如題....我們的房子是5層樓近10年的電梯透天屋,實際設計面是65坪,當時找設計師時已告知我們的預算就在300萬內(含設計費,監工費),結果設計師日前提出的報價單確多出來58萬多...,58萬還是議價後(監工費原10%變成8%)的喔!!原本是多出64萬多...那現在怎麼辦呢??真的是多出太多預算了,而且家具家電類都還沒買呢!!還有什麼方法能不減質感又將金額降至我們的預算呢??附上我們的報價單,有請專業大大幫我看一下報價內容是否合理呢??或有沒有哪個部份可以降低預算改材料但不失質感的..(有點多頁,感謝各位大大的耐心)
1.是還沒簽約沒錯,可能是因為他是認識的人介紹的,所以就沒簽約,且他從一開始設計溝通到現在也碰面幾趟過了,如果不給他做的話是不是對他太狠了⋯⋯2.我們在首次見面他還沒劃設計圖前就已明確告知預算金額了....
viviannie wrote:1.是還沒簽約沒錯...(恕刪) 跟他說超出預算太多了問他能不能再修改一下你不講他也不知道有時他在設計時忘了你跟他提過預算300萬內的事情再跟他溝通吧!!如果他堅持不改就換間
價格報給你就是準備讓你砍的.只能說你砍得太小力了.一開始都說預算300萬了.當然報350萬給你砍砍到300萬了你說不定還上來發文說遇到佛心來的設計師~台灣設計師的通病....不過也是台灣消費者的習慣害的.啥都要殺價
因為設計師從一開始的概念討論到後來的修改微調來回幾次了,我們過程中都滿愉快他也都沒提到要簽約(可能是信任我們吧?!)最近一次設計圖定案他才拿報價單來且表示要簽約準備開工了....如果我們決定不給他做了是否太沒有道義了...
依照你說的設計坪數65坪358萬舊翻新扣除監工費和設計費工程款平均一坪約4.6萬以舊翻新含衛浴重作來說我覺得價格算合理單價上看造型天花板3800----因為不知道造型的複雜度但我認為算便宜平面天花板2800也在合理範圍細看其實作的項目很多我覺得可以替換的應該是3F用的石材數量3樓石材加一加21萬8其中有項中島隔間面貼大理石要價11萬多還有連衛浴櫃體都要包石材....這幾項替換掉應該可以減掉不少燈具數量也頗多4樓MR16有19盞T5有50支4層樓總坪數65坪每層平均16.25坪需要裝到這麼多燈?3樓的MR16也有26盞如果有作適當的燈光計畫也可以減少燈具的一些數量就像鐵件工程那一部分也許不要全部都用鍍鈦鐵件也許也可以降低一些價格其他部分我覺得價格滿合理的~也許很多人會說其他人可以用更低的價格作但你確定品質能到達你要求的樣子嗎?如果你看過這位設計師的作品也覺得他作的東西確實能達到你要的品質也許試著再跟他溝通看看是否某些東西的材質可以替換
錢是妳的,預算超過是不爭的事實,如果要憐憫別人就簽下去,然後繼續煩惱,不然沒有人說介紹的最後一定是得標的人,如果還是要給她做,請直接表明預算還是超過,最多300萬,因為裝潢就是量力而為,不是為了什麼道義....