161分

樓主

個人積分：161分

文章編號：36119740

請問頂樓加蓋的問題

位於南部的三樓透天(邊間) , 頂樓有日曬炎熱和輕微烈縫, 下大雨,樓下會有小漏水的困擾.
計畫用 [鐵皮加蓋] 或 [蓋黑網+鋪防水隔熱漆] 來改善

請問版上的先進們.......

1. 如果只做頂棚,四周不做保持通風. 頂棚用什麼材料最便宜?
大概20坪的空間. 大概要花多少錢?

2. 大概粗估算過. 搭黑網+鋪防水防熱, 大概是五千元搞定. 只是南部艷陽大, 黑網效果可能不如鐵皮屋頂. 防水漆大概只有二年的效果. 好像不如鐵皮屋頂, 來個防水防熱, 一次搞定.

請問各位大大. 哪個方式. 比較好呢???/

2012-05-26 10:52 #1

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頂樓問題

joun6765

6分

2樓

joun6765

個人積分：6分

文章編號：36120304

我上週才加蓋,一坪4.5k,20坪等於 22坪,只蓋頂部用一般烤漆板不加隔熱棉,給你參考!

天生怕熱

22分

3樓

天生怕熱

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文章編號：36120459

搭鐵皮一勞永逸,做防水的話效果3~5年就要在加強,小弟樓上的防水做了很多次了,一段時間還是漏
所以比較推薦鐵皮,至於價錢(新北市約2年前)1坪8000,南部應該比較便宜吧
也是只做屋頂四周通風,然後前面有一小段採光罩方便日光曬衣

zxrt2070

158分

4樓

zxrt2070

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文章編號：36121956

trainsix wrote:
位於南部的三樓透天(...(恕刪)

做頂棚不如搭鐵皮屋
這是我覺得啦~~~~~~

我原本也想發文問
狀況幾乎一模一樣
但我沒漏水

鐵皮屋
南部希望你的工程可以便宜一點
北部工程約16~~~22萬,都有
這錢我來說,很多...很多.....
請貨比5家以上(估價)
你會對施工/材料/水切/水槽/....等等有很多認識,因為每一家講的幾乎都不一樣,但大同小異

每幾年塗一次漆
不如痛一次
多增加20平的空間也滿不錯的
雖然盛夏寒冬,不適合居住,但空間很好利用

但~~塗漆~10年也才花5萬
哀~~~~
很難抉擇
你如果選擇黑網+隔熱漆.....我覺得會有很大的效果喔
隔熱漆我最近漆過~~~~很有效...+黑網可能更棒

我也還在考慮當中~~~~~

KEY168

24分

5樓

KEY168

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文章編號：36122987

trainsix wrote:
位於南部的三樓透天(...(恕刪)

各地價格不一施工方法也不冋.用料多跟少也有差.

便宜的用10*5c型鋼 +清浪版(下雨聲音會大聲點)

9萬有找

brougham

1944分

6樓

brougham

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文章編號：36125361

目前家中也在考慮頂樓加蓋的問題

不過我欲加蓋的方式為加蓋一樓後頂樓在加蓋鐵皮屋

坪數為25坪實坪~

最頂樓鐵皮屋應該是不用多少錢便可以處理好

不過加蓋的那層不曉得現在南部的行情一坪約多少錢?

一層樓25坪隔三間房間加一間衛浴再加頂樓的鐵皮屋~

家中長輩都說以目前的行情應該會破150萬以上甚至超過200萬...

現在是沒還找人來估價~不曉得板上有人有這方面的想法嗎?

joejerry

7分

7樓

joejerry

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文章編號：36132383

brougham wrote:
目前家中也在考慮頂樓...(恕刪)

這樣超過200百是有點多

我們彰化老家16坪土地

本來的紅磚屋拆掉蓋2層樓

也差不多200左右

RICE 1502

308分

8樓

RICE 1502

個人積分：308分

文章編號：36133766

trainsix wrote:
位於南部的三樓透天(...請問版上的先進們.......

1. 如果只做頂棚,四周不做保持通風. 頂棚用什麼材料最便宜?
大概20坪的空間. 大概要花多少錢?

2. 大概粗估算過. 搭黑網+鋪防水防熱, 大概是五千元搞定. 只是南部艷陽大, 黑網效果可能不如鐵皮屋頂. 防水漆大概只有二年的效果. 好像不如鐵皮屋頂, 來個防水防熱, 一次搞定.

(恕刪)

1:頂棚用鋼板最便宜,20坪約10萬含吊運費.
2:五千元如可以搞定搭黑網+鋪防水防熱,還不如不做,
防水單材料做確實一坪就1千多元起,黑網在屋頂曬一年就脆化,
人工草皮也是,因此改蓋的不少.