之前po文沒看清楚規定，被砍文了... 修正重po...
最近為了台中老家(20年3F透天，一層樓2房一衛)是否翻新的問題很苦惱，目前家裡只有老爸住，雜物堆的很滿，明年有機會留停回老家一年，因為帶著小孩，所以有考慮翻新老家。目前狀況是除了有壁癌外，其他沒有特別大的問題，就是老舊跟堆滿東西...
壁癌的部分有請人估價過，兩個壁癌嚴重的房間跟三個房間局部壁癌處理（刨除壁癌部分，補防水跟水泥
）估起來是5萬，5個工作天，不含油漆。
（想請問一下這個估價是行情價嗎? )
現在很苦惱的是，是否要翻新廚房跟衛浴，廚房的部分是因為有小孩一定要用到廚房，現有的廚房雖未到不能用，但也不好用...
這兩天爬了好多文章，看到老屋翻新的案例多是整屋砍掉重練，這個目前比較不可能，因為老爸還住在裡面，不太可能動太大。所以想請問如果老屋翻新廚房及衛浴，其他不動，這樣會有什麼問題嗎？
版上重新裝潢的案例很多都打掉水電重拉，如果只翻新廚房可以就廚房的部分重配水電嗎？(我覺得的是有需要，因為之前電鍋跟烤箱一起有跳過電...)
最麻煩就是，我人在外地應該是完全無法監工，就算找設計師全權委託，還是會擔心工程品質，
想請問在這種情況會建議動這個工程嗎？還是說以後有機會整個重弄再來做？
有沒有人可以分享一下在自己完全無法監工的情況下，有什麼方法可以顧到工程品質呢?
另外就是，如果做這樣的局部翻修，裝修期間內房子的居住品質會不會變的很糟??
謝謝大家~
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starfry wrote:
之前po文沒看清楚規...(恕刪)
1.廚房的部份,當然可以在廚房與衛浴更新時針對這些地方重配水電
更換管路,不過可能因為電源線路重拉,其他空間可能因為走線的會動到
雖然可以用Loft 風格來規劃設計,
不過擔心老人家不喜歡走明管線
2.壁癌要把粉光層打除,然後重上粉光,不知道實際的面積有多大,
價格部份就不予置評囉
3.監工的部份,若有請設計師或是找統包,由於人在外地,
其實可以要求廠商提供書面照片說明跟您報告進度
但是不代表您可以全部放給廠商自主品管
您也是一週去現場看一次,會比較保險
再者,您父親還住在那裡,多少也可協助了解施工品質與進度
4.裝修期間,居住品質當然會受到一點影響,
如果施工進度與工種銜接可以安排妥檔
是可以將工期縮短的~
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