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【開箱】 40年還願老宅改造無印簡約宅

40年老公寓改造
光是門窗水電基礎工程就佔了大多預算
經過比價評估之後
後來決定請年輕統包商-窩要成來施作工程
雖然過程一定會有一些需要溝通協調的地方
但是小窩老闆的處理態度跟EQ都是很好
有很多小地方我沒注意到的,統包也會詢問以及給予建議,經過三至四個月的時間就把老屋變得更舒適實住,真的是很值得。

接下來直上圖看改造前/後對照
1。大門
老式還願風格紅色浮雕龍門🙀
【開箱】 40年還願老宅改造無印簡約宅改成終身保固的國堡雙玄關大門
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2。進屋後-玄關落塵區
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改造後
收納空間十足的系統鞋櫃(含穿鞋椅功能)
加上六角磚,搭配軌道燈照明,
讓人一回家就有明亮好心情,順便可以把手上雜物暫時掛在牆面木製掛鉤。
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3。客廳窗戶(絕版海棠窗花玻璃,加上舊式的窗型冷氣孔)還有前屋主留下的吊燈與老式踢腳板,冷氣外露管路。【開箱】 40年還願老宅改造無印簡約宅
改造後:窗台外推後放上溫暖色系的板材,假梁合併窗簾盒將冷氣置掛在客廳,內層窗紗輔以外層捲簾創造不同時刻使用的層次感,搭配木地板以及無印高椅背和式椅等傢俱,燈具使用日本吸頂燈以及軌道燈,可以創造不同燈光氛圍,牆面油漆部分使用淺灰乳膠漆跳色電視牆加上ICI白乳膠漆,營造日系風格。
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4。主臥呈現圓弧形,樸素的老屋style
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改造後:無印良品的傢俱與收納系列以及IKEA傢俱,加上木頭色系的壁燈,創造兼具實用與簡約的日系風格。
(大推統包幫忙做的房門全身鏡,非常實用,讓牆壁多一些留白的部分,可以拿來使用投影機)

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5。廚房改造前有收納不夠、配電插座不夠以及前屋主換了一半磁磚色系不一等情形。【開箱】 40年還願老宅改造無印簡約宅
改造後,翻新成灰色30x30防滑地磚,簡約耐看的不鏽鋼檯面搭配上下櫃廚具(色系以沈穩的灰色為主),頂部做了假梁隱藏浴室與抽油煙機排風管道,燈具使用日製防蟲吸頂燈,窗戶霧面玻璃、牆面選擇磁磚刷白讓空間明亮度提升,以使用者為主要考量,下降10公分的烘碗機以及上下櫃的大量儲藏空間,無印良品不鏽鋼開放式層架代替電器櫃,增加許多插座以及萬國220V插座盒,因應從國外帶電器回來也可安心使用,爐具部分選擇IH調理爐,省去無法埋設天然氣管路和叫瓦斯不便的困擾。
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6。洗衣間,先天未有室外陽台及地面排水(洗衣機排水需從地面拉明管進浴室)。
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將浴室內窗封掉,牆面重新砌磚抹平粉刷,設立洗衣機用排水(往浴室排水管道),訂做洗脫烘專用墊高架,搭配日本like it雙層洗衣籃,讓使用者收納髒衣服以及下雨天也能安心洗衣。
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7。浴室,前屋主留下之時尚配色馬桶,以及色系不一地磚,搭配斑駁的天花板。【開箱】 40年還願老宅改造無印簡約宅

改造後:壁磚選擇類清水模60x60岩板磚,地磚選擇深灰色木紋磚,牆面深度15公分壁龕(平台)貫穿整個浴室壁面,讓空間簡約減少層架設置。
為免除後續打掃以及水垢清理困擾,設置乾濕分離(單面霧面強化玻璃、不鏽鋼門檻、搭配可以換洗浴簾),加上panasonic暖風機彌補先天不具對外窗的缺陷。

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附註:
馬桶衛浴部分,要大推加拿大品牌Hennessy&Hinchcliffe了 (又稱H&H,HNH)單體馬桶(WD-001C),適合沒有化糞池排氣管的老公寓,加拿大專利真空輔助沖水科技,沖力非常的強(看其他版友分享號稱八張衛生紙一次沖都不會堵住😆,版友開箱文在此https://m.mobile01.com/topicdetail.php?f=335&t=5991802),沖水幾乎沒聲音又省水,搭配H&H瞬熱型免治座墊(B011),原廠提供一年保固,交屋後要使用時,發現免治馬桶不過電,經客服反映後,隔天一早原廠派來一位法國技師到府維修,真的是大推售後服務,而且馬桶品質真的很好👍,水電師傅也說這款馬桶媲美Toto等級的,賣得很好。

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結語:
改造完住進來也有一段時日了,有時候早上醒來會不太習慣,覺得自己身在飯店吧😂
因為在翻修的時候有考慮管線防蟑防臭的部分,所以目前為止都還沒看到可怕的大昆蟲、也很感謝統包工程(窩要成設計公司)的細心與周全。
老屋翻修很累,但過程也很好玩,能夠把心裡的設計圖一項一項實現,也是一個很棒的挑戰,如果有老屋翻修需求的朋友,請記得尋找不錯的還有售後服務的良心廠商,並在翻修的過程中,盡情大力的參與和討論,相信這個決定是值得的。
Amber1028 wrote:
40年老公寓改造光是(恕刪)


我住台中,也有一間35年的老公寓,剛好你想做的都很雷同,可以了解總費用和細項嗎

謝謝你 ^^
哇 好漂亮喔!
恭喜樓主美新房也
方便問一下這樣費用大概多少嗎?
Amber1028 wrote:
40年老公寓改造光是(恕刪)


整體改起來很棒
簡約的很舒服呢~不知是否能私訊費用及細項呢?
想請問一下這樣裝潢的話費用大概多少?
您好想請問總共花費約多少呢
對於法國技師來台修馬桶…感到驚訝…這是原廠來台設點?
不知是否能私訊費用及細項呢?
浴室的壁龕設計感覺打掃起來很方便,請問改造範圍幾房幾衛大約總價?謝謝。
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