[請益]請問一塊極狹長的地,如何蓋樓中樓與車位呢?

請教各位專業的大大,
由於最近有朋友問我有沒有興趣跟他一起合蓋一塊他們家的地,但是很狹長。
我們現場目測,這塊狹長地約4m x 3Xm (長約30幾公尺但還沒有實際量過)
因為這塊地有先詢問過建設公司,約可蓋六樓,因此我們討論過想蓋樓中樓,三戶,2-2-2的格局。
但現在問題來了,因為左右兩側已有新住宅蓋好,樓與樓之間中間約隔1m的走道,然後又加上我們三戶都需要停車位。
請問各位,這樣的地應該如何設計可以有採光又能有至少三個停車位呢? 而且格局該如何設計才能讓室內空間不會很有狹窄的壓迫感呢?
拜託各位大大了~!
[請益]請問一塊極狹長的地,如何蓋樓中樓與車位呢?[請益]請問一塊極狹長的地,如何蓋樓中樓與車位呢?
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lenmartin wrote:
請教各位專業的大大,...(恕刪)


風水不好 光兩邊大樓就夾死你們了

車子怎麼進出 ??? 有雙面路嗎? 不然停最裡面的那台怎麼出來??

建議還是拿錢去買人家蓋好的
後面一樣有蓋好大樓,所以不是雙面的。
車位的話是想說可以參考國外的一些狹長型設計,用機械式車位到達每個樓層,接著把車子停到房子裡,變成每樓都有車庫(因為長度夠,所以空間是夠可以運用,而且要實現的話變成要挖地下走到後面再坐電梯。只是不知道要實現的方法如何。
兩邊被大樓夾著就是無可奈何了....如果蓋的話就只能接受..
感謝您的意見!
要談採光的話要把座向畫出來呀
只能試著利用天井加強採光吧

寬度4m左右間格要1m,跟隔壁棟是要預留幾米?
哎呀~座向還不知道耶.....
與隔壁棟相隔的距離,應該就是圖片中左右的人行道吧。
寬4M的話,到時建築蓋下去左右不曉得會被扣多少起來為室內實際寬度? 不曉得有哪位大大知道嗎?
勉強要蓋的話,兩側根本沒辦法留窗,因為你自己要退縮1.5米,才能開窗,想想左右都要退1.5米,房子剩多少?

那唯一的考量就是兩側不開窗,那麼長達3十幾米,兩側都沒有窗戶。

還要扣掉牆壁厚度(隨便算也要20公分牆),室內淨寬360?

合建問題多,有錢的話,去買好一點的房子吧,何苦來哉?

lenmartin wrote:
寬4M的話,到時建築蓋下去左右不曉得會被扣多少起來為室內實際寬度? ...(恕刪)

鋼筋混凝土外牆約15~18cm,磚造1B約23~24cm
權狀若4m寬扣除兩牆剩3.7米~3.5米左右
如果依法要設側院就GG了!
lenmartin wrote:
請教各位專業的大大...(恕刪)
To 兩個工兵 大大:

不好意思,我不太清楚要留開窗的意思。不是用橫拉窗的那種方式就可以有窗戶了嗎? 而且左右要扣到1.5M這麼多呀?
各扣1.5M的話寬不是只剩1M....那根本蓋不起來呢@@?
因為我朋友之前有找過一些建商談過,他們也有話類似的設計圖,但他都沒保留那些設計...
所以本來是想說既然建商能設計代表蓋得起來,但頭痛的就是要如何保留每戶至少一車位的問題了, 採光的話可能勉強可以用天井解決..哈,真想知道這塊地到底蓋不蓋得起來XD
感謝您的意見

咪芮哆 wrote:
鋼筋混凝土外牆約15...(恕刪)


感謝您的資訊!受用了!
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