頂樓加蓋,拆鐵皮增建水泥地板加高樓層

小弟最近想修繕屋頂漏水問題,及一勞永逸加蓋一層樓擴建頂樓空間。

原本是三樓的透天,但因為屋齡久,加上連日豪雨,已經開始在漏水了。

於是想要增建加個樓梯到四樓,把四樓的空間做滿,一併解決了3樓會漏水及4樓增加空間,可以放冷氣壓縮機、水塔等雜物的便利性。

但問題如下:

首先是格局
頂樓加蓋,拆鐵皮增建水泥地板加高樓層

如格局所畫的,四樓只有後段是當初是做水泥地板,前段都只做鐵皮輕鋼架。

如果我要做4樓的地板可以拆除鐵皮再將水泥地板的區塊延伸到全部4樓整層嗎?

然後4樓頂再做輕鋼架的屋頂,一方面想多出空間當作曬衣場,一方面也是想放水塔跟冷氣壓縮機等。

頂樓加蓋,拆鐵皮增建水泥地板加高樓層
頂樓加蓋,拆鐵皮增建水泥地板加高樓層
頂樓加蓋,拆鐵皮增建水泥地板加高樓層

接著是樓梯問題

因為3樓原本就只作為頂樓使用,所以當初沒有設計延伸樓梯至頂樓水塔處。
靠的是用梯子,只做了一個天窗上去水塔,其實有夠麻煩,也根本很難爬上去。

所以想要利用圖片那個樓梯的空間,直接做個樓梯+門到4樓,不知道能不能加裝樓梯
以及樓梯的材質可以選擇什麼?

想做水泥樓梯的不知道能不能,因為這樣比較美觀點。

頂樓加蓋,拆鐵皮增建水泥地板加高樓層
頂樓加蓋,拆鐵皮增建水泥地板加高樓層
頂樓加蓋,拆鐵皮增建水泥地板加高樓層
這是違建....再加一層上去,就變成危建


海馬賴能 wrote:
小弟最近想修繕屋頂漏...(恕刪)
頂樓加蓋是違建,違建被檢舉會被拆掉錢就白花了,搭鐵皮屋擋雨應該可以

但是不能圍起來住人,只要圍起來就是違建

小圈圈的媽 wrote:
這是違建....再加一層上去,就變成危建.(恕刪)


+1 原本就漏水,如果在加一層重量是否會造成裂更嚴重 要先評估
小弟的意思是如果屏除掉法規違建拆遷問題,這項工程做不做得起來

例如頂樓無柱子等建築評估等。因為隔壁戶也想做,他們也漏水。

原本是想做一半而已,前段為鐵皮,後段做水泥
樓版要切除當樓梯出口要考慮其結構安全性,
而要用RC材質樓梯更要注意,
不要一拆模樓梯整個垮掉...
曾聽過這案例,樓梯起步只用卡榫無樓版預留鋼筋,
師傅拆模樓梯就垮了...
海馬賴能 wrote:
小弟最近想修繕屋頂漏..

如果我要做4樓的地板可以拆除鐵皮再將水泥地板的區塊延伸到全部4樓整層嗎?
所以想要利用圖片那個樓梯的空間,直接做個樓梯+門到4樓,不知道能不能加裝樓梯
以及樓梯的材質可以選擇什麼?.(恕刪)
可以
參考我部落格


樓主你好: 想請問後續是否有找到混泥土工法的廠商? 如果有的話是否可以私訊我一下價格,我家也有打算
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