客變問題?? 想將L牆刪掉 改為開放式空間(和室) 請求各位大大幫幫忙...


年初 好不容易 湊足了頭期款
下訂了一間預售屋
未來 可能自己+爺爺奶奶+一隻大狗兒一起住
他也將成為我自己一個人的負擔

沒有經驗 不知該如何規劃好?
又沒有白花花的銀兩可以闊手 請設計師...

房屋於9月底開工了

前一陣子收到建商寄來的不客變切結書
不到一星期就催我們寄回
而我向建商要完整的管線配置圖
催了好久 才拿到一張簡單的CAD檔

在預售樣品屋時 我看的是2+1書房
書房牆有往內縮 用玻璃隔間
而實際上的房子隔局會為3房
我擔心到時房間很小 沒什麼用只能當儲藏
且多一面牆 也會壓縮到客廳的空間
所以決定將L牆客變 到時做成和室(半開放式空間)
感覺應該會舒服一點

可以請大家幫忙給點建議嗎?

只是牆上原本有插座及開關 不知道怎麼挪才好?
(和室 我想墊高地板 下方做收納 門做拉門)
大門一開就看見客廳 及大門上方好像有樑這樣會有風水上的問題嗎?
有方法可以化解 或加一點點屏風?
廚房收納及冰箱該怎麼擺放好呢?
爬了一下文 大家都說插座要多比較好 可以建議一下哪裡可以增加嗎?

是客變就要請設計師了嗎?

困擾中...
請教各位大大了...
(第一次發文 請多指教) 3Q...

建商寄的CAD檔(有設計師說太簡單了?高度???)我也看不太懂 只知道開關 插座
客變問題?? 想將L牆刪掉 改為開放式空間(和室) 請求各位大大幫幫忙...



家具配置格局圖
客變問題?? 想將L牆刪掉 改為開放式空間(和室) 請求各位大大幫幫忙...



樣品屋 書房
客變問題?? 想將L牆刪掉 改為開放式空間(和室) 請求各位大大幫幫忙...



實品屋的牆面 為圖面中紅色線條處 開始隔起
客變問題?? 想將L牆刪掉 改為開放式空間(和室) 請求各位大大幫幫忙...


廚房(開放式 沒有那小小中島)
客變問題?? 想將L牆刪掉 改為開放式空間(和室) 請求各位大大幫幫忙...


廚房往客廳看去
客變問題?? 想將L牆刪掉 改為開放式空間(和室) 請求各位大大幫幫忙...

有碗魚 wrote:
沒有經驗 不知該如何規劃好? 又沒有白花花的銀兩可以闊手 請設計師...

想省錢
可以參考建商提供的配置圖來安排家具動線
因為房子設計格局時,就是以這樣的配置來假設
你照建商的建議這樣最不用花腦筋,也最省錢

有碗魚 wrote:
到時做成和室(半開放式空間) 感覺應該會舒服一點 可以請大家幫忙給點建議嗎? 只是牆上原本有插座及開關 不知道怎麼挪才好? (和室 我想墊高地板 下方做收納 門做拉門

與其做合室
你還不如把它當書房用
我不知道你買這房子每坪多少錢
不過房間也占有約兩坪吧?
一坪幾十萬的空間
你要拿來當使用率低的合室兼收納
會不會太奢侈了?

有碗魚 wrote:
大門一開就看見客廳 及大門上方好像有樑這樣會有風水上的問題嗎? 有方法可以化解 或加一點點屏風?

雖然你說的這些沒有太大的風水問題
但是你當初看房的時候沒有請會的人幫你看嗎?
沒有花點錢請老師幫你合一下嗎?
這時候來問,假設有風水問題會不會有點為時已晚?
萬一你要花一大筆錢去化解,那你不就GG了?

有碗魚 wrote:
是客變就要請設計師了嗎? 困擾中..

設計規劃與施工工程分開來看的話....
早點請當然是可以從長計議慢慢規劃
很多細節就可以好好的去思考
之後設計柢定,房子也落成了,
施工工程也可以即早進場施工
這樣遇到糾紛的風險就會比較低...

其實
看房一陣子了
覺得房子只會越看越貴
結果 看到喜歡的 有能力買的
第二次去就下訂了
好像太衝動了
也沒有跟朋友說
而現在 身旁也沒什麼朋友懂風水 設計的
只能自己上來求助了
至於那間房間要用成和室 還是保留房間 我得再想想了...

如果建商只有給你這張電路圖..就真的有點太簡陋了..

而且怎麼感覺他很不想給你們客變?貌似很趕的樣子...還是說你買的是2樓?


個人認為你的小房間要做和室還想要有收納的話高度會是問題唷

一般和室還要兼收納的話高度通常要有40cm,但是由於你房間較小,弄個階梯又很浪費空間,直接旁上去又得要擔心家裡面是有年紀大的人在..所以這一點要考慮考慮..

至於退L型做半開放空間..看起來對放大客廳並無助益,因為你小房間外面是廚房,L型半開放看到的是廚房..真想做開放應該也只適合做們這一側,然後將此房間當書房使用(如果要當客房建議就不要做半開放的比較好)

至於風水問題應該多到數不清吧!這種東西如果能避免的就盡量避免,不能避免也只能這樣,總不可能為此換屋吧!(如果你很在意就在網路上搜一下有無風水問題及避免的方式,不過真的參考就好!總不可能整屋子法器吧..)

廚房的話就依建商給的圖面做個電器櫃吧..其他的東西你應該要先想清楚你的規劃才比較能給你建議唷!
你想拆的那間,可以放床,應也不算小間了,就留著吧~~

餐廳空間也夠,沒必要去拆那L牆了~~


有碗魚 wrote:
年初 好不容易 湊足...(恕刪)

有碗魚 wrote:
隔局會為3房
我擔心到時房間很小 沒什麼用只能當儲藏
且多一面牆 也會壓縮到客廳的空間
所以決定將L牆客變 到時做成和室(半開放式空間)
感覺應該會舒服一點

可以請大家幫忙給點建議嗎?

只是牆上原本有插座及開關 不知道怎麼挪才好?
(和室 我想墊高地板 下方做收納 門做拉門)
大門一開就看見客廳 及大門上方好像有樑這樣會有風水上的問題嗎?
有方法可以化解 或加一點點屏風?
廚房收納及冰箱該怎麼擺放好呢?
爬了一下文 大家都說插座要


不建議做和室...

因為台灣人不習慣跪來跪去的,另外老人家假如坐在和室上,當他要站起來時找不到支撐點反而更難起身~~~~

久了沒用就變雜物間了,一個很貴的雜物間...

這是自己切身之痛 ....
有老人住的話,我會想把公浴和主浴的功能對換。而且把浴缸退掉。讓出較大的洗澡空間。

有碗魚 wrote:
年初 好不容易 湊足...(恕刪)

書房那間的線路可以留在其餘二面水泥牆,如須留在L的地方可請他把線路留在地板上,
然後由地板穿出線來,若書房能客變為木地板地上的線路較好處理,石英磚若要挖溝看起來不知如何?
裝潢時再交由師傅做最後處理,不過要留意不要留在會開門的位置,
以免進出房間卡卡的!如果還不確定門要開哪,有可能是門開口位置的那兩個地方不要設計線路,亦即傢配
圖的門及樣品屋的門位置那邊要留意!至於其他房間毎面牆至少都要有一個插座比較好用!
我想 我還是會考慮做和室!
不然 現在大樓空間都很小 大坪數我們又買不起 到時勢必會需要儲藏空間 而那就小房間就會淪落為儲藏室了吧【我個人想法啦】

只是牆面要都打掉還是留哪一邊 目前還沒有想法
如果和室留L型玻璃拉門 廚房又要做拉門 不知道會不會太累贅了厚!?而且要花好多錢…

客廳燈具暫時有一點想法了 等客變時 先在側邊增設燈具出線口,到時看要做側邊間接照明 +中間燈具or天花板側邊用線板+軌道燈+中間燈具 不知道這樣想對嗎!?

接下來就是…廚房冰箱 電器櫃擺設了………

謝謝各位大大的幫忙與指教^^
andes64 wrote:有老人住的話,我會想把公浴和主浴的功能對...(恕刪)


因主臥室浴缸面景觀 所以 還是會考慮保留唷~
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