[開箱] 新竹 低預算溫馨宅 裝潢全紀錄與開箱

[文章落落長之重點寫前面]

房屋區域：新竹市/東區
房屋狀況：新成屋，室內約22坪，3房2廳2衛
裝潢花費：45萬內(不含現成家具約10萬、家電約30萬)
裝潢時間：5週
裝潢項目：
1. 系統櫃：客廳收納櫃(鞋櫃)、電器櫃、主臥衣櫃、客臥臥榻含衣櫃
2. 天花板：全室(客廳除外)
3. 木地板：全室(廚房除外)
4. 廚房輕隔間、跳色牆油漆
5. 其他：浴室暖風機、代客安裝(浴盆、鏡子、窗簾等)

[全是廢話的前言]

2020.01 看房的開始

晚餐吃完閒晃路過一間房仲店面
講了需求：新竹市東區/10年內/3房/平車/1000萬內
房仲不加思索的回了我們三個字-不!可!能!
本想理論三百萬字但太孬了，只好回家埋頭看591，於是莫名開啟看房人生
之後陸續找了幾位胖的瘦的高的矮的房仲，遇到一位蠻和藹可親的房仲(後來買房找他)
但因為肺炎疫情影響，還是決定再觀望一下…..

2020.06 買房快~狠~準~

台灣疫情緩和，但房市好像沒跌
某個周末請房仲幫我們問一個物件，再隔天付斡旋金外加直接跟屋主簽約
簽約完大約隔一個月不到，上591一查該建案竟然漲了50萬.....
這時現場還是工地狀態

地磚沒鋪鷹架沒拆

大門接開放式廚房

[裝潢規劃與討論]

2020.07~09 找設計師/統包的大地遊戲

預售屋格局是小三房，主臥約4坪，兩間小房間2~2.5坪，雙衛浴、開放式廚房
幾個基本原則：
1. 簡約俐落：色系以白色、藍灰色搭配木頭色，風格勉強算北歐風?
2. 實用：講求實用性，盡可能讓收納空間多
3. 好整理：櫃子上封避免落塵
4. 寬敞：留大於1公尺走道，讓室內看起來不壅擠

本想說自己會CATIA，畫3D模型算是家常便飯
區區把dwg檔載下來畫個2D CAD又怎會難倒(握拳)
但再想想，畢竟只是要溝通配置需求嘛，2D圖還是交給專業的好囉(懶惰)
後來靠PPT，對照建設公司給的尺寸圖抓比例，配置家具
再把裝潢需求一項一項條列


再參考網路上這篇預算估法
https://sites.google.com/view/renewhouse/%E9%A6%96%E9%A0%81?authuser=0
施作系統櫃、天花板、木地板還有新增插座迴路
電視櫃、書桌、邊櫃等則以購買現成為主
預算抓不含家具家電約50萬左右

接著翻遍一堆PTT、Mobile01的開箱文、推薦文
東奔西跑，竹東、香山、南寮、桃園都找過，前前後後詢問7位設計師
但要嘛考量跑太遠溝通上不太方便，要嘛預算超過預期太多，裝潢項目勢必得取捨

直到某次無意間看到網路推薦一位統包
雖然google完也找不太到評價
但在好奇心驅使外加別無選擇下(誤)，跟統包約見面討論
之後1~2天很快收到初步報價，看到價格後眼睛全亮了!
立馬在9月底簽約，並且將原本主客臥木地板升級成全室耐磨木地板


2020.10月~11月 裝潢規劃細部討論

平時用Line討論裝潢，漸漸習慣統包滿滿的學(幹)識(話)，像是
“三日不讀書 便覺得面目全非”
“你的小問題 就是我的大問題”
“我的行動 你看的見”

這階段依舊靠PPT，把心目中想要的系統櫃樣子畫給統包看(真是難為他了XD)
雖然幹話滿點，但在櫃體配置的諸多細節上統包都有注意並給予建議
面對問題有問必答，回覆也相當迅速
溝通過程讓人頗放心，就是一種原來我這麼笨你那麼聰明的專業感

收納櫃+鞋櫃

電器櫃

主臥衣櫃

客臥衣櫃+臥榻

之後週末找了一天和統包約現場丈量
冷氣師傅也有參與，和統包討論天花板配置
順帶一提，我們冷氣找統包常配合的廠商，避免來回溝通傳達出錯

接近交屋狀態

尷尬的排油煙管位置

[驗屋/交屋/冷氣管線施工]

2020.11月底 驗屋/交屋

一驗挑了幾個工作陽台二丁掛空心磚，還有窗戶鎖會卡的問題
二驗挑了門框窗框和牆面補土刮漆小問題
頗順利的驗屋，跟鄰居比起來算強運，還是說低樓層在蓋時比較認真仔細?
順利的辦完貸款等手續，趕在建商開放的第一天交屋

2020.12月初 冷氣管線施工

冷氣選國際牌PX，兩台一對二
裝潢進場前先放銅管和改排水孔位置
由於早在1~2個月前就已經確認管線怎麼走、安裝位置並給了報價單
和裝潢對應的天花板需求都有確認，這階段也很順利

還記得初次見面時，冷氣師傅給人一種忠厚老實年輕人的印象
沒想到FB粉絲團也是走幹話路線，例如：
"如果您也和小編一樣受夠了，世間的人情冷暖"

"那就找XXXX規劃一台變頻冷暖恆溫空調吧"

反差之大......(難怪統包和冷氣師傅這麼熟)

主臥冷氣管線

客臥冷氣管線

[裝潢正式開始]

和統包簽約裝潢施工期從進場後開始算，需在1個半月內完成
主要目的就是要趕在1月底入住(房租租約剛好到1月)
但隨著建商開放地下室停車卸貨的日期從12月初一直延誤到12月20幾號
說實話滿忐忑不安
只好苦情加溫情攻勢，邊拜託邊跪求統包盡量在1月底完成，留個幾天讓我們好搬家


Week 1 木作進場

[材料] 永新集成角材 + 神島矽酸鈣板
[施作區域] 天花板、窗簾盒、L型隔間牆、進門隔間牆、系統櫃上封板

第一次到現場監工(X)湊熱鬧(O)
進門時被問說：請問~你是……….屋主的小孩嗎? (笑爛)

兩位師傅年紀約莫60，做木作這行有40年以上
耳朵上夾鉛筆，雙腳夾著梯子俐落的移動，一看就是經驗老道

木工這階段粉塵也最多
但傍晚快收工時會有阿姨來清點工具、稍微掃個地，然後把邊角料打包帶走
維持施工現場基本的整潔，不至於很亂雜物很多

廚房輕隔間

平釘天花板

天花板封版

間照修飾樑

Week 2 油漆進場

[材料] 虹牌油漆450玫瑰白&AP132-2(跳色牆)
[施作區域] 木作區域、天花板

一位中年男師傅帶著一位年輕女師傅，兩位話都不多酷酷的
問師傅喜歡喝什麼，我下次帶來
男師傅指著地上一大袋約莫20罐的飲料跟我說"免啦"

油漆工作內容就是補土~再補土一次，上漆~漆乾再上一層漆
真的很無聊，連我PO文已經不知道還可以打什麼
難怪看網路討論很難請油漆工，佩服油漆師傅耐心和毅力

補土完工照

油漆完工照

Week 3 系統櫃進場

[材料] EGGER系統板、川湖緩衝絞鍊、抽軌
[施作項目] 收納櫃加鞋櫃、電器櫃、主臥9尺滑門衣櫃、客臥臥榻含衣櫃

施工師傅叫小傅(這不是繞口令)
他說他其實是系統板銷售，請不到人只好自己下來做
問他怎麼跟統包認識的
“啊~就在新竹大小事FB社團遇到”
“統包想說這麼剛好是同行，就密我問要不要合作看看”
“之後就配合了幾次然後發現，欸~還不錯啊”
……….

好幾次下班晚上8,9點繞去新家，看到小傅一個人還在奮戰，又不會為了趕工而隨便
微調門片、打矽利康收邊絲毫不馬虎
他說寧可又條有序的慢也不要趕，畢竟趕了一出錯反而要花更多時間補救

還有一點印象很深，每次去監工都看到小傅帶一杯歐客佬咖啡
後來連統包也開始喝歐客佬
再後來，連我都團購訂了歐客佬的即溶包
這間店到底是有啥神奇魔力……….

系統板分類排排站

主臥衣櫃(完工照)

臥榻與衣櫃(完工照)

臥榻(全是收納空間)

收納櫃(無門片)

收納櫃(完工照)

電器櫃(完工照)

電器櫃(全開狀態)

Week 4 木地板

[材料] 奧特美耐磨木地板、3mm隔音墊、底層防潮墊
[施作區域] 全室(不含廚房、浴室、工作陽台)

木地板據說是兩位師傅，為什麼是據說，因為一天就鋪完了根本沒見到師傅
鋪好當晚去現場發現好多個木地板紋路裂縫，想說不是吧…..這批貨也太
再稍微巡一下，疑~怎麼每個都裂的一模一樣
傳照片問統包後才知道原來是故意仿木紋紋路裂縫(對不起我無知)

玄關視角

客廳視角

至於我們的統包
冷氣師傅放銅管時，他在屋外玄關梯廳貼保護工程
木工師傅釘天花板時，他在搞定電箱、拉電線
系統櫃師傅定位系統櫃時，他在裝嵌燈裝浴室暖風機

算一算由統包親自完成的項目：
1. 新增專迴
2. 安裝浴室臉盆
3. 安裝浴室暖風機/排風機
4. 安裝燈具
5. 安裝窗簾
由於許多繁瑣的小事都靠他解決，自然不必特地再請工班來一趟，節省超多時間

甚至到最後階段裝潢收尾時，也是看統包一個人
拿著清掃用具刷廁所、洗流理台、掃地板
拿著油漆刷油漆桶巡視牆面補漆

雖然每週都會抽空2~3天到現場監工， 裝潢仍然沒有剛好在預定期限完成.....
因為是提早很多完成啊~哈哈哈
也因此，我們有幸可以提早入住
多了整整一個禮拜的時間慢慢搬家，也好讓家具家電一項一項進新家

統包進度掌控實在厲害
每週一批工班，各施工項目在一週內完成
工班間銜接得當，沒有裝潢期間停下來好幾天過
也沒有為了要趕讓不同工班擠在一起趕施工的情況

特別值得一提的是
統包雖然對工程進度很嚴謹，對各期工程款倒是相當隨和
每次問工程款要哪時匯錢給他，他都說隨意有錢再匯
甚至有次請他幫忙問冷氣尾款哪時給廠商時
他說 “想付給他的時候再付就可以” (不要亂幫別人決定好嗎XD)

[裝潢完成開箱照]

最後就來分享家中裝潢好入住的模樣吧

進門玄關的左邊做輕隔間把廚房隔開，牆面裝磁性烤漆玻璃
鞋櫃分上下，中間小平台放兩隻小鹿(鑰匙盒)和永生花
鞋櫃和收納櫃之間以鏤空做區隔
收納櫃特地規劃一個放吸塵器的空間

進門玄關

小鹿與永生花

收納櫃(左)與鞋櫃(右)

吸塵器專屬收納空間

溫馨愜意的客廳
訂製沙發、85%遮光的斑馬簾、DIY組裝的摺疊茶几
電視櫃選現成的，意外的和系統櫃顏色一致
電視壁掛搭配簡單不花俏的電視牆
收納櫃擺收藏

客廳

電視櫃與電視牆

展示櫃

餐廳靠4顆嵌燈營造餐廳明亮感
特別挑過的卡座，顏色淡紫和玻璃磁鐵牆超搭，搭配宜得利買的一桌二椅
牆面洞洞板展示馬克杯與放置餐桌小物

餐廳(側拍)

餐廳(斜拍)

主臥加大雙人床
客臥多功能用途，給客人和掃地機器人休息的地方
書房沒預算只好買現成家具
小小不到2.5坪的空間要塞下桌電加雙螢幕、馬術&單車裝備、貝斯&音箱
(努力賺錢10年後換更大房子的動力!?)

主臥

客臥

書房

[心得與後記]

目前入住兩週，住得相當愜意就是了
傍晚時分從客廳看出去長這樣，雖然低樓層但景色不差


回顧從去年6月以來這段期間
接預售屋紅單、申請房貸、找統包裝潢，一直到最後入住，凡事都是人生第一次
這段時間一直勤做功課
研究天花板、系統板、油漆、沙發、床墊、窗簾、燈具、電箱配置.....
最後還買一堆DIY家具自行組裝(差點搞死自己)
都快懷疑是否開啟斜槓人生了

最幸運的是能遇上一位很好的統包
用60分的預算，提供90分的裝潢，還有100分的服務
從裝潢開始到結束，我們一旦有任何疑慮或問題請教他都能即時回覆，讓客戶安心
看著其他因為農曆年前工班喬不攏delay的案例
深深覺得我們統包可以把裝潢進度安排妥當，甚至能提前完成讓我們搬家入住
真的是相當了不起的一件事

祝大家新年快樂
來這邊都能找到合適的新家和理想的裝潢

文末附上男主人臥薪嘗膽(X)臥鋪試躺(O)以及DIY組裝家具的崩潰照片

裝行李箱外的選擇

體驗組裝桌櫃的辛苦