【開箱】新北小幸福 x 2+1房 x 我們家有貓暖暖的顏色

【你想要的家是什麼顏色?】
 
在那個搬完家累翻的夜晚,
我們帶了張椅子掛上了畫,
接著順手拍下,
這張是我喜歡的新家一角。
【開箱】新北小幸福 x 2+1房 x 我們家有貓暖暖的顏色
▲(自購:網購油畫+在地花市虎尾蘭+白色質感花盆)
 
【走吧!走吧!看房了】
 
2020是個宅年,COVID-19改變全世界,也改變了我們的一週年,一開始被迫取消馬來西亞的旅遊機票,但好默契帶著我們走了半年,六月時我們想著:沒地方去那就去看房吧!?
 
於是,我們手牽手從網路地圖開上國道,轉了桃園青埔與雙北,談了許多建案,有過心動的房子也曾經累到投降,但我們,依舊沒放棄對房子的憧憬。
 
某次結束了看房的苦差,在寧靜住宅區的周遭閒晃,被白色典雅的建案吸引,一腳踏入後,就決定了成為新北人的開端,也快速結束我們的看房人生。一點都不誇張,這是對新家一眼瞬間的愛戀。
 
【建案簡介】
  • 地點:新莊 - 頭前
  • 屋齡:新成屋
  • 坪數:權狀45坪,室內28坪左右
  • 格局:2+1房2廳2衛,1車位
  • 附近交通:A3機捷站/幸福站 300m-1km
  • 特色:三面採光,挑高3米4,全室開窗,通風良好,重劃區綠化高且環境好
 
雖然漂亮裝潢的房子很多,但適合全家人的需求就是最棒的
 
兩人兩貓來自中南部,工作了11年後決定要成為貓奴+房奴,第一次買房頗為謹慎。當時期待需求竟然全部都符合,非常感動(貓有說話嗎?)
  • 2~3房
  • 權狀30-45坪
  • 10年內房子
  • 衛浴要通風
  • 全開窗不要暗房
  • 不要4樓以下,不要10樓以上(除非有挑高3.2米+)
  • 離捷運或高鐵走路10分鐘內
  • 不要太多噪音,不要嫌惡設施
  • 房間要有走道空間,不想要床頂著衣櫃
  • 要有曬衣服有日照的陽台
  • 客廳大片落地窗採光佳,貓可以看窗外
  • 不要開放廚房,想要有餐廳
 
#已開啟廠商資訊功能,回文可看到廠商資訊+裝潢價格+設計師等資料
#純屬心得文分享,無商業折扣也非業配lol
 
以下賞屋lol
 
【客廳】
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▲(自購:人造石實木餐桌+實木餐椅+實木書桌+客製化沙發+燈具)
 
入住一週後,拍攝我們家,Decoration team把房子佈置的精美。
親友們來家裡看過後,都以為裝潢花了鉅款,但實際價格其實比想像的親民...朋友們都驚嘆
我們有...廚房玻璃拉門開放式工作區衣帽間隱藏式推門天花板儲藏空間安全的圓弧木工卡扣式石塑地板  
 
【玄關】
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▲我最喜歡玄關的大鏡子,整片從天花板流下,把進出的人影照的透亮。
而落塵區空間雖小,但對我們來說非常剛好不浪費。
兩面牆塗的是樂土
 
 
【玄關轉角弧形木工】
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▲因為玄關只有0.7坪大,擔心容易碰撞,因此轉角處特別使用木工處理成圓弧狀,漂亮又安全,非常滿意!
 
 
【廚房往客廳方向】
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▲餐桌的空間距離廚房很近,動線非常恰當,整體性又很夠。
雖然以往各自租屋少有餐桌,但現在我們超愛在餐廳吃飯。
 
 
【餐廳與廚房】
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▲將廚房隔在漂亮的長虹玻璃之後,讓陽台的光與氣流讓廚房依舊生動,這樣的設計讓空間穿透光亮且沒有油煙。
 
 
【客廳往餐廳視野】
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▲直線的燈條和弧形的天花板呼應,讓視野變得柔順,而不再只有稜角
電視牆是義大利塗料,質感較樂土更突出跟鮮明(也貴很多),若能重來選樂土就好(個人觀感)
沙發是某家具展買的,買完回家google才發現家具展不可去的秘密...但好險我們拿到不錯的價格,還送了升降茶几
新家選用卡扣式石塑地板,耐磨價格又親民,且不用打地磚,單片壞掉還可以拆掉換新,超符合兩隻貓咪奔跑的需求。
 
 
【工作區】
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▲奢侈的闢出一個工作區,後方是主臥隔間的樂土牆,具有隱私性又可以看到家的全貌。
 
 
【電視牆】
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▲客廳採光超棒的!整片的玻璃跟開闊視野,當我們想要來點氣氛,拉上窗簾開啟劇院,進入電影院模式,超。震。撼。
音響很挑人,男主人愛,但其實我是木耳,隨便都好聽 哈
 
 
【工作區與主臥隱藏門】
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▲隔間依舊是圓弧造型,兼顧安全與美觀,工作區空間搭配灰色風琴簾,是我們喜歡的質感。
走道空間也很寬敞,不影響兩個人的進出。
小秘密 : 這走廊和次臥的天花板做了收納區,推開上方白色小門別有洞天,裡面塞了3個28吋+1個25吋行李箱
 
 
【進入主臥區】
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▲掛畫區右方依序是次臥和客用衛浴,整體動線很舒適。
隱藏門讓空間設計變得很有趣,這個門也能做鑰匙孔鎖上。
 
 
【主臥採光超好的更衣室】
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▲衣帽間也用了風琴簾,鵝黃色的簾子讓外頭的光可以從上到下的自由開啟,側面還有大鏡子做伸展台,是我很愛的領地(衣服是設計團隊帶來的,哈)
 
 
【溫馨可愛的夢鄉地】
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▲主臥窗簾選了粉色遮光,不知道是床太好睡,還是空間太舒適,到現在每晚都是香甜入眠,無論睡多久,都不會腰痠背痛。
設計師的窗簾價格超出我們預算太多,所以決定自己來,去了三家連鎖跟附近老牌子,最後,在附近找了口碑好的老闆娘,總共三組遮光簾+沙簾和兩組風琴簾,老牌服務太好了,做完後還來整平窗簾,真的佛心
 
 
【我們的設計團隊真可愛】
說起新家,七月一見鐘情,九月簽約,十月交屋,十二月裝潢結束,短短120天,飛快的步伐讓我們腎上腺素激升,每週末都在討論設計/思考新家中度過。
 
第一次找設計師很擔心踩雷,幸好,我們人品端正,行善積德了30幾年,才遇上了非常優秀的設計團隊,高效率、高專業,且深知我們的龜毛,不但逐項解釋技術難度,更是給予很多設計和配色建議,老實說,我們都覺得自己難搞...
 
然而設計師考慮到每個設計的使用性,一次次回應我們的擔憂,一天天為了我們的案子而努力,就是這一步又一步,一起捏著這個家的黏土,上了釉色。這天,看到了家的顏色,我感動的不能言語。
 
 
【施作項目】
因為改了客廳與臥房結構,因此有敲牆與重新泥作的需求,總結如下:
1. 保護及拆除工程:將主臥改建為主臥+衣帽間+工作室
2. 泥作工程:輕隔間
3. 水電工程:所有迴路改變+燈具
4. 木作工程:全室天花板(包含弧形) + 所有弧形造型木作
5. 系統工程:廚房電器櫃+餐桌旁半矮櫃+客廳系統收納櫃+鞋櫃+開放式衣帽間+主臥頂天收納櫃+次臥衣櫃+次臥書櫃
6. 油漆工程:全室乳膠漆
7. 塗料工程:義大利塗料+樂土
8. 木地板工程:全室(玄關和廚房除外)
9. 玻璃工程:兩片落地鏡+質感櫃鏡
10. 鐵件工程:廚房長虹玻璃拉門
 
 
【關於設計】
墨線圖的完整與否,決定了規劃所有的家具/電器/動線空間能有多完善。
因為有了尺寸圖,買家具的時候都不會出錯,拿到圖後要好好看仔細。
為了要放置大型物品,我們多添購了大型儲物櫃放在陽台,並且善用天花板的空間,做出兩個秘密置物區,最近無法出國旅行,可以存放4個大行李箱,天花板真的很好用!
討論四種設計後,最後決定的是下圖!我們都覺得動線規劃很完美
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▲最終設計
 
建商提供的家配圖,原本主臥次臥是門對門,客廳也較小
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▲建商預設家配圖
 
因為改變了格局,因此在裝潢費上,還要包含打牆工程->重新隔間工程,舒適度真的很重要!一切都是值得的。
 
 
3D模擬圖】
關於3D算圖,設計師謙虛的說因為不另收費,所以光影運算沒辦法很精美,但我們看到時,卻已是驚呼連連了。也是因為看見了這些模擬圖,讓我們對家的想像變得更完整。
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很不好意思的說,光是改圖,就來回討論了好幾次,也出了好多種色系和設計,辛苦了!
 
 
【文件分享】
因為我是工程師,有規劃分析魂,也就延伸出相當多的數據資料,對買房沒有直接用處(汗顏),所以只分享很有用的
 
 
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▲每次看屋的時候我都攜帶自製check list, 方便紀錄第一印象跟細部資訊,以結果論來看,我們的家拿到超高的第一眼分數,也沒有缺點跟過多公設(幾乎沒有,哈)
 
 
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▲接著我找了許多資料,把每個看過的建案抓出分出優劣,並且找出了地號/使照/建照資料,透過土地取得價格加上建築成本,得到推算的毛利價格,作為參考值。雖然只是輔佐資料,但的確讓我們更了解建案的秘密。
政府都有公開其土地資訊,需要交叉比對建照跟使照的資訊,透過建管系統還有不動產交易網就可以查到囉!
還可以在不動產資訊平台找到訴訟案件,查查看該建案或建商是否有過訴訟,也可找到許多糾紛範例,以此借鏡。
 
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▲這是我們從買屋到入住的schedule, 有了規劃不致於手忙腳亂。哪週有展有節日,可以清楚呈現。因為這半年真的很忙亂,如果沒有事先安排好,真的昏頭了呢!
最終,我們有了大概的裝潢時間,剩下就是慢慢的把家具跟電器買齊,也好安排運送時間。感謝各個家電傢俱廠商,願意配合裝潢時間來配送。
裝潢35個工作天
簽約後第128天入住
 
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▲最後,在設計空間的時候,我將每個區域的空間跟面積都計算出來,可以好好規劃該放的電器及傢俱。整理資料的時候感覺繁瑣,但在討論設計時相當有用。
尤其家電迴路設計更清楚安全,也不用到處接延長線
 
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▲拿到設計圖後,就可以開始竊笑想像
這樣做完一次規劃後,人生都開闊了(自以為)。
 
 
【空屋照&施工照】
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▲原本的客廳較小,空間較窄
 
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▲上方有樑,為此我們討論了設計做天花板的弧形,美觀又可以遮蔽
 
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▲廚房原先是開放式無門設計,我們加裝了玻璃鋁門,且不用全透明,而用交錯紋路看起來漂亮好清潔。
 
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▲建案附的櫥櫃,藍色塑膠模撕開後是純白色的高雅櫥櫃唷!
 
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▲原本的大主臥設計,我們將空間一分為三!臥室/衣帽間/工作空間延伸在客廳
 
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▲可以看出施工中的圓弧玄關櫃造型,還有隔間將落地窗切開了
 
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▲即將成形的新隔間還有工作空間,上方做天空聲道,安裝驚人的家庭劇院。
 
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▲天花板成形中
上方就是我前面所說的天花板收納區,開了維修孔就可以囉!
 
真的超級感激我們的工程團隊,在西曬的烈日,充滿粉塵的空間中施作。為期兩個月,不斷的討論與修正,我們的團隊不怕遇到問題,而能完善的解決問題,超棒的合作經驗。
 
 
【後續記事】
這近兩個月的生活總是開心,沒有討厭的設計,沒有多餘的浪費,我們愛上回家,享受努力工作還債的甜蜜(哈)。
 
 
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▲這是我的二貓-小隻(3歲)&喵喵(18歲),入住到現在,從怕得要命到呼嚕整晚,每天總是在沙發上踩踩,沈溺幸福。
 
 
【玄關】
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▲我們小小的玄關,0.7坪的小空間,用客製化地毯取代花磚,短毛好清潔,還可以每幾年更新一款。
地毯到貨的時候卻也爆氣,因為印刷方向反了,覺得難過,但日子久了也順眼了
 
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▲圓弧充斥著我們家,少了稜角生活安全許多
 
 
【廚房照】
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▲爐火旁邊有小窗,通風良好。
 
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▲廚房內側照,雖不大但很齊全,也順便稱讚下長虹玻璃的美好。
 
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▲開門的方向跟動線非常重要!我們反覆的思考跟討論後,最後定案,果然正確。
 
【開箱】新北小幸福 x 2+1房 x 我們家有貓暖暖的顏色
▲廚房檯面不夠亮,購買感應燈兼計時功能,煮飯計時滿好用的。缺點是常常需要接電源充電,哈。好險當時檯面規劃有足夠插座
 
 
【衣帽間】
 
 
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▲開放式衣櫃讓分類更容易,但為了減少灰塵在空間揚起,多做了拉簾阻隔。
上方加裝感應燈,取物照明充足。
 
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▲補拍由內往主臥門外拍,雖然是隱藏門,內部還是可以上鎖唷!
 
 
【主臥&客用衛浴】
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▲衛浴沒有另做裝潢,但我買了黑色無痕置物架,免釘免敲打,堅固耐用,CP值高,鏡子底下不再凌亂,淋浴區也可以放瓶瓶罐罐和衣物了。
兩個衛浴都有對外窗,通風良好不潮濕。
因為放了貓砂,我們請師傅在門上打了貓門方便進出。
原本考慮加裝玻璃做乾濕分離,但看到許多完工的成品後,擔心進出動線變窄與清潔不易,最後,我們買了浴簾和桿子,成就輕便型乾濕分離 
 
【貓餐桌】
【開箱】新北小幸福 x 2+1房 x 我們家有貓暖暖的顏色
▲連貓餐桌都是圓弧的,真心安全
 
【開箱】新北小幸福 x 2+1房 x 我們家有貓暖暖的顏色
▲為了去除施作的甲醛與空氣問題,還有要吸兩隻貓的毛屑,我們用免耗材的空氣清淨機,Ultra等級相當給力,撒花
但我沒想到這台的尺寸逼近小冰箱...買之前沒考慮清楚要放哪...
 
【開箱】新北小幸福 x 2+1房 x 我們家有貓暖暖的顏色
▲身為勤儉的新鮮人,動手組裝是很基本的,但是如果沒有電動螺絲起子...會很苦!
建議一定要買一組(幾百元而已),就可以拯救全家人的雙手!還有省下超多時間
我們組裝了床架 書桌 餐桌 工作椅 床頭櫃 梳妝台 陽台儲藏櫃
 
 
【2021 新年快樂】
家貓潤肥、貓肥家潤,貓貓的餐廳也很有喜氣
 
以往總是在Mobile01獲得許多能量,現在能夠回饋我們的正能量,感到滿足!
入住滿二個月了,即將度過第一個新年,新家比我想像的更加溫暖舒適,我們每天都想奔跑下班,擁抱這溫馨又可愛的地方。超級感謝貴人們的幫助,今年完成了一件大事,這是人生的事,美好的事,希望下次還能再開一箱(笑)
 
 【開箱】新北小幸福 x 2+1房 x 我們家有貓暖暖的顏色
看起來很舒服,而且主臥隱藏門,帶有隱秘性,心理也會覺得是安心睡覺的空間,很不錯👍
好奇的是,沙發後的工作空間,不會受到客廳影響嗎?
showyoyo wrote:
【你想要的家是什麼顏...(恕刪)


恭喜!裝潢很漂亮,看照片覺得很舒服。
看到前面就大概猜得到是哪個建案,看到格局圖就更了然了,這個建案當初也有去看也很動心差一點就下手,最後一根稻草是無法安裝充電樁而殘念,不過還是一個很棒的建案!
Xx記嗎?
恭喜!這區生活像退休
重點是 貓有豪宅住

人生好難

貓生好爽
110111023 wrote:
看起來很舒服,而且主...(恕刪)


當劇院啟動重低音時,的確會被影響,然後我就跟著一起看了
幸好目前沒有太多在家工作需求,通常拿來打遊戲跟逛網站。
fishchen1212 wrote:
恭喜!裝潢很漂亮,看...(恕刪)

謝謝你!可惜沒和你當上鄰居
我們也想過充電座,現在雖還沒有需求,之後得仰賴附近大樓了 
祝你找到好居唷
alexrrr wrote:
Xx記嗎?恭喜!這區...(恕刪)

沒想到這麼明顯 
回到家真的就想要退休了,但每天早上都起來面對人生,距離退休還有好久
Cool-Robin wrote:
重點是 貓有豪宅住人...(恕刪)

每天看到兩隻貓生,真的好羨慕吶!不知道他們心情如何...
我們還有好長人生要努力
新家看起來好舒適~想了解這樣裝潢總共費用和裝潢坪數,謝謝!
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