最近要裝潢,搞焦頭爛額,大部分的價動輒一兩百萬(而且不含稅),
相當於一般人兩三年的薪水,
上網找資料又發現一些怵目驚心的受騙經驗:
簽約草率,只好吃啞巴虧
(轉載自反詐騙裝潢監督聯盟)
不是很懂的我很怕花錢找罪受耶~!
真是累人!
當初真是入錯行,應該當室內設計師的!
月入百萬不是夢吧?
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我公司幾年前要裝璜,編了1千萬預算,找個帥帥的年輕設計師來做...
工期本來是2個月,但是因為公司的大老闆(女的)喜歡東改西改,
今天看到某大飯店的門廳,要改;明天看到某大企業的會議室,又要改...
工期從2個月變成4個月,加上碰到鬼月不能施工,但是工班的錢還是要付...
結果工程款從7~800萬升到1千5百多萬,老闆口頭也答應要追加...(設計師手上的支出表我有看到,因為我是MIS,要配合弄機房)...
最後請款時,大老闆就躲起來了,直接讓財務主管出面,拿出合約與1千萬的支票給他,不拿就沒有了...
那個設計師幾個月後我在街上看到,已經從玉樹臨風的美男子變成白髮蒼蒼的落魄中年人了...
如果他有上網,應該也會寫一篇 "簽約草率,只好吃啞巴虧" 的文章吧~
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QQ麻糬魔人 wrote:
最近要裝潢,搞焦頭爛...(恕刪)
嗯..以我曾在這行業呆時幾年的經驗來說...真的沒有你所想的那麼好....
你以為每個客戶都那麼好喔...別傻了..
設計圖面上..若是和業主(需裝潢的客戶)再三確認..
工人也依圖面施工..但哪個業主不會在施工中途又更改?? 依我的經驗..每個都會更改..
那已經花下去的材料前以及工資呢??
不好意思..一般契約是施工完成某部份.才可請款...
所以更改的部份..設計師或承包商要先墊出...
萬一很順利的完工..要收尾款...
業主就會嫌哪個地方做不好要扣錢....尾數要去掉可能375萬去掉尾數變350萬...
然後又給你開半年或超過六個月以上的支票.....
但是..工人的工資一定要現金(你聽過有開票的工資嗎??)
若是缺錢拿票去跟人家兌換..又會被扣個幾趴...
到頭來..所撰的..可能所剩不多...
當然..這可沒有把施工期間鄰居的抗議給算進去......
所以..不要羨慕別人的工作..
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阿勳2736 wrote:
以我曾在這行業呆時幾年的經驗來說...真的沒有你所想的那麼好....(恕刪)
所以..不要羨慕別人的工作..
你說的也沒錯~但是畢竟像我接觸裝潢越深,就越覺得一開始跟我談的設計師根本就是在呼嚨我,設計圖畫得草率,估價單浮濫報,價錢高得嚇人,一樣的要求內容,有的說要價250萬,一嫌貴馬上降價50萬,(因為一開始報價其他人約200萬)還說可以再談,也有人說若要開發票還要加15%的稅,開玩笑~!
請問200萬你要賺多久才會有啊?!
真的是貨比三家不吃虧!或許之前我都是碰到一些想A錢的設計師吧!
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推薦大家看一本書: 監工完全上手事件書
裡面寫的很詳細,不論你是找設計師,或是自己找工班,這本書一定要看,才不會被當成肥羊宰!
現在回想起來,幸好我當初沒有那麼快下決定,好好做功課 (know how),不然簽約太草率的結果,今天後悔莫及的人就是我了!
新進化論：適者不一定生存，不適者絕對淘汰！
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阿勳2736 wrote:
一般契約是施工完成某部份.才可請款...
所以更改的部份..設計師或承包商要先墊出...
話說回來,分享一下我爸媽的經驗,之前舊家裝潢,工頭在施工期間一直追加款項,然後威脅我爸媽錢花完了,如果不給錢的話,工程就會停擺,我爸媽又急著要住,偏偏他們沒有約定完工日期,只口頭說大約兩個月完工,所以就不斷的給對方錢,後來對方錢拿得差不多了(工程尾款剩不到10萬),反而就很少開工(據說是去跑另一個工程),百般哀求,不來就是不來,房子又不能住,最後是死命連環call,千拜託萬拜託,才好不容易完工,施工品質差強人意,不過經過半年,沒錯就是半年,噩夢總算是結束了!
鄉親阿~錢不要給得太快,不然對方拿了錢就愛理不理了!
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