請問這樣算穿堂嗎?還有門壓樑如何解?

小妹尋尋覓覓多年,
總算看到一間還蠻滿意的房子,
不過有幾個問題,
想請問大家看法,謝謝

廢話不多說!
格局圖如下!

請問這樣算穿堂嗎?還有門壓樑如何解?

1.大門打開會看到客廳陽台外推窗戶,這算是穿堂嗎?怎麼裝可以破解?
2.紅色的部分是天花板的樑,是不會壓到沙發位置,但此樑延伸到次臥的門上面.
對次臥的人有影響嗎?如果有,該如何破解?
3.我想把地板換掉,預算有限,不知道有沒有便宜的方式可以換?地磚或是海島型木板?如果木板,哪種耐操呢?
4.如果沒換地板,也很想區隔出室內鞋室外鞋的空間!
5.翻修一間浴室,大概預算要抓多少?

以上請問有經驗的大大能夠給我點意見,
如果有圖是最棒的啦!
在此謝過!抱拳!

2016-09-07 0:56 #1

文章關鍵字

門壓樑

tdbigman

1968分

2樓

tdbigman

個人積分：1968分

文章編號：61552873

1跟2不是問題，既然你說看了有喜歡，代表視覺上你不擔心，這就夠了。現代建築大概都是這樣弄得，全世界那麼多人在住，沒有問題。

格局上比較有問題的可能是餐廳。位置不好，一邊是浴廁一邊是廚房，沒有詳細尺寸，不好判斷。空間上需要再思考如何運用

地板倒不一定說誰耐用。相對來說，木地板比較容易發生刮傷、髒污、甚至潮濕變形等問題，但其實也是成熟的產品，海島型超耐磨地板，線上產品也很多，也不見得多差。磁磚是使用上最多，問題相對比較少。但兩種產品是不同效果，沒有絕對對錯，純粹看你需求。

如果你自己沒有辦法操作，去找個好的設計師，把設計費給足，跟他好好溝通來討論如何處理。

至於浴室，像是小間的一般簡約型大概在5-6萬連拆除到完工弄好。磁磚一般、防水一般、衛浴一般。你要用好一點的材料跟配件，大概會落在10萬元上下。這個水電設備的價格差價還蠻大的，不好說。

而區分脫鞋、穿鞋區域，方法很多。不同材質(色彩、尺寸、或者拼貼花紋)、高低落差，甚至都做一樣，拿塊地毯鋪，處理方法很多種，應該整體考量。比方如果你用實木地板，可能就能自然形成一個厚度，就能做一個高低差。如果是地磚，可能鋪不同色彩、材質。

kcc16896

1233分

3樓

kcc16896

個人積分：1233分

文章編號：61555826

tdbigman wrote:
1跟2不是問題，既...(恕刪)

樓上中肯!

太后葉氏

8分

樓主

太后葉氏

個人積分：8分

文章編號：61556604

謝謝，廚房有問題啊？
我本來還喜歡它有個獨立空間，
而不是一般客廳跟餐廳連一起那樣！
對到廁所是真的有缺點！

cinnamon coffee

22172分

5樓

cinnamon coffee

個人積分：22172分

文章編號：61562974

太后葉氏 wrote:
4.如果沒換地板,也很想區隔出室內鞋室外鞋的空間!

進門玄關的位置，也就是浴廁這片牆的範圍，再做一道門，平時關著，應該就解決掉室內外分隔的問題了。這是很古早的房子的作法
再者，把外移的陽台復原，用大片半透明、霧面的落地門擋住直線的那半邊，保留光線可以穿越，風則是要轉一圈，就解決掉穿堂的問題了

大門邊的浴廁，真的比臥室裡面那間還大嗎？廚房旁的浴廁，如果能把門改到大門或是客廳那邊，臥室這邊的浴廁，改成三間房間共用，公私區域分離，進門能先洗手再進屋，自家人洗澡用品不被外人看到，這是一個很好的浴廁位置配置。可以的話，我很想找這種格局的房子來住，只是目前看到很多格局都不是這樣的