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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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資優生阿土

59分

樓主

資優生阿土

個人積分：59分

文章編號：84814470

請問客變沒CAD圖可著手找設計師？

因為有客變需求，爬文不少人都有先拿到CAD檔，我上月付完大訂之後問代銷，代銷僅表示可以客變會通知我 CAD圖到時一起給
但是我想提早做準備，也想多找幾家設計公司報價比較，但是沒CAD圖是否可行？

另外想再詢問一事，客變會影響建商對房子的保固嗎？我同事交屋後房子有漏水（中古屋），前屋主認定漏水原因是我同事裝潢造成縫隙才漏水，之後如有類似情形，建商會說因為自己事後裝潢或事前客變的施工不良，才導致瑕疵產生而不處理嗎？

謝謝大家

2022-05-09 1:41 #1

文章關鍵字

CAD圖設計師客變需求 CAD檔代銷準備同事房子客變中古屋

紅林

285分

2樓

紅林

個人積分：285分

文章編號：84814519

新屋不會

隔簾微雨杏花香

538分

3樓

隔簾微雨杏花香

個人積分：538分

文章編號：84814563

我們完全沒給CAD，代銷說因為法律沒有規定要給 (我們沒客變)
然後找設計師的過程很多都堅持要有CAD，說沒有不能弄
後來有一間跟我說CAD只是方便設計師有尺寸，且CAD也是這幾年才有的東西，若沒有就不能做，那以前的設計師怎麼辦。
然後我們是就現有的大約尺寸討論，等到可以丈量的時候再來丈量、修改

yoyo0719

16266分

4樓

yoyo0719

個人積分：16266分

文章編號：84816236

不要聽代銷瞎扯淡

去查查CAD軟體是多久以前就出來的產品

還這幾年才有勒

他是古代穿越來的嗎

難道以前房子的藍圖是手畫的嗎

不想給就直接說

編這理由也太爛了

通常你花錢找了客變設計師

設計師會去跟建商討CAD

CAD上面才會有梁柱的位置

沒有位置尺寸要設計師怎麼畫客變

而且客變就是請建商在施工的時候就根據你變更後的設計圖去施工

有漏水當然是你建商的問題啊

又不是設計師的工班來施工的

但老話一句

除非你已有非常確定的大規模室內格局變動需求

不然強烈建議把客變的錢省下來

之後室內裝潢再用就好

方向盤

他要賺你錢當然這樣說，RC前新增一個了不起三千，RC後客變6000都不知道能不能做起來

2022-05-09 19:04

謝謝解答看來裝潢真的要多比較幾家

2022-05-09 19:27

foolingaround

911分

5樓

foolingaround

個人積分：911分

文章編號：84817188

客變沒有CAD 檔，你要叫設計師怎麼幫你客變?
用想像的? 還是去"丈量"根本還不存在的建築物?

在建案蓋好之前，全世界有圖的只有建商跟營造廠
如果在這之前要請設計公司客變，CAD檔是絕對必要。

另外你有提到"代銷僅表示可以客變會通知我 CAD圖到時一起給"
這部分預留的時間要先確認清楚，
以免到時設計師根本來不及跟你討論就被建商趕鴨子上架。

另外，沒聽說過客變建商就不保固的。

我愛巧克力機

5222分

6樓

我愛巧克力機

個人積分：5222分

文章編號：84817969

資優生阿土 wrote:
因為有客變需求，爬文不少人都有先拿到CAD檔，我上月付完大訂之後問代銷，代銷僅表示可以客變會通知我 CAD圖到時一起給
但是我想提早做準備，也想多找幾家設計公司報價比較，但是沒CAD圖是否可行？

另外想再詢問一事，客變會影響建商對房子的保固嗎？我同事交屋後房子有漏水（中古屋），前屋主認定漏水原因是我同事裝潢造成縫隙才漏水，之後如有類似情形，建商會說因為自己事後裝潢或事前客變的施工不良，才導致瑕疵產生而不處理嗎？

謝謝大家

1. 新屋舊屋我都裝潢過，可能我找的都是一般的設計師，沒有跟我要什麼cad圖，就是進屋丈量市內尺寸，確認梁柱位置與高度後，它們就回去自己畫圖了

2. 後續出報價就給我一個初規格的cad圖紙(未簽約不提供電子檔)+報價單