好不容易買了二手屋~ 想請教裝潢事宜...

最近好不容易終於找到一間父母看了也喜歡的二手屋(老爹要出頭期款,所以要老爹同意)
眼看即將要交屋,我跟母親大人為了裝潢事宜也吵得越發厲害
我們裝潢的預算並不高,希望是30萬以內可以裝潢到好(含家具)入住
問題來了~
我們購入的是一間大樓樓下1+2樓的店面住家,
所以原本大樓規劃的設施是一樓店面+一間衛浴,二樓住家則是廚房+一房+一衛浴
因為之後會是我自己一個人住,我希望是能將二樓廚房改到一樓
活動空間就在樓下,一樓就是客廳+廚房,二樓就是睡覺洗澡休息的地方再另外格一間小客房

想請問版上各位,預算是30萬以內要含家電家具,
但要更動的部分目前初估如下:
廚房流理台(原本就有)從二樓移到一樓,
門面部分是落地窗要重新整理(原有窗框,但是門片部分可能要另外修理或重做),
鐵捲門部分可能要更改左右大小門方位(原本是左小門右大門,由於小門進來部分要改放廚具,所以要對調為右小左大),
衛浴方面水龍頭馬桶一二樓兩座都要換
加上燈具(希望是LED的,為了之後省電)、家電(電視已經有,只需要冰箱洗衣機),傢俱
樓梯下方三角尷尬區塊想做整面的收納櫃+電器櫃


以上
請有經驗的各位幫我看看30萬以內可以做得起來嗎?

再請問
我是找裝潢公司就好嗎?
水電方面,例如牽線跟水管路線甚麼的是裝潢公司也包嗎? 還是我得另外找??

在此先在這裡謝謝各位囉~





30萬沒什麼好花的,我去年買房裝潢,預計60萬進去住,後來花了一百左右,你有動到木工就又要油漆,牆面不用油漆嗎?流理台移到一樓,原先流理台的地方也要處理,移到樓下也不一樣能通用,再買個家具絕對破表
誠心的建議!!可以考慮遷就於現階段,等多存點錢在考慮裝潢的事宜,你也可以趁現階段打聽些比較好的設計公司或設計師之類的,當然如果你是個愛DIY的人!!那我想30萬頁有可能可以把自己的家弄得很有溫暖喔!!!加油了!!!

rachellaio wrote:
最近好不容易終於找到...(恕刪)


雖然都是現有~但是30W真的不太可能!

自己找商家做會比較有機會!!

有些你覺得能修改的.商家不依定願意!

你唯一的機會是~鬼月!
30萬 不太可能 光1f大門跟廚具改位 加浴室就可能破表
家具 木作 油漆呢?

傳點圖片上來比較好思考

以過來人的身分 我會建議別改大門 或許有點機會

廚具別用太高檔 +改水電5w
浴室用toto洗手台+馬桶特惠組*2 5w
油漆自己DIY 1w可能搞定
天花板不改(不知現場如何)
燈具全led可能也要2~3w
木作就別想了
冷氣 洗衣機跟冰箱 這三個最少10w
剩不到5w 床+沙發差不多沒了

幾個重點 記住專業分工 多做功課
先列出一定要做的基礎工程項目
家具的部分可以慢慢補足
先算家電
冰箱
電視
洗衣機
冷氣
.
.


再算家具
沙發

.
.

還剩下多少??
30萬…真的不夠。太少的預算了,即使讓你找到,用料品質跟服務你會後悔

我的房子也是抓30萬

簡單木工+油漆+系統櫃

但是弄一弄…變成85萬多

而且還不包含家電冷氣…

我覺得我的房子己經很省的裝潢了,家電也都買新的但非高檔貨。

完全入住進去,100w是正常。
含家具真的蠻困難的 ~ 基本的算一下 沙發.冷氣.冰箱.床.電視....

如果油漆自己DIY 地板自己鋪 櫃子買現成的 格局不要打掉 水電不要更改 或許還有機會


iamiko0823 wrote:
30萬…真的不夠。太...(恕刪)


建議一次到位
像樓上所說
建議基本工程先到位

舉凡 拆除 水電 廁所 廚房 隔間 冷氣

活動家具慢慢補足

多做功課 多跑賣場 有活動專案 或許能讓你省點錢 (例如LED燈)
你懂得越多 就越能省到錢

舉例 水電裝馬桶洗手台時 自己買毛巾架等東西 請水電一併裝上

基本工程30萬花完
不急著入住 可以多存幾個月的錢 慢慢買東西
DIY無價 油漆DIY 大門也可以自己整理上漆
原有廚房可以只換門片貼皮 也可省點錢 也可以自己買貼皮來貼

淘寶是個好地方 小東西例如燈具 衣架可以從上面找

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