當時還是租屋的情況, 從沒想過買一間屬於自己的房子, 跟對方拿了名片以及安排去展示中心聊更具體的項目.
初次到展示中心(當時在北安路的一間小透天店面), 姑且不論建設公司的風評, 但整體介紹非常的喜歡, 價格就當時而言心中是覺得很硬, 開出的價格不給砍價. 總之, 與身邊的人或電視上SWAY講的七折往下開始談完全不同. 雖然有點不甘, 還是下訂了(當時給了19F). 後來過了一個多月的思考, 覺得價格好像真的有點高; 而且住大樓最重要的是樓上與樓下的關係. 跟業務約好退訂時間. 到了當天, 業務一見面就說: 目前有一間保留的頂樓戶, 有沒有考慮, 與原本19F的價差只有XX萬. 這下反倒是激起我的興趣, 轉頭跟老婆說: 價差不多, 且噪音問題已經排除. 毫不考慮直接改訂頂樓戶.
漫長的等待2017, 2018, 2019, 2020 ...... 經歷 客變, 缺工, 大雨, 等一堆等待, 逐漸到核保, 交屋...流程....
終於2020/05第一次踏進去屬於自己的房子.
對於號稱天花板事清水模有點震驚XD. 這跟理解中的清水模不同.
屋內的配件除了主臥Panasonic暖風機; 客廳的Honeywell清淨機. 其他則是很普通, 完全沒什麼好提的.
但印入眼簾的, 且最讓自已喜愛的就是陽台的景觀. 常常笑說這個景觀大概是花了兩三百萬買的吧!
值得一提的是, 當初客變前對於廚房的廚具不是很滿意, 且要做成開放式廚房. 於是計畫退訂廚具, 當時的公務間接講了一句若廚具退訂, 那麼其他就不會做囉! (當時不明白這是什麼意思....) 後來才知道連披土什麼都沒有!!
(左) 高樓要求須有防火門等隔間牆(天然氣); (右) 因客變建商採用輕隔間, 拆除後的狀況XD.
好吧! 該花錢的還是要花錢, 預計90萬以內搞定一切. 最後是差不多在預算內完成.
(1) 天花板 (2) 客廳/進門玄關/小房間*1/主臥*1 (台南安德康), 12W+38W
(3) 廚房(貴妃廚具), 14W (不鏽鋼廚台檯面; IH*2; 櫻花牌洗碗機)
(4) 廚台玻璃/玄關玻璃, 1W5
(5) 電視; 冷氣; 冰箱; 洗衣機; 熱水器, 3W; 14W, 3W5, 1W5; 1W.
(7) 家俱, 5W
我覺得自己花最多心思是在廚房的配電, 當初與太太討論是做成開放式廚房. 考量高樓層等相關法規規範, 如無隔間牆/防火門不得使用明火, 變改以IH爐. 因此,廚房的220/110配線是自己來弄(有相關證照), 相關保護分路斷路器; 壓接+焊接; 導線線徑都按自己需求與放大使用. 最後請廚具公司幫忙開插座挖孔.
成果圖 (不鏽鋼檯面, 洗碗機; 烤玻), 對開式冰箱(大同tr-540s)
因廚房冰箱預留的深度較淺~65cm, 當初選擇冰箱則以接近深度, 大同剛好有台 對開; 深度淺; 500L公升, 能效又高, 就是他了!!
冷氣施工與冷氣屋外配線, 也是自己用公司產品上的廢料等歐式DIN Rail Breaker/Cu bar配接, 省時美觀.
當初本來要裝電熱水器, 幾經考量與評估, 變改為天然氣熱水器. 因此, 這些配電分路就沒用到.
不過還是很喜歡歐式斷路器簡潔俐落!
木工+室內裝潢
油漆討論/家具/電視(65" samsung TU8500, 4yr保固)
裝修(單眼)
玄關+烤玻
客廳晚上(深度不深, 沙發到電視牆約 2.8m, 65"電視OK, 感覺上70, 75會更好)
客廳地圖牆(當初問說有台灣 才肯買的)
從交屋到入住一年多以來, 過程面臨窗框漏水; 浴室磁磚破損; 大廳漏水; 等等等等....諸多問題.
但遠雄建設與工務持續協助與補強, 雖過程難免有不方便, 但還是要給遠雄工務肯定!
大概差不多了. 分享幾張自己覺得買這房子最有價值的地方!! 景觀!!!!
航道下方也視頗為精彩
外觀
期許自己有能力買下這個
其他
當初買這房子, 身邊的人都不看好, 認為房子太貴(2016), 無法議價, 遠雄風評也不好, 沒有這個價值與價格.
被洗臉洗的自己自信心都快沒了, 但考量這邊的環境與學區, 還是買下去. 事後這幾年間, 當初洗我臉的這些同事, 朋友, 還是覺得我買的時間點/地點很對! 且, 台南的房子在這五年來只有愈來愈貴! 現在想想當初應該原本19樓也要買的啊XD.
最後敬自己與太太一杯, 在最低的預算找到符合自己想要的房子.
