各位前輩：我買了一間二手屋。我想要改裝潢。
客廳，廚房，隔間，浴室浴缸敲掉。主臥裝潢修改
這些都要拆裝潢。
請問建議各別找相關的師傅做還是統一給系統傢俱做比較省錢？
客廳及臥室給系統櫃設計！廚房想給ikea規劃！浴室敲掉重做在找另一組專門浴室規劃的，
裝潢拆除在另外請專門的拆除工。
請問這樣各別的規劃。會比較省錢嗎？還是找一家系統公司全部做到好！比較省錢！謝謝
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文章編號：57766752
我個人是建議你可以自行發包..
但..我不建議你找ikea..
如果你對工程似懂非懂..以為上網做功課就能解決你所有的問題..
那我還是建議你找統包..別發各別包..
這個時間點..如果你自己發各別包..有時會來不及過年..
如果你對工程是完全不懂...
你也可以考慮統包或設計師..
小有名氣的設計師..老實說..小案子不太願意接..
會接小案子的..老實說..他不一定是設計師...
這點就請你多花費心思考量一下..
至於統包會不會找到不好的..我只能跟你說(絕對會)
因為我也己經看了幾個血淋淋的實例..
是別的統包剩下的屎尾..業主找我去看..幫忙處理..
通常這也會讓接手的人更加不願意...
所以我也沒接..只是01這種受害者也不在少數..
建議你多參考同事的裝潢心得..
請同事介紹工班也可以..
在網上找工班..老實說..風險也不小..
好設計師..好統包大有人在..
但運氣不好遇到爛設計師爛統包也不在少數..
加油..祝你裝修順利..
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文章編號：57768471
基礎工程 畢竟您是老屋子了 水電管線建議要全室重拉2.0 控制線1.6 再來結構體是否需補強 是否水管漏水
另外您的二手屋 是公寓還是透天???因為您說要改浴室 跟您說 很多尼做工班都不太愛做 因為公寓問題太多萬一
漏水製造自己麻煩所以他們都會建議用"覆貼" 好處是 不用在承擔風險 缺點就是 室內淨尺寸長度 高度各少5~8公分
而且今天 就算您找的工班施作品質沒問題 但卻是非法施工 而萬一別人硬要賴 跟您說 您也站不住腳
另外 在廚房部分 您如果是選擇系統廚具 您的給排水 的位置 與 烘碗機電源 確定 瓦斯爐是要桶裝 還是天然氣???
這些在未施作前 您都要先 做功課唷
我個人認為...家是自己辛苦的積蓄 該賺的還是要給人賺只是差別在於 要找合法 與好配合 信任的廠商
畢竟 有口皆碑 與 有口皆悲差很多的
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PYJ wrote:
各位前輩：我買了一...(恕刪)
剛好辛苦過一輪，給您一點意見
能分開請工班弄會比較省，甚至有些材料自己叫，可以用到你自個想用的材料和等級
但前提是你自己要有空，如果你非常的忙的話，一定會有一些細節你無法弄得很好而感到遺憾
如果您希望做出來的東西很有美感，可以的話盡量給有經驗的設計師or統包來設計執行較好
如果你因為房子本身和裝潢老舊或是漏水之類，主要是要翻新，有閒也有心，那可以自己試試
但是很累，不過將來再做同樣的事情就會比較有經驗了
mobile01上靠自己弄出來比設計師還要優的作品，個人覺得那個和天份多少有點關係..= =
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你若要自己找工班分別弄的話
建議，一定要"很確定要做出什麼東西"
因為很多東西在拆除時就要決定，你事後再找人挖東挖西很貴，但是在拆除工班執行時卻往往是順便甚至是不用加錢的
1.先找拆除工班，可以的話確定好在此時要打掉的隔局，還有電線排線的洞(像是插座的位移之類的可以先挖好)
如果是透天的話衛浴可以打到見底，公寓or大樓的話，怕和樓下產生糾紛的話，牆仍可以打到見底，但地板
也許就拿掉地上磁磚就好了，地板打一點底然後上防水層再重鋪。
2.如果你希望以某一個工班為主軸的話，我覺得以泥作工班為主較好，然後請泥作工班找他配合的水電來一同施作=>泥作水電最好同一個team
3.如果門窗也拆掉要更新的話，新框填縫也是交給泥作來做=>門窗的工班可獨立出來
4.泥作和水電完成後你就得到一個像新成屋的空屋，這時請再請木作系統櫃入場=>木作工班獨立
5.廚具的部份可以另找(或是交給系統櫃)=>廚具的工班可獨立出來
6.泥作的磁磚可以自己叫，也可以叫來請泥作施工(建議讓泥作連工帶料省事)
你要自己搞的話流程大概是這樣
如果全都交給設計師和統包，能理解一下流程也是好的
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老房子，防水防蟲和防蟑很重要!!
1.衛浴，陽台防水層弄好後務必試水1-2天，衛浴防水層至少180cm高或是到天花板
2.新接冷熱水管完成後，最好可以試水壓，試個幾個小時還是一個下午也好(等埋進去才漏水就要花大錢了)
3.防蟲和防蟑的部份：廚具需選購防蟑防臭裝置，即使軟管接水管的部份也要有防蟑橡膠
廚房地上和衛浴排水孔都改用有防蟑防臭，浴室沖澡那個排水孔，最好選14x14以上或是長形的，我自己用10x10覺得不是很夠
浴室排風扇or暖風機要確定逆止閥都有確實安裝，若是擔心蚊子，排油煙管也可以在廚具完成前預裝逆止閥。
有人說家中出現小強，只要保持清潔就可以減少小強，個人覺得先堵住所有小強進來的路徑才是王道
爾後若是有小強出沒，用一點絕，整間小強就可以消滅了
不然永遠都會有鄰居家的小強從管線進來，你家裡維持的再好，再乾淨，殺再多小強都沒用。
很多東西可以在基礎建設時搞好才有意義，不然只是把一間房子換上新的木作，問題還是存在啊
(以上若有錯誤，但請專業的大大指正)
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發包給系統櫃，散客價。
發包給泥作，散客價。
找個統包或設計師，他拿的是經銷價或設計師價，給你的也是散客價。
其實你花的錢是一樣的。
那有哪裡不一樣呢？
1.你不用花自己的時間去學習，時間就是金錢。
2.你不用花自己的錢去繳學費、走冤枉路。
3.你不用花時間監工，反正也看不懂。
4.你不用花時間找工班，反正也感覺不出來誰比較厲害。
6.萬一出問題了，統包或設計師懂得如何處理才能將傷害減到最低，甚至可能自己吸收掉。
7.工班都是同一個統包或設計師的，前一個工序進行的時候，會為後面的工班著想；你自己找的工班，他們不是一個團隊，人人自掃門前雪，後面的工班就邊做邊罵，心情不好就做更糟；不過反正你也不懂細節差在哪裡。
因為你這次要作的範圍很大，牽涉到好幾種工種，所以還是找個統包或設計師比較洽當。
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