大家好,我家的後陽台是露天的,如下圖後陽台做氣密窗?
由於沒有窗戶可以閉合,遇到颱風下大雨其實會進來蠻多水的
所以現在在考慮整個包起來又可以打開窗戶的氣密窗或鋁窗,如下圖後陽台做氣密窗?
但有朋友告訴我現在陽台已經不能這樣施作,說是法規的問題,但到底是什麼法規,又講不太出來,所以想跟大家確認一下,到底能不能施作,若要做,這樣一個小小的陽台預算大概要抓多少?

謝謝
陽台不能包
就算你沒外推
你包起來就要算室內空間 所以違法

再說了, 違不違法是一回事, 管委會那邊讓不讓你施工又是另一回事了
現在的社區幾乎都不準住戶變更外表
https://jin.tw
違法.

先看看有沒有鄰居已經包起來的?如果有,或許管委會不在意. 但任何人檢舉你家就得拆.

做起來應該十萬內有找,看材質,形式和品牌.
管委會同意就做吧!

但有人檢舉你就是得拆

要說違法,全台灣沒有一棟是百分之百符合法規的
原來真的不合法,那退而求其次,用透明的帆布捲簾,不知道有沒有人有推薦的呢?
蜂巢蛋糕 wrote:
說是法規的問題,但到底是什麼法規,又講不太出來


因為陽台的定義與室內空間定義不一樣
陽台的定義 是半開放式的 外部不能有窗戶
你加了窗戶 就變成是室內空間
在建築法中 屬於增建行為

這樣就違反了建築法第25條
建築物非經申請直轄市、縣(市)(局)主管建築機關之審查許可並發給執照,不得擅自建造或使用或拆除。

直轄市、縣(市)(局)主管建築機關為處理擅自建造或使用或拆除之建築物,得派員攜帶證明文件,進入公私有土地或建築物內勘查。

這條就是主管機關對違建的管理與勘查的法源依據
蜂巢蛋糕 wrote:
大家好,我家的後陽台...(恕刪)

違反法規的~被檢舉就要拆了 虧啊
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!