我的問題很單純
簽約前流程(金費、需要工作日、產出內容)
簽約前有什麼流程SOP
簽約後有什麼流程SOP
沒在要求工班時程
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沒打算爭文字
有爭議我拿掉
想知道看備份
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因為多數設計師的工班都是配合的, 各項工程的師傅時間都要再排, 而且有時候會遇到缺料, 業主沒跟設計師確定, 設計師就不可能去排工班和進料的時間, 不然遇到業主反悔怎麼辦? 對吧...
以前有一個實際的小案例, 有個客戶已經溝通到的很仔細了, 方案很完整了, 當時問完各配合廠商的狀況後我回覆兩星期~ 當時當然也說明過工期與排程等等很多細節, 但是業主說要再考慮, 一個多月後突然打來說他確定了, 很急.....一定要兩個禮拜完成。 但是原本方案裏需要的那批料已經被買走了, 迫於時間壓力, 最後在業主要求下找了不完美的替代品, 成果雖可接受但不太完美......而且為了換成替代品, 我們也被迫吸收了一些多餘的成本。
如果當時我沒再三強調不能保證到時有沒有料和工班, 這筆帳就會完全算到設計承包人員的頭上了, 所以簽約時設計承包人員應該要給確定的工期時間, 但沒簽約時確實不可能給時程表。
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你都還沒確定給他們設計施工怎麼詢問各工班能施作的時間?
還有...你的預算像擠牙膏一樣...還要探實力?專業領域不是你想的那樣...你以為看幾本雜誌看看FB討論..你就能從談話中了解對方的實力?...預算擠牙膏那設計一改再改?改了設計換了材質...一天擠一些那工程進場退場時間是否要安排個2年讓你慢慢想?
留圖5千?...那設計公司就會10間倒9間...因為3D圖畫一份比5千貴...而且大多數的工班有3D圖就能拷貝出那個實體...就算有差別也不大...所以那間設計公司幫你設計給3D圖後只收到5千...然後你電話回覆說不喜歡他們的設計所以不打算給他們施作設計了...私底下找工班拿著3D圖面施工...整個案子下來設計公司得到7千...業主省下數十萬至數百萬=.=
流程?...
是像我寫的這樣嗎?
第1-2天公設..電梯..地坪保護
第3-5天拆除打牆
第6-10天冷氣..水電進場
第11-數十天..木工進場..
第數十天後木工退場隔天油漆進場
第XX天油漆退場後壁紙進場..系統櫃進場
第XX天油漆..系統櫃退場後大理石..人造石..玻璃進場..
第XX天大理石系統櫃人造石玻璃廠商退場後水電...冷氣..燈具進場..
最後幾天清潔進場2-3天...
清潔完窗簾進場?...
家具電器進場後再安排油漆補修?...
這些...都要你簽了設計約且確定給該公司施工時(最好是有工程約)才能安排時間...因為工班都很忙
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