空間設計與裝潢 - 晨室空間設計:監工費+報價單和施作不符問題詢問 - 居家

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晨室空間設計:監工費+報價單和施作不符問題詢問

想請問監工費款項若是以工程款趴數計算

訂製家具款項<總價>
家庭劇院音響<總價>
家電<總價>
淨水設備<總價>
都算入乘上8趴是合理的嬤@@?

我是指東西主體~
廚房家電因為設計師一開始報的價錢是"定價"
再加8趴 有點....(加上我買的款式是高單價產品)
所以是自行挑選採購
但是廚具是給設計師做

音響是我們自行接洽選購後
再請音響和設計師方聯絡拿圖 (中間問題不斷 >"<)


淨水是設計師介紹
我們自己前去 挑選訂購後
淨水廠商再和設計師方要圖聯絡施作

訂製家具 是設計師介紹
有陪我們一起去 協助挑選
但是我們工程一月開工
他六月才帶我們去 (我催了好久 中間一直問說是不是我自己選 會不會來不及)

題外話
我們報價單上 天花板平釘9mm 日本儷仕 一坪六千多
後來經人提醒天花板9mm太重
仔細詢問後
設計師說 那是報價單打錯
實際是6mm
我問 那價錢和其他地方是不是也有錯誤地方
他就已讀不回
請問
我現在該怎麼做會比較好呢

跟設計師方
糾紛越來越多了



都如此不信任了還要繼續嗎?
從你的形容覺得此人很不誠懇
做完才這也不是那也不一樣光氣都飽了吧
如果是我,我會換人
不知您開始做了沒
小賊歡 wrote:
想請問監工費款項若是...(恕刪)



一般來說 都是直接依總價的8%-10%來當監工費
你有這個方面的疑問 可以直接對他提出質疑


還有 關於1坪"平釘"6mm日本麗仕的天花板
一般木工做的話 最貴最貴給你報5000
就已經價格很高了
如果依輕鋼架來做 緊繃3000也很高了
報價6000.... 
沒做到事 不用出材料 卻想賺比有施作跟出材料的還要多的錢..
已經完工了
一月開工
簽約預計七月中完工
延到九月中才第一次驗收
但是瑕疵太多
一直到10月底才以先入住後續保固維修方式 入住
結果 問題越來越多

重點是態度問題
對方對於延期從未說過抱歉
之前家裡漏水和建商有糾紛
建商說 釘天花板直接釘在鋁窗窗框上
因為一些共振導致漏水
設計師方說無法接受這說法
第一次是我致電建設公司他們直接處理
第二次因為天花板已經用好
他們雙方會勘協調
設計師方負責開天花板和更改變成易拆卸的天花板
建商請防水師傅
結果沒想到尾款自行再追加項目加上這筆費用
(前面完全未告知我,這筆費用需要由我支付)
是我自行發現反應之後才跟我說
「是想請我幫他們像建商爭取,不是和我們收費的意思」

本來預計8/18完工驗收(第二次延期)
結果還是沒完工(細部收尾)
可是設計方約了攝影師8/24拍照
我還是讓他們拍照(呆蠢)
但是希望之後儘速收尾改善缺失完工

拍完照之後
後續收尾驗收全部交由新進年輕設計師
一個之前完全沒參與我家case的新人
第一次驗收 原設計師完全沒出現
因為他們說 他們向來驗收都是負責工地的驗即可
我們告知不行 原設計師一定要來時
因為我們根本無法和一個不清楚原始樣貌的人驗收
第二次有出現
但到了第三次
放鳥開會來不了(未親自和我說,也未表達歉意)

我想要到只是一個合理的工程 合理的品質
合理的理由
有誠意的態度
結果現在我感覺我被詐欺了
當然因為後續因為扣款款項問題 糾紛中

算是花了八百多萬學到教訓了吧


簽約時有問
家具家電會加監工費嗎
他們說不會
所以所有價錢都是我和廠商自行簽約付款
最後確被拿來說嘴



所以我才疑惑
這是合理的嗎
這樣我選越貴音響 越多家具 越好電器
設計師越開心?
他沒和我收
是我賺到?
第一
工程報價是天價無誤(除非你是『特殊型』,那不然是我誤會了)
4季木地板要6XXX...我也是醉了

第二
工程管理費是看個人
但我入行13年 走過6、7間設計公司
沒有一間設計公司在收『傢俱』『電器』『櫥具』『淨水器』....的工程管理費

第三
漏水是天花板釘在鋁窗上導致
這個責任歸屬有2

1.建商窗框是否有填實?(沒有,會漏,建商也要負責)(填實,幾乎不太可能漏,有可能釘子打穿嗎?)
2.設計公司在沒告知的情況下破壞建商鋁窗,也請屋主及建商要求賠償!

音響工程
設計師只需要拿到『音響』公司的圖即可!後續安裝應是由『音響』公司處理!
何來『監工』之有?頂多支付配管及開孔費用!

櫥具工程、訂製傢俱、窗簾、傢俱...
本身一定會有『回扣』給設計公司...

難不成連搬家的錢也要收監工費嗎??呵呵...

既然監工費這麼足了
是不是能請他提供從開工到完工這段時間,每天『早』『中』『晚』附帶日期的監工照片(全區域)!
既然無法提供...就代表他們監工並不是全天候監工...以時薪計費,也沒這個資格吧!


這是網路發言...可聽可不聽...因為我是可以不用負責的...但上述的話並不是沒有根據

至少...你不狠...設計師只會狠剝你(但得衡量利益問題...)
先是分子

後面冒出一個200多萬裝潢,看怎麼看帳面價值只有50萬

再來一個花了500多萬還要被莫名追加20幾萬

以為不會在有以為了

結果冠軍出爐.....800多萬,老兄您奪冠了


那個平釘天花板一坪6千就算含油漆還是爆,真是醉了

還有....您的金屬工程那個報價也真是夠敢開的

哪家設計公司?有夠狠
光看你報價單就莫名的被海嗋了!!!
除非你的材料都是最頂級的!!!
若你錢給的不完全.應有救.
怕你錢都給了!!!
到這階段你也只好發篇抱怨文順便公佈一下是哪間設計公司,看到報價只覺得你的錢真好賺,沒有事先多做功課只能說花錢買經驗啦!同情你

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