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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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van326

280分

樓主

個人積分：280分

文章編號：62226004

房屋未保存登記

最近想買房子
是一間40年的老透天
當時因屋主不知
所以房屋未保存登記(非雙北地區)
全台好像不少
但是這類的物件後續是否有問題
如果要去保存登計會不會有什麼問題

2016-11-01 10:36 #1

文章關鍵字

房屋

aluckkof

43分

2樓

個人積分：43分

文章編號：62228425

大致上只要公告一個月以上都不太會有問題

但我發生過發現坪數縮水的問題~~不是房屋坪數而是土地坪數
然後要買賣時就會有坪數差導致價格差~

以前的人都不知道建好房子還要去做保存登記

185分

3樓

個人積分：185分

文章編號：62228482

未保存登記原因就是"違建"，所以沒有建物所有權狀，先了解看看能不能補辦程序吧，若能補辦程序，就是經過測量，畫平面圖，就可以取得權狀。

我之前繼承一個房子，也是沒有保存登記(有違建事實)，後來請人就"合法的部分"去補辦程序。