【惡意檢舉】室內裝修許可證問題

社區屋齡約5~6年
最近社區遭人大量惡意檢舉,檢舉內容大概都是當初裝潢沒申請【室內裝修許可證】

而且被檢舉的住戶並不是新裝潢,都是購屋時就裝潢好了(已經住5年以上),裝潢有些是建商送的,有些則是自己花錢請設計師

但該不明人士現在採取無差別攻擊,隨意檢舉住戶,想請問被檢舉的住戶除了花五萬塊去補申請許可證之外,還有別的方式可以處理類似情形嗎?

===9/17更新==
1. 感謝Kay 大的指正,目前要補的應該是【室內裝修合格證明】 並非 【室內裝修許可證】

2. 更新鄰居被工務局檢查的狀況:
工務局人員來拍了天花板照片,要求改善
改善方式:
A.可以恢復原狀
B.花錢申請簡易證明...(行情價2-6萬)

3. 新增收到的被檢舉的函
【惡意檢舉】室內裝修許可證問題
【惡意檢舉】室內裝修許可證問題

milkcan620 wrote:
社區屋齡約5~6年...(恕刪)


已經裝潢好的根本就不用理會啊
會有問題的是施工中的裝修

Kay Ho wrote:
已經裝潢好的根本就不...(恕刪)


目前遇到的情況是,只要有人檢舉,工務局就會派人來你家拜訪了
而且,不配合檢查會有懲罰性開罰6萬元罰單

方雲 wrote:
照規定來會很困難嗎?...(恕刪)


所謂惡意檢舉,就是對方打電話去工務局,對方也不用知道你家有沒有裝潢,然後隨意報幾個門牌號碼,工務局就來查了

別被設計師與承包商給騙了...只要與原始設計的建築圖格局一樣.沒有增減.墊高地板.是不用申請裝修許可證的.
但.絕大部分的整修都是因為需求而作增減...既使.申請了裝修許可證.一旦被檢舉.經查證屬實.一樣會被處罰並限期改善.
曾經有工班因為遭設計師苛扣工程款.忿而附照檢舉...

廖建興 wrote:
別被設計師與承包商...(恕刪)

這部分你可能有所誤解

是否需要申請室內裝修審查有法律規定
建築法77-2
供公眾使用建築物之室內裝修應申請審查許可,非供公眾使用建築物,經內政部認有必要時,亦同
供公眾使用建築物的定義可以在google找得到
其中包含了5層以上的集合式住宅
一般電梯大樓,大多需要申請

室內裝修的定義
建築物室內裝修管理辦法第三條

本辦法所稱室內裝修,指除壁紙、壁布、窗簾、家具、活動隔屏、地氈等
之黏貼及擺設外之下列行為:
一、固著於建築物構造體之天花板裝修。
二、內部牆面裝修。
三、高度超過地板面以上一點二公尺固定之隔屏或兼作櫥櫃使用之隔屏裝
修。
四、分間牆變更。

也就是說,
家中要請木工施作天花版
固定式的系統櫃
改隔間
這些都屬於室內裝修的範疇

與原始設計的建築圖格局一樣.沒有增減.墊高地板
也是需要申請,不過可以申請簡易裝修許可差別在此而已
不是不用申請喔

廖建興 wrote:
既使.申請了裝修許可證.一旦被檢舉.經查證屬實.一樣會被處罰並限期改善

這要看檢舉什麼了
如果是檢舉無照裝修
已經有了許可證就不會被處罰
但是如果被檢舉的是未按審查許可圖面施工
這才有機會被罰

milkcan620 wrote:
目前遇到的情況是,只要有人檢舉,工務局就會派人來你家拜訪了
而且,不配合檢查會有懲罰性開罰6萬元罰單


不知道樓主被檢舉的內容是什麼
如果是檢舉室內裝修沒有許可證就施工
這種大多都是施工中被檢舉,
主管機關來看查證屬實,會要求業主停工並補申請
如果已經完工入住一段時間
工務局來看看沒事就回去了
畢竟已經完工,主管機關沒辦法證明誰是行為人

若是有明顯的違建,例如陽台外推或封窗
這種就與室內裝修許可無關


Kay Ho wrote:
這部分你可能有所誤...(恕刪)

這方面我覺得Kay Ho大大是專家
我也覺得很奇怪, 已經完工五年, 然後要查【室內裝修許可證】, 不太合理

倒是"違建", 陽台外推居多, 外觀就可以看出來了
hauikimo

Kay Ho wrote:
不知道樓主被檢舉的內...(恕刪)


目前得知,要96年前裝修的才會沒事,不然都會被要求補許可證

今天從工務那邊得知,又有人檢舉了20幾戶.....(真是超無言)
社區屋齡約5~6年
請問 社區是在台北市 ?新北市 ? 還是 在哪裡? thanks
是位於新北市的社區住宅
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