詢問統包商拿到初步的估價單，因對工法和建材都不清楚，所以想請教版上有相關專業或是有經驗的好心網友，能否分享些裝潢經驗或指點下該要注意的細節，感激不盡!!
目前屋況為近20年的大樓住宅，客廳及房間遇大雨會有滲水情形，和浴室洗手台和浴缸都有漏水問題，因此牆壁多處都有壁癌和一些地震產生的細紋，和先前水電(非本次統包商)看過發現浴室電線有硬化情形，另外大樓通風口設計問題有時會有異味和煙味進入，比較嚴重的問題就這些，因此這次裝潢都是以修繕為主。
比較大的問題是統包商對於防水工程的處理上，對於客廳房間的工法是採新的奈米塗層來做處理?浴室會整間打掉，然後做兩層防水牆壁則會做滿，這樣的處理工法是恰當的嗎?防水工程這樣處理會是能耐多久時間?還有工程合約上及付款方面一般是如何?能去要求合約訂罰則?像是對工程缺失去要求拆除重做和減價收受這方面?施工前一般會預付幾成訂金?驗收及尾款支付大致上是如何進行?
最後細節上的問題多半是在建材上，一開始並沒提建材選擇，拿到報價單後才得知統包商那邊配合多為TOTO和白馬的經銷商，所以統包商都蠻推薦這兩家，因原先是想用和成及冠軍，且報價單都沒有列明廠牌型號，因此有些搭配上的問題如下：
1.衛浴統包商推TOTO CW260的三件組，但TOTO好像沒看到有搭浴櫃，這樣在浴櫃有哪些廠商是較好的選擇?選發泡板懸空的樣式會比較好清理?
2.推的是拋光石英磚，白馬和冠軍磁磚選哪一家品質都可以嗎?有推薦的系列?
3.由浴缸改做乾溼分離，原先想做無框橫拉二門轉角90*90型式，但因空間問題說只能做一字形式W157*H190(浴缸寬度約70cm)，那對於拉門和軌道想好清理，應該選擇哪家廠商及什麼形式的拉門呢?強化玻璃建議選5mm還是8mm?
4.目前電線是否需重拉?要更換有哪些項目得做?廠商是去選太平洋2.0及5.5就好?
5.油漆廠牌該選擇哪家?種類採用水泥漆就可以，還是用乳膠漆、防水漆或其他選擇比較好?
6.止逆功能的抽風機有建議的廠牌?
7.國際星光的開關目前還會有板上反應過的蹺蹺板或卡榫容易鬆脫問題?
謝謝
