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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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0分

樓主

個人積分：0分

文章編號：56605719

租給神壇的透天即將收回自住，可是牆壁都薰黑了，請問該如何處理?

租了近9年，牆壁燻黑狀態嚴重，請專家指點。
如何打底，研磨，防水處理，補土，順序等等。
我只有自己油漆水泥漆的經驗，技術還OK。其他都沒碰過了。

2015-07-12 21:55 #1

文章關鍵字

神壇透天牆壁

aboutofk

55分

2樓

個人積分：55分

文章編號：56627589

重上油性水泥漆即可

sky989992 wrote:
租了近9年，牆壁燻...(恕刪)

danhwang

9分

3樓

個人積分：9分

文章編號：56632821

你應該請承租人恢復成租屋前的樣子 rock

rock

milan267

3分

4樓

個人積分：3分

文章編號：56635232

今晚才有一個資深的裝潢師傅來給我建議

我是有點煙燻的天花板,先前一樣是租戶使用的

我天花板問題不是很大啦,租戶還算惜物

但師傅是說

關鍵就是要上一層油漆!一層就好喔! 油漆多上是反效果

原因是若直接打底然後上油性水泥漆,還是很有可能浮出來

詳細工法我不是很記得,

好像是先打底(批土補土這類的基礎工程)-然後噴漆-上一層油漆-最後才粉刷水泥漆

粉刷水泥漆可多上一次這樣

另外我的牆面天花板狀況是用不到防水,所以沒談到這部分

以上提供參考,我外行人說外行話,若有不足莫見笑

腦海只記得關鍵字詞 "油漆"上一次就好

9分

5樓

個人積分：9分

文章編號：56635395

如果是長期點香所造成的煙燻

最好還是先批土過再上漆

或是上底漆後再1~2次面漆

那些煙垢會有油脂的存在直接上漆有可能會吐黃

(以上本身經歷過的經驗談)

64分

6樓

個人積分：64分

文章編號：56637489

至少要洗掉煙垢~或直接磨除掉..

sky989992 wrote:
租了近9年，牆壁燻黑...(恕刪)

為了防止行情被破壞... 為了守護施工的品質... 可愛又迷人的反派角色~ 小工頭... 悲情小工頭..... 我是穿梭在知識+的嘴砲工頭...

意識

8分

7樓

個人積分：8分

文章編號：56638450

打磨上漆是最好的

如果要自己來~

就先去準備打磨的(氣動電動的,或者自己買砂紙慢慢磨

)
在來就批土上油漆

meayi

299分

8樓

個人積分：299分

文章編號：56645575

先用穩潔或威猛噴噴看那一種可以融化燻黑的物質
如果朋友有高壓汽車清洗機，借過來加上穩潔威猛稀釋跟著一起噴
把油膩去除再上漆。

saddam

5分

9樓

個人積分：5分

文章編號：56645944

或許可以問問清潔公司能不能用化油劑洗掉.....

0分

樓主

個人積分：0分

文章編號：56647630

感謝大家提供的方法，等收回時再找時間DIY一下。
叫承租者粉刷恢復原貌，我看有點難度，好不容易才搬走，要他們油漆應該是會給你一直皮下去。不過可以談看看，也許就不用自己花時間了。

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