了解在去下定論...
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