ericach

20分

樓主

ericach

個人積分：20分

文章編號：78293556

請問坪數如何丈量

請問大家買房子都是如何丈量坪數呢？
我的想法是把客廳、臥室、浴室、廚房..個別量好在加總，但是像是走廊、陽台，就不知道怎麼量，這樣個別量好在加總會準確嗎？
有更好的方法嗎？
另外大家都是用什麼工具丈量呢？

2020-07-11 23:31 #1

文章關鍵字

坪數房子想法客廳臥室浴室廚房走廊陽台工具

黑羽斷翼

41268分

2樓

黑羽斷翼

個人積分：41268分

文章編號：78293638

ericach wrote:
請問大家買房子都是如何丈量坪數呢？
我的想法是把客廳、臥室、浴室、廚房..個別量好在加總，但是像是走廊、陽台，就不知道怎麼量，這樣個別量好在加總會準確嗎？
有更好的方法嗎？
另外大家都是用什麼工具丈量呢？

量這個作什麼@@

去申請建築成果圖出來看不是比較快

ericach

20分

樓主

ericach

個人積分：20分

文章編號：78293839

黑羽斷翼 wrote:
量這個作什麼@@去申(恕刪)

因為在過幾個月就要交屋了，最近去看房子覺得室內坪數沒有像合約上說的有20坪，爸媽看了也這麼覺得，所以想去量看看，但不知道該怎麼量才不會讓建商說我量的不準之類的

topdragon

151分

4樓

topdragon

個人積分：151分

文章編號：78293901

ericach wrote:
請問大家買房子都是如(恕刪)

推薦你一個不錯的丈量軟體我的是安卓的名稱叫camtoplan

kuxiaomei

79分

5樓

kuxiaomei

個人積分：79分

文章編號：78294445

有師傅說連牆心、柱心算，我們是用空間算有差吧....

ericach wrote:
合約上說的有20坪

ericach

20分

樓主

ericach

個人積分：20分

文章編號：78295294

kuxiaomei wrote:
有師傅說連牆心、柱心(恕刪)

請問差多少是合理範圍呢？
要怎麼量呢？

Kay Ho

1277分

7樓

Kay Ho

個人積分：1277分

文章編號：78295307

ericach wrote:
請問大家買房子都是如何丈量坪數呢？
我的想法是把客廳、臥室、浴室、廚房..個別量好在加總，但是像是走廊、陽台，就不知道怎麼量，這樣個別量好在加總會準確嗎？
有更好的方法嗎？
另外大家都是用什麼工具丈量呢？

丈量工具不外乎就是捲尺或雷射測距儀
就是把你說的空間個別丈量後加總
但通常陽台不會算入權狀坪數
可是雨遮會

kuxiaomei wrote:
有師傅說連牆心、柱心...(恕刪)

因為建築圖標示的尺寸是牆心與柱心權狀的坪數也包含這些所佔的面積

ken

81分

8樓

ken

個人積分：81分

文章編號：78295560

ericach wrote:
因為在過幾個月就要交...(恕刪)

權狀寫的不信，那申請測量，也比您自量的有公信力且準確，再不然樓上樓下問一問，同一棟同一配置坪數不會誤差太大。

leecheelin

13989分

9樓

leecheelin

個人積分：13989分

文章編號：78295945

ericach wrote:
請問差多少是合理範圍呢？
要怎麼量呢？

會差在牆壁厚度及柱子面積上
如果你的量法是同一個房間裡這面量到對面
量完後要算面積記得把牆壁厚度及柱子多大根加進來

隔間牆厚度或許還量的出來
建物如:跟隔壁鄰居的牆或外牆...還是得看建築圖

應該是要先拿到建築平面圖
上面會有尺寸標示
照著量比對才會準
如果你是人走進房子看到甚麼就量甚麼
出來的結果應該會差很大

giovan

619分

10樓

giovan

個人積分：619分

文章編號：78296626

很簡單!如果還沒買,就跟房仲要資料.如果已經買了,想知道房子的實際使用坪數,那就用捲尺,一間間慢慢丈量,
走廊及陽台當然也是一樣!
捲尺丈量出所得面積是平方公尺,再除以3.24所得就是坪數.
前面有人說要量到牆心,一般消費者根本無須在意這個,因為除非是屋子大到上百坪以上,一般住家的坪數誤差值
都在0.5坪以下.給你參考

室內設計/裝修工程管理

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