因為要小弟要結婚,家裡除了自己的房子外,另外還有一間房子出租,目前是要將出租的房子重心裝潢,可是裝潢房子要將近80萬(自己跟未來老婆一起出),因為房子是父母的,所以不確定能住多久,想說現在花一筆裝潢費,之後自己買房子又要在裝潢一次,於是心理萌生一個想法,如果自己能去買一間新房子,就可以省去一次裝潢費用,可是相對每個月要揹負一筆貸款,如果是你(妳)會怎麼做呢?

看了一間總價800萬的新屋,如果一個月3.6萬貸款(要貸8-9成),假設我和未來老婆一個月收入8.5萬,這樣生活會不會很辛苦呢?因為未來老婆怕負擔不起(如果要生小孩或我們倆有人失業時),請結婚或未婚的大大给點意見吧
文章關鍵字
先說一下是怎樣的裝潢要80萬~

是否價錢合理或是有別的變通方式~
zmch wrote:
先說一下是怎樣的裝潢...(恕刪)


因為有兩間浴室要打掉重做,還有廚房部分也要,所以需要那麼貴。其實想買新房還有一點原因,是交通上面的考量。
我是覺的如果要買新房,貸款8~9成似乎太多了點,負擔會太大了點~

最好是貸5~7成會好一點~

要不然還是把這些花費在裝潢上面吧~

如果交通時間無法節省30%~50%以上,那還是考慮裝潢吧~

在不然就是買便宜一點的房子,不一定要住市區,以台北為例可以考慮汐止~

800萬可以買到不錯的房子。
個人小小意見
平均月入不到10萬要貸款6~700萬買房蠻辛苦的喲
你算算扣掉貸款,你還剩多少可以維持生活
婚後自己住的固定花費算一下
然後是將來有小孩之後....
要是不小心失業半年.....
覺得文章有小幫助請不吝給分吧!
那就買新房子.月入近九萬貸款三萬多還好.
趁年輕拼個自己的房子.加油!
不建議買!
一、每月需負擔3.6萬貸款(而你們的月收入約8.5萬),
這當中還缺少其它的開支及新屋需添購的部份未計入。
二、你及另一半的工作似乎不是一定要作到退休,因此買了之後,
未來生了小孩及老婆在家帶小孩時,那就很苦。(古扣除房貸就所剩無幾了)
三、先住你父母的房子吧!當然再想想一定要花那麼多的經買裝潢嗎?
等存個2~3百萬元,再來考慮還不遲吧!
四、現在的房價實在偏高,個人是覺得再等個幾年應該會比較適合購屋。
以上
greatsteve1201 wrote:
那就買新房子.月入近...(恕刪)


這樣貸款加上一堆支出
已經超過1/3了
可以動用的錢會被縮緊的很厲害喔
要是老婆又中獎的話
說真的不太好
一生下來就要尿布、奶粉、保母費

而且你再買一間房子
還是要再稍微裝璜一下
還是問問父母吧
他們應該不忍心讓自己的小孩出去租屋吧?

把那些原本要貸款的錢拿去投資或租屋
都還綽綽有餘
就以最簡單的基金定期定額來講
那些錢滾了幾年後 可能會有意想不到的收穫喔!
維 wrote:
這樣貸款加上一堆支出...(恕刪)

問題是樓主不知道能住在他爸的房子多久?
是不是有兄弟姐妹等等的問題?
相信我買間房子當儲蓄.不要像我快要五十了,
年收入早就超過一佰.現在要買房子才發現以
前的錢都莫名其妙的花掉.
greatsteve1201 wrote:
問題是樓主不知道能住...(恕刪)


是阿...家裡的確是有兄弟的問題,所以對可以住多久不是很確定,所以才有買房子的打算,想說買了就是自己的啦,以後也比較沒有問題,看各位大大的建議,或許我應該降低買房的預算,大約應該600-700萬之間,應該可以多少減輕一些負擔
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