新成屋廚房空間太小 能改動格局嗎?

各位大哥大姐好
小妹最近訂了一間「新成屋」(無法客變)
辦完手續約一個月可以交屋

正準備著手空間設計與裝潢的部分
直到開始爬文了解風水、研究格局後
認為房子的廚房太小了

由於廚房後背直接是廁所
請教一下各位大大
這樣格局有辦法再改動嗎?

如果想要大廚房大客廳
該怎麼改動格局?

房屋約 45坪公設32 

主要需求如下
1 主臥一間
不要大只要能放下雙人床及左右床頭櫃放手機簡易東西就好
(不需衣櫃,不一定要有衛浴)
真的就是拿來睡覺不放電視或是其他
2工作室一間
需要放樂器,電腦跟其他相關設備器材及書

在家除了睡眠,長時間會待在工作室,空間需要較大
(也許做個簡單的臥榻方便如客人來訪可以過夜,需要有收留人過夜的空間但不希望單獨做一間客房)
3更衣室一間
衣服跟包包飾品配件非常多,希望把衣物及化妝都集中在一起

4要大客廳/大廚房
希望工作室+客廳+廚房 可以連動讓空間視覺看起來更大

5大門到客廳之間的長條空間有一大段沒辦法利用到也就是圖上的餐廳區 
有沒有更好的空間利用方式?


沒有小孩房需求
基本上這房子就兩個人居住外加寵物



附圖
希望能獲得各位前輩珍貴的意見
不管任何意見都好 都會虛心接受

也想了解打掉廚房廁所再做的話大約要額外抓多少預算?

(能沿用建商原本廚衛就沿用。需要再加購如中島或其他再另購)

感謝各位,您的回覆會對我有莫大的幫助

新成屋廚房空間太小 能改動格局嗎?
後面正對管道間耶....那肯定動不了啊,頂多拆了那多出來的L形牆吧?
iamasusan1125 wrote:
後面正對管道間耶.....(恕刪)


管道間是凸出來到地面上的嗎?
廁所也一起打掉也不行嗎?

謝謝回覆

(那個L型牆壁真的很糟糕⋯限制了冰箱大小,位置也不優,打算打掉沒錯)
管道間從上到下貫穿,從頂樓下來.....
既然是新成屋,沒先去看實屋格局嗎? XD
iamasusan1125 wrote:
管道間從上到下貫穿,...(恕刪)


有去看,
其實我們看了滿多房子

不可能要求它每個方面都滿足期待

總是會遇到每間房屋有不同的優缺點

最後選這間是因為有永久的河景view 
加上格局方正  採光/通風 各方面都好

所以上來徵求各位較有經驗的網友
是否能靠後期再做變化
原有廚具不動~從水槽左側把廚具延伸出去呈L型開放式的餐廚空間~這些櫃體設計的時候要把電器和冰箱都整合在裡面~~這樣玄關到客廳的那一個空間就可以合裡的擺下中島式工作兼餐桌~~動廁所和廚房所花費的費用是很高的~~而且就像樓上幾位大大說的~~管道間限制了很多想法.........還是選用不動的方式來作規畫比較好
右下角的臥房就可拿來當工作室間客房的多功能空間~主臥和另一間房間打通作更衣間即可(也可以不用全部打通)~~更衣間應該會再靠衛浴的方向~以原有的格局來看~主臥室的床頭只能靠衛浴方向~要做隱藏門+隔音牆會比較好~~所以如果改為更衣間的話就能解決床頭問題~~當然這些配置都還需要考量到時候空調的使用方式~尤其是客餐廳是開放空間~~還有主臥加大空間等等
b915990 wrote:
各位大哥大姐好
小妹最近訂了一間「新成屋」(無法客變)
辦完手續約一個月可以交屋

如果可以的話 我還是會建議你找專業人士協助你做規劃
因為有不少細節需要當面討論
例如你的需求2 要放樂器

b915990 wrote:
1 主臥一間
不要大只要能放下雙人床及左右床頭櫃放手機簡易東西就好
(不需衣櫃,不一定要有衛浴)
真的就是拿來睡覺不放電視或是其他

這很單純,就選一間當作你們的主臥室就好
不過還是會建議可以設置一個小衣櫃 讓你們可以放睡衣用的

b915990 wrote:
2工作室一間
需要放樂器,電腦跟其他相關設備器材及書

這個部分會討論到的細節 包括了什麼樣的樂器,有幾種?
需不需要做音場隔音?混音器 合成器?
這需要有經驗的設計師來幫你們規劃

b915990 wrote:
3更衣室一間
衣服跟包包飾品配件非常多,希望把衣物及化妝都集中在一起

這也很單純
但是化妝區要注意燈具的演色
燈具演色性較低,出現色差的狀況也會比較明顯
化妝最怕的就是服裝與妝色搭不起來

b915990 wrote:
4要大客廳/大廚房
希望工作室+客廳+廚房 可以連動讓空間視覺看起來更大

這會回到前面的需求2
若你的工作區有隔音與音場的需求
那要能連動的可能性就比較低

b915990 wrote:
5大門到客廳之間的長條空間有一大段沒辦法利用到也就是圖上的餐廳區
有沒有更好的空間利用方式?

最好的空間利用模式 是同一塊地方可以做多種功能使用
不見得把這個空間塞滿就等於是有利用到
廚房的問題若搞定後 這個問題有可能會一併規劃到 所以你不需要太擔心


b915990 wrote:
正準備著手空間設計與裝潢的部分
直到開始爬文了解風水、研究格局後
認為房子的廚房太小了

廚房的大小,要取決於烹調習慣
若是一次要準備超過10人份的餐點,廚房需要有兩人分工合作
那這個廚房的空間真的太小
若只是一般家庭做一些家常菜色
這個廚房還算足夠
而且廚房大,會有油煙的範圍相對也跟著變大
清理起來會比較累一點
b915990 wrote:
管道間是凸出來到地面上的嗎?
廁所也一起打掉也不行嗎?

管道間是浴室白色xx那塊
外型看起來像是柱子
這屬於房屋結構 不能打,除非你想把樓上樓下鄰居所有水管都封掉
ryan_design wrote:
右下角的臥房就可拿來...(恕刪)


非常謝謝你撥空回覆

我沒有預設帶廁所的房間當主臥
反而少考慮右下角房間當主臥
因為主臥真的只要睡覺而已 加上如你說的床頭在廁所也不好

您的意見針對於廚房延伸過來可以變成中島這部分有受益

只是延伸出去中島有一面就靠牆了?
那不就少了能用或是能坐當餐桌的空間?

你說的大門到客廳這段配合中島怎麼利用是否能再幫我解釋一下呢?謝謝你
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