從找房、買房到尋找室內設計師的過程一路還算順利
(除被好室家室內設計嗆...如何嗆,為何被嗆等有機會再說吧)
我們總共找了三家設計師,日前都已完成初步平面規劃與討論
只剩下要與哪家簽約而已

而問題就在這了

20年左右中古屋(電梯華廈),設計坪數約30坪
整個砍掉重練(水電、地板、天花等全部重做,隔間約只打掉一兩面牆)

基本上三家的平面規劃都差不多,即使有異,也在溝通後得到滿意結果
而可能出現的實景感則要在簽設計約後才能看到透視圖
三家的預估報價是250W、350W、以及400W
大致從報價上可看出公司規模(並非指設計師能力)
最低價的設計師看似人很老實
中間價的似乎是工班底,設計師對施工流程如數家珍
高價的當然看似什麼都好
三家設計師在溝通上都沒太大問題,都很熱誠

請問各位大大,在選擇上有什麼建議嗎?

一、預算當然是個重要考量,越低越好,但400W還在可接受範圍
二、施工時間我們可能沒太多心力去親自監工(只能重點式監工)
三、看很多大大的經驗,很怕施工期會拖太長,或施工品質低落

簡單說,擔心的是品質


在01逛了很久
很怕一步錯全盤皆錯啊

此外,是否能夠建議
開工後,在哪些階段一定得到場監工(比如防水工程)

謝謝

miousi wrote:
從找房、買房到尋找室內設計師的過程一路還算順利
(除被好室家室內設計嗆...如何嗆,為何被嗆等有機會再說吧)
我們總共找了三家設計師,日前都已完成初步平面規劃與討論
只剩下要與哪家簽約而已

而問題就在這了

20年左右中古屋(電梯華廈),設計坪數約30坪
整個砍掉重練(水電、地板、天花等全部重做,隔間約只打掉一兩面牆)

基本上三家的平面規劃都差不多,即使有異,也在溝通後得到滿意結果
而可能出現的實景感則要在簽設計約後才能看到透視圖
三家的預估報價是250W、350W、以及400W
大致從報價上可看出公司規模(並非指設計師能力)
最低價的設計師看似人很老實
中間價的似乎是工班底,設計師對施工流程如數家珍
高價的當然看似什麼都好
三家設計師在溝通上都沒太大問題,都很熱誠

請問各位大大,在選擇上有什麼建議嗎?

一、預算當然是個重要考量,越低越好,但400W還在可接受範圍
二、施工時間我們可能沒太多心力去親自監工(只能重點式監工)
三、看很多大大的經驗,很怕施工期會拖太長,或施工品質低落

簡單說,擔心的是品質


在01逛了很久
很怕一步錯全盤皆錯啊

此外,是否能夠建議
開工後,在哪些階段一定得到場監工(比如防水工程)

謝謝



基本上設計師都是重點監工,他也不是只做你的案子.就算你要求他也是只是走馬看花
而且有些工程不是每天去看的.例如窗戶安裝. 水電埋管打除
高價通常就是元素重一點,看你的需求是什麼.不過價差這麼大,表示你還沒有很收斂你要的東西
除非是建材上的選擇不同.
250W 30坪已經算不低了 一坪8萬耶 這已經是系統櫃廠商的報價了

我目前也是在作一樣的裝潢 ,公寓1F室內33坪 使用48坪(車庫+陽台)
也是全部打掉重練,只是沒打牆面 報價都在200~250萬以內(含採光罩喔,但不含家電廚具就是了)









你可以要求去看這為設計師正在施作的現場
有時大公司會有好幾組工班
你可以請設計師帶你去看會做你家的工班
三家都去看看
有些細節是在工地現場才看的到

完工的現場也可以去看看
看整體的感覺是否符合你的想像

這些多少可以作為選擇的依據

感謝大大們的幫忙

因為初稿並沒辦法真正看出設技師功力
談到完成後的遠景大家都是某口術語
這點就只能用看該設技師過去完成案例,老實說是用賭的
於是能比較的就是施工是否用心了

關於設計的元素
我們的需求是功能取向,所以完全沒什麼用不到的花俏玩意
但也因此打掉不少牆(結構上沒問題)
似乎這是很大一筆開銷

明後天試看看能不能去各公司施工的工地現場
不過現在假日不能施工,上班時間又沒空
就不知道找不找得到適當時間了

PS.
關於一堆私信給我的朋友們,只能說抱歉,下週就打算發包出去
實在沒力氣再從頭找新設技師、等圖樣、等報價了
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