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【開箱】台中 28年老屋翻修,純正日式簡約宅開箱




終於也可以來開箱裝潢了許久的家囉,雖然是買屋齡28年的台中被921震過的中古屋
但是整理一下還是可以完成心中夢想的家

目前已經入住大約四個月左右,中間等待訂製的沙發,我們家整整有三個月是沒有沙發的狀態。好險還有一些懶人沙發可以頂著用,但是完工照就一直沒辦法拍,延宕到這個月才完成,終於可以來分享完工照囉

直接來個最愛的客廳放鬆空間

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由於預算問題,我們只能選擇最基本、最少裝飾的方式來裝潢。
日式極簡風直接成為我們家裝潢風格的不二選擇,最乾淨的色調、最少的裝飾,最乾淨的格局。整個家可以讓人覺得溫馨、溫暖 、舒服,我想營造一個讓人可以變宅的家。

這棟已經28歲的老房子,經歷了三個不同的主人,第二任屋主在921後特別請來建築設計公司整棟大整理,連同外觀都重新設計。並且走一個招待所風格,我們找到了一張當年設計公司放在網站上的小圖,但是也僅此一張了,我按照藍曬圖去問當年的設計公司,他們已經沒有十幾年前的資料了。

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當時據說花了非常多錢做了很華麗的裝潢,地板是米色大片大理石、雕花扶手欄杆、宮廷風水晶吊燈。只是我們前一任屋主因為住宅成員比較多(三代同堂)的關係,把格局又做了變動(魔改....)。因此我們接手的時候,這棟房子有許多不明的空間、超級迷你的廁所和浴缸、吃掉大半臥室空間的更衣室、水泥牆的乾濕分離擁擠廁所、不見光的小閣樓。

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(悶熱黑暗的閣樓)
過多的裝潢把每個空間切割的非常瑣碎擁擠,
於是我們花了很多的費用在拆除。

我對設計師的要求就是:
日式風格
寬廣的視野
舒適的空間感
浴室不能擁擠


於是,探勘過後我們和設計師討論做了下面一番調整:
拉直牆與牆之間不要有太多的角,把臥室空間盡可能的放大、拆掉不需要的吧台和隔間牆
原本的天花板木架為了藏鐵捲門的機台,做的非常低,我們拆掉鐵捲門,把天花板盡可能的拉高。
拉掉不需要的客用衛浴,直接併給臥室讓每一件臥室都是套房。

拆掉其中一間沒有窗戶的房間,開窗以後做工作間,不然過去沒有工作間沒有頂樓曬衣服,原屋主搬走前過來附近看的時候,陽台欄杆掛滿被子被單,各式衣服,實在不美觀。

一起來看看完整的全貌吧

客廳:

客廳設計圖:

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裝潢完實際圖

拍攝時因為是已入住的狀態....有些生活雜物請大家海涵

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客房:

客房設計圖

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裝潢完實際圖

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留給客人、公婆、爸媽來短暫過夜的空間。

書房:

書房設計圖

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裝潢完實際圖

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整個家最先啟用而且滿滿生活感的空間!
夫妻兩人各據一邊,孩子睡了以後我們都縮在這邊用電腦。
WFH的時候,我可以整天都在這邊。
當時一看到設計師的3D稿,看到格柵的設計,馬上就喜歡了!

起居空間:

起居設計圖


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裝潢完實際圖

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這個空間剛好在主臥外面,門一打開可以把關不住的小怪獸放到這邊來玩。
就算在房間整理有狀況也能馬上顧到

主臥:

主臥設計圖

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裝潢完實際圖

寶寶正好在黏著大人一起睡覺的時期,本來應該沒有拼單人床的
為了和女兒一起睡,硬是塞了一張單人床在旁邊。
不過可以看到設計師當初規劃的走道空間是非常足夠的。


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幽暗的閣樓空間拆掉以後,改成現在的樣子,可以兼顧採光、隔熱、收納。
現在上面放滿收納箱,各種冬被,冬衣、太座的家私、備用床套等等都堆在那個小閣樓。

不過當時完全忽略一件事,沒有考慮到老婆的化妝台空間,規劃空間的時候太座正在懷孕中,基本上除了保養品之外沒有上過妝。
現在想要一個可以好好化妝的位置,還要再思考怎麼加進去。

小孩房:


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特別整間留白,只做了地板天花板和白牆。
未來讓孩子可以自由發揮,讓她自己去規劃自己想要的房間樣貌。
現在是用不到的寶寶用品堆積處。

洗衣工作間:

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原本這間也是個房間,還有一個要爬梯架才能上去的超小無窗隱密閣樓
那時候上面充滿了灰塵和一些奇怪的櫃體...
打掉閣樓以後,因為直接是屋頂的關係,這間房間的溫度一直都比較高,拿來曬被子最好了
這裡面洗衣烘衣排排站以外,再加一台飲水機,解決喝水跑到一樓很遠的問題。
設計師直接把木紋磚拿來當作這裡的地板,和外面空間可以具備銜接感,確比外面的地板更不怕水。

用不到的留白:


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這間房間在頂樓,本身也是非常高的一個空間。所以我們延續了原本的樓中樓,改了樓梯方向和扶手。抓了漏水和壁癌以後乾脆連浴室也做了,為了這兩個追加的空間,我們當然是爆預算...
浴缸保留原本的大浴缸,但是牆面和櫃體都和其他浴室統一風格。

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後記:
在設計風格決定要走日式極簡風的時候,找過另一間台灣的設計公司,他們給我看的參考圖都還是沒有很乾淨,做了很多的櫃體很多的裝飾、色調也比較多。後來在PTT 站內信收到這位設計師的內人來信介紹,竟然是真正的日本人在台灣接案的!
看完他們網站的作品以後,內心有個聲音就是他了,但是看過全能住宅改造王的都知道,最後基本上都會超過預算,當下很怕爆預算付不出錢。
所以一開始我們想,請設計師出圖,我們找統包另外做,應該可以節省費用。
但是一想到中間好幾層間接溝通,一定會出問題。
後來各種討論,又把他們的作品網站看了又看,google了設計師的資料,決定還是賭一把!
頂多再把結婚的金飾和我們夫妻的股票通通拿出來歐印。

後來直接讓這位玉置桑統一處理,後來也證明了他是非常值得信任的設計師,每天都會在案場幫我們檢查各種細節,老屋翻修光漏水和壁癌就抓到不少處。
還有木柵隔的間距、床頭櫃沒有置中請師傅拆掉重製、浴室的磁磚不夠完美拆掉重來、填縫覺得第一家做的不夠完美,設計師自掏腰包找了第二家公司來做。

中間太座孕期不適,我也工作忙碌,我們夫婦根本沒時間注意到這些細節。也沒辦法自己去跟統包溝通,因為我們也不懂。好險設計師非常盡責,品質之高,連我們就算突襲工地,案場都保持的很整齊乾淨。

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而且後來要入住的時候,才驚覺裝潢後的甲醛問題,一問之下原來設計師幫我們選用的建材和木板,都是很安全的!

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後續選傢俱的時候,設計師夫婦也陪著我們去挑選,然後適時的給我們很好的建議
不然我和太太都是第一次裝潢家裡,對於傢俱的選擇恐怕會迷失在茫茫的傢俱街...
而且正式入住之後,畢竟是老屋翻修,有一些小地方毛病還是有出來,設計師也都有聯絡工班過來免費處理到好,後續服務要給個推

針對一些板友的問題

總花費:

拆除(打至見磚)+清運 (這個跟以前比真的漲價非常多!)+水電管路重拉+抓漏水補強+設計裝潢

+衛浴(衛浴室自行找TOTO的廠商)+裝潢後細清

總共下來一坪約10萬左右,以上不含家電、家具囉
客廳窗子好大好多,採光看起來超好的
比較好奇921地震不是在1999年,為何屋齡28年算是震後屋?
白痴汪汪狗
應該是歷經921地震後的房屋 不是921以後蓋的
Darkinheart
業界都這樣講,叫震後才蓋,故叫做震後屋
很可以

恭喜囉
很喜歡這種日式簡約類似侘寂風格的裝潢
在有限的預算中能達到滿意的成果真的很棒
好舒服哦!
恭喜...
想知道最後花多少
看起來真清爽,住起來一定也很舒適。

恭喜樓主新居落成。

0709ted wrote:
想知道最後花多少(恕刪)


畢竟是被震過的老屋,買的時候就發現有漏水狀況

所以當時溝通後心一橫,既然都要住長久不如就把該拆的拆乾淨

看看骨架結構有沒有受損+把管路弄到符合現在需求的管路

總花費:

拆除(打至見磚)+清運 (這個跟以前比真的漲價非常多!)+水電管路重拉+抓漏水+裝潢

+衛浴(衛浴室自行找TOTO的廠商)+裝潢後細清

總共下來一坪約10萬左右,不含家電、家具囉
lmngoo wrote:
很喜歡這種日式簡約類(恕刪)


也是因為太座職業關係,秉持著Less is more 的觀念

另外乾淨清爽的附加優點大概是掃地機器人可以好好工作囉

誰能想到當初這邊空間非常奇怪呢?

例如:書房一開始是廚房 => 變成前屋主的麻將間

原本工作間是無開窗暗室,隔成一個封閉的臥房

後來才弄成開窗+工作間

主臥外面起居間原本還有一個迷你吧檯咧,主臥閣樓樓梯下的空間原本是超級小的衛浴

也是溝通後,決定主臥空間往外拉,把原本吧檯那邊設計成衛浴

閣樓樓梯下的空間就解放成太座衣帽間+抽拉收納櫃
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