25坪舊屋翻修

現今社會

我從事水電修改行業已有10年經驗

1年前一個親戚家裡因房屋老舊需整修

於是

找了很多組施工團隊並告訴承包人員屋主的需求

1.位於房屋中間的浴室拆掉然後在房屋的後方新建一間浴室

2.原先浴室位置改成4坪和室需架高

3.全室電源線.網路線.電視線.電話線.冷氣電源線.更新

4.全室壁紙更新

5.全室燈具更新(崁燈25組)

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現場報價天阿一模一樣的材料與施工價錢卻天差地

55萬至90萬不等

嚇退了屋主區區25坪做整修盡然要花費那麻多錢

有天凸然打電話問我有辦法幫他承包嗎

總工程款需多少

於是我仔細固算

夭壽.........32萬


不可能難道我算錯

再算了數十遍

確定32萬沒錯

木工工程95000

泥水工程45000

水電工程55000

燈飾6000

油漆工程8500

壁紙工程40500

鐵工工程15500

清潔工3000元

打牆8000

垃圾車4000

廚具32000

玻璃3000

便當涼水香菸檳榔4500

總計32萬

木工

1.全室天花板釘2分板約20坪

2.浴室廚房柳安角材釘南亞塑膠防火板約5坪

3.房間門2片更新含喇叭鎖

4.和室4片拉門

5.和室架高地板200條實木約4坪

6.置物櫃2只7.3呎鞋櫃1只

泥做

1.沏磚

2.浴室防水

3.貼地磚

4.貼璧磚

5.管路泥做修補

水電

1.全室電源線更換太平洋2.0單芯線與5.5絞線

2.總開關箱增大更換白鐵型

3.士林無熔絲開關15P

4.士林漏電段路器2只

5.全鑫牌30加崙電熱水器

6.中一牌大面板開關

7.中一牌插座

8.凱薩牌噴射型馬桶

9.凱薩牌臉盆

10.冷熱混合龍頭3只

11.中一排排風機一台

12.新增熱水白鐵管路

13.新增冷水管路

14.新增排水管路

15.新增糞管管路

16.毛巾架

17.防霧化妝境

燈飾

1.崁燈25組含省電麗晶.

油漆

1.鐵門粉刷

2.踢角板粉刷

3.木門框粉刷

4.外牆批土粉刷

壁紙

1.舊有壁紙拆除.牆面批土.貼壁紙90坪

鐵工

1.後門不鏽鋼門框門板一只

2.鐵窗3只

廚具

1.理想牌白鐵銅爐芯瓦斯爐

2.理想牌90公分牌油煙機

3.高級琉理台一組

4.白鐵置物架