請教各位前輩，下面的事情，是合理的嗎 ?
我們有一處工地在施工，準備蓋一間四層樓的房子，水電的部份是請水電行進行統包，亦有簽定簡單的合約
最近遇到的問題是在挑選衛浴設備的部份~
水電行老板說，衛浴設備挑選好請他代訂料，亦可自行購買，但是自行購買的話，他要求我們要支付管理費
還有不管是請他訂料或是自購，在施工期間若遇到任何的損壞，我們必須自行承擔風險
所以的損壞，還包含設備送到工地、在工地存放期間的破損、還有他們在搬運及安裝過程中的損壞，都必須由我們自行承擔
一聽之下，覺得很不合理~
我們一直認為我們只要挑選好衛浴設備後，其餘就只要等驗收即可，如果我們自購，讓他保管並付他管理費，還說得過去。
但是連跟他訂料也要付擔所謂的風險，實在是很奇怪....
水電行的要求，是正常的嗎? 還是看我們年輕沒經驗......
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yaooting wrote:
請教各位前輩，下面...(恕刪)
如果 你的工地 還有其他工程在進行
他不是這工地 總工頭說的算 樣樣都要跟別人商量 很難做事
當然會有工人 進進出出 難免會有一些意外
和晚上有沒有請警衛看守工地等問題
他當然不給你擔 保管責任!!
且又是4層 你也不可能一次進料 當天就做好吧!!
除非所有工程 都做一定程度了 可以給他只有他們的工人施工
我想才有談判空間!!
當然 有些因素 你是自己要去協商的
你的工地多大 為啥 沒給統一個工程公司統包
而把水電分出來 人家當然會有些疑慮!!
還有一個重點 當初在跟水電統包談時 就都可以提出來
問為啥麼?
就一清二楚了 何需來此 天馬行空 猜測統包的心態??
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yaooting wrote:
請教各位前輩，下面...
請水電行進行統包，亦有簽定簡單的合約
最近遇到的問題是在挑選衛浴設備的部份~
水電行老板說，衛浴設備挑選好請他代訂料，亦可自行購買，但是自行購買的話，他要求我們要支付管理費
還有不管是請他訂料或是自購，在施工期間若遇到任何的損壞，我們必須自行承擔風險
所以的損壞，還包含設備送到工地、在工地存放期間的破損、還有他們在搬運及安裝過程中的損壞，都必須由我們自行承擔
一聽之下，覺得很不合理~(恕刪)
合理,你的工程水電行老板不是全部統包,他只負責水電統包,
工地管理要整個統包人負全責.
設備送到工地到組裝驗收完成時間頗長,
馬桶臉盆動則上萬,檢查如有暇蚩是可以更換.
