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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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agrimony

5分

樓主

個人積分：5分

文章編號：78442669

請益～透天空間規劃設計

看了好幾年的房屋，終於買了預售屋，建商規劃的格局是二整層大主臥的套房，三樓是兩間套房，但個人覺得套房的話，房間濕氣很重，而且衛浴也不太好清潔，夠用就好，所以想把二、三樓的格局客變成皆是兩間房間，配合一間公用衛浴的格局，但是家人建議保留原有的格局，他的想法是房間都是套房的話，未來假如想要出售，會比較有人買，想請教各位大大這兩種格局的優缺點如何？

2020-07-23 22:59 #1

文章關鍵字

請益設計格局套房房屋預售屋三樓主臥衛浴房間

81分

2樓

個人積分：81分

文章編號：78443510

主要看你們的需求吧
多一廁所，房間就小一點
是要住的舒服。還是未來做套房出租
做套房出租，附近有沒有這個需求，報酬率高不高（跟好不好賣會有關係）

個人認為。
主臥大器舒服，賣的機會高一點。
3樓可以改只作一間廁所

svensson

449分

3樓

個人積分：449分

文章編號：78443652

問題是你3樓改成一間浴廁後,浴廁是有開窗嗎?
透天的缺點就是浴廁通常無法對外開窗,除非獨棟或邊間
除了你整層主臥可以對外開窗
這應該要看3樓要住的人喜歡套房或共用浴廁

Kay Ho

1277分

4樓

個人積分：1277分

文章編號：78444540

agrimony wrote:
但是家人建議保留原有的格局

未來要住在那間房間的家人有什麼想法嗎?
套房方便性當然會比較好而且有獨立的衛浴

至於套房濕氣重這個就不需要想那麼多
衛浴若有對外窗或強制排氣的設備
通常溼氣沒有想像的嚴重
再者濕氣是有濕度計這種東西去監測的
不是靠感覺得感覺不是很準確喔

agrimony

5分

樓主

個人積分：5分

文章編號：78453519

Kay Ho wrote:
未來要住在那間房間的(恕刪)

三樓未來打算要當兩個小孩的房間，兩個小女孩還沒讀幼兒園，媽媽個人比較傾向2間房間共用一個衛浴，不要套房。

Kay Ho

1277分

6樓

個人積分：1277分

文章編號：78454705

agrimony wrote:
三樓未來打算要當兩個小孩的房間，兩個小女孩還沒讀幼兒園，媽媽個人比較傾向2間房間共用一個衛浴，不要套房。

還沒上幼稚園等到他們會吵著要獨立衛浴也可能是20年後的事情
就看你要不要安太座了

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