2分

樓主

個人積分：2分

文章編號：77976624

【請益】老屋裝潢新手~~

購入一間老公寓，現在要重新裝潢…但完全沒頭緒，想來請教01大神們~~

屋況 : 40年長型老公寓
裝潢風格 : 北歐風 OR 無印風
入住人數 : 2大1小
格局 : 2+1房，1衛，前陽台
坪數：33

一、想請益是否有人找過這兩家設計公司(敘研設計 & 宅即變)承包工程的，想問問心得如何?? 或是有沒有什麼好推薦的設計公司??
二、有沒有需要注意的地方??
三、預算要怎麼抓?? 大部份看到都挺高價的…目前暫訂管線會重拉，格局也會小改，木地板，氣密窗等

2020-06-16 16:21 #1

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請益老屋裝潢新手公寓頭緒大神們屋況裝潢風格設計公司格局北歐風 OR

Kay Ho

1277分

2樓

Kay Ho

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happy forever wrote:
屋況 : 40年長型老公寓
裝潢風格 : 北歐風 OR 無印風
入住人數 : 2大1小
格局 : 2+1房，1衛，前陽台

你漏掉坪數

happy forever wrote:
三、預算要怎麼抓?? 大部份看到都挺高價的…目前暫訂管線會重拉，格局也會小改，木地板，氣密窗等

你可以反向思考你能花費的費用有多少
如果你可以花費的金額不多
就只能把重點放在基礎工程上

happy forever

2分

樓主

happy forever

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文章編號：77980194

Kay Ho wrote:
你漏掉坪數你可以反向(恕刪)

坪數已補，感謝提醒！
我們有設預算了，但就像買房一樣。總是不想透露最後底價，所以才想問問應該要怎麼報預算...

david92

1622分

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david92

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文章編號：77981669

happy forever wrote:

三、預算要怎麼抓?? 大部份看到都挺高價的…目前暫訂管線會重拉，格局也會小改，木地板，氣密窗等

豪華裝潢抓個十萬，也就是三百多萬，
該做的項目都能做到，能有一點質感及設計感，
(這里指的豪華是對一般人，不是真豪宅)

性價比高抓個七八萬，也就是二百五十萬，
著重在重點區域，例如客廳，
設計的好的話，也能做出現代簡約的美感，
這個是我最建議的。

簡單裝抓個5萬，也就是一百五十萬，
如果你裝的項目多的話，又要改格局又要門窗，
這個預算只能求有，不能求好，
材料和手藝上都要有所妥協。

要比這個預算更低的話，就要在項目上做取捨了，
例如窗戶能用就湊合的，格局就別動了…

美式咖啡9999

1577分

5樓

美式咖啡9999

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文章編號：77982343

happy forever wrote:
總是不想透露最後底價，所以才想問問應該要怎麼報預算...

你可以拍你家目前照片
然後你網路隨便找一些照片
是你想要做成的樣子
這樣大神們就可以幫你概估了

愛曼達

105304分

6樓

愛曼達

個人積分：105304分

文章編號：77988649

happy forever wrote:
購入一間老公寓，現在(恕刪)

老屋翻新價格主要看原始屋況

基本：冷熱水管換新、全屋電線重拉、漏水檢修、壁癌修復、
全室粉刷。
另外再加上格局變動、氣密窗等等費用

建議一坪抓個 6-8萬吧

愛曼達在這裡 https://www.facebook.com/miro1827/

Kay Ho

1277分

7樓

Kay Ho

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文章編號：77991656

happy forever wrote:
但就像買房一樣。總是不想透露最後底價，所以才想問問應該要怎麼報預算...

室內裝修是訂做物
你家格局不見得和人家的一樣
你喜歡的樣式也不見得與人家相同

這不是標案不是什麼底價不底價的問題
我那樣說是你可以反問你有多少錢可以做到什麼樣的程度
這樣還比較節省你的時間

我常遇到列了一堆想做的願望清單
等到設計都定案出爐後他才發現超出他的預算很多

若要說經驗
40年老公寓33坪光是水電泥作基礎工程可能就超出你的想像了
北歐或是無印風真的要做到稍有質感費用也不便宜
老屋修繕的費用真的不便宜