[開箱]-中年男子的換屋夢

去年九月入住到現在也三個月了
請容許我跟大家分享新家,回饋01的滋養。
人口:二大二小
地點:台中北屯區
購買因素:
1.合理價位
2.交通便利(交通壅塞)
3.格局方正
4.坪數夠大,多了一小塊露臺,工作陽台也比別人多快一倍
坪數:純室內34坪、陽台8坪(客廳陽台、主臥陽台、工作陽台)
格局:四房三衛,坐西朝東
緣由:就是房子不夠大啊…XD
裝修內容:全室櫃體、鐵件、油漆、玻璃、天花板、廚房打牆重拉管線、電路規劃、燈具、冷氣、電視牆
自行委託:木地板、廚具
風格:北歐風?現代風?快發瘋!
原始格局:
[開箱]-中年男子的換屋夢
格局圖右下角空白處也是我的私有地


規劃重點:
1.把廚房牆打掉,解放公共空間
2.足夠收納空間
3.明亮通透的環境

設計:原本是找舊家樓下的設計公司來規劃,與設計師不斷溝通一年多,到最後卻因為長輩覺得設計沒有造型及裝潢費太高不給殺而結束委託,轉而由長輩認識的統包帥哥接手,在原設計師只給平面紙本設計圖的情形下,統包帥哥熬夜趕工重新丈量畫了一份。統包帥哥報價更低、更多選擇,相對的自己也要負擔更多成敗,至於選設計師或統包真的就是要看案主決定插手到甚麼程度吧。
以下就看照片邊說吧!
(非全新開箱、有使用痕跡請勿計較,多數使用Iphone12拍照,大大們請擔待)
玄關
空屋照
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完工照
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玄關區域
鞋櫃
有點深的鞋櫃反而好放鞋子,因為可以二隻鞋子前後錯開擺,鞋櫃相同寬度下比較有效率。
玄關拉門
原本玄關拉門是要全長虹玻璃,用來遮擋視線跟風水考量,結果統包問我白玻璃(指透明)嗎?我以為是長虹玻璃可以選超白玻…XD,來的時候傻眼,但這樣也滿好看的,帥哥說可以再貼一片長虹來達成我想要的。但是因為在大門不全開的情形下,固定的長虹玻璃已經可以遮擋大部分的視線,就不強求了。各位覺得呢?
當初拉門的寬度也糾結很久,是要落在文公尺的紅字,還是要寬一點比較好進出,後來90公分寬使用上還蠻順的,就沒想改到100以上。
玄關側板
帥哥推薦用這個讓玄關空間時尚一點,很多紋路跟顏色可選,好清潔,但要是我再選一次大概會用平面的貼上世界地圖……(夢想)。
開關
全室使用國際牌Risna的,好看,手感也比星光好,但多一點點質感,噴很多錢。
玄關地板
PERGO的岩系列

公共空間照
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老婆用餐視角

廚房
廚房牆壁打掉後整個空間就出來了,適合做一個電器櫃中島,搭配餐桌與廚具成雙一字型。

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廚具選用Clean up stedia5+Amika洗碗機+林內抽油煙機+林內瓦斯爐,檯面3M 606型號(有明顯的山水畫紋路,當時特價,立馬下定)
一開始在01.跟網路篩選後就決定是clean up、takara、lixil進決選。後來還是讓預算先決,Clean up勝出,由山久來負責,因為一年多來跟店長談得很開心,很多心中的想法問題,店長都能馬上提出解決方案跟實際照片,讓我很放心。但是進場施工時發生二個問題,讓我心情有點悶。就是交屋後、廚房牆壁打掉後都有請廚具公司來看,師傅說沒問題可以安裝,但是到安裝當天看著閃亮亮的日製不鏽鋼廚具要配合插座跟水管出口的位置被切掉一小片,心中頓時很生氣,施工師傅一副這很正常啊,怎麼了嗎?......的表情。我馬上詢問公司跟統包帥哥,畢竟原廠來的廚具背面就留有一個大長方形空間,為何還要切櫃體,當初師傅來看也說插座管線沒問題阿……。公司的說法是櫃體負責支撐的是邊角,當初現場看有沒有問題是看插座水管位置有沒有跟櫃體邊角重疊到,有重疊到就要改位置。但我以為他的沒問題是插座水管的位置剛好會在櫃體後面的大空間內,不需要裁切。後來統包帥哥也跟我說重新挖牆埋管線很容易碰到牆體鋼筋擋路的情形,又不能切鋼筋,位置只能到這裡,這理由我也接受,就讓他裁切了,只是若當初公司說明清楚一點,我也不會當下錯愕不滿。
另一個問題是廚具都裝上去了,發現工作陽台的三合一通風門是落地內開的,所以門把會比內崁的通風門更突出導致抽屜打不開…XD,我當初也沒想到這個問題。後來我心想反正我也不喜歡內開的,公司也願意退一點款項負責,乾脆換外開把問題解決掉。說到底,我很感激山久店長能讓我擁有這套美麗實用的廚具,滿滿的收納、超大的檯面現在用起來還真的滿爽的。希望大家多多到他新店面參觀喔!
我們家開火都算輕食型態的,開放式廚房的油煙問題還OK,只是前幾天煎個牛排…客廳空氣清淨機馬上紅色警示,強力過濾大概一個小時就沒味了。不曉得買隔板放鍋子旁有沒有用,請有經驗的大大指點一下…


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餐桌有質感的造型腳(X或V形)好看卻礙腳,椅子也不好收,還要等船期(現在網路上看到的很多都是下單後給大陸組裝再運回來寄給妳,只是桌板是歐洲的岩板或陶板)。趕著入住要,看到這個還蠻順眼的,跟中島牆很搭就收了。
天花板做二個層次,導出圓弧銜接到客廳,把原本廚房天花板內的管線包住,也把隱藏式冷氣主機收在裡面。
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中島檯面使用強化玻璃,原本打算用人造石,但是檯面加側落才數也很大,總價不便宜。帥哥當初提這個建議時,還蠻怕的,但是帥哥說強化玻璃強度很高,正常使用不會破,要破大概要請棒球隊來…(誤)。算是價格與質感間的折衷選擇。
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滿滿的收納阿...
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電器收納區規劃抽拉盤跟下面的大收納櫃,超級實用,咖啡機、果汁機、泡茶具...全部放進去。
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書櫃…(原本是想放酒的…XD)
冰箱 日立610
PS:感謝妹妹贊助,聽到裡面真空抽屜打開咻的聲音真的很療癒,哈!



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走道間的一道端景,剛好成為可餐廳的分隔,天花板上有隻造型單槓,可以拉單槓也可以拿來裝我的TRX健身....結果搬完家,肩膀都五十肩了...廢


客廳
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整面的櫃體放東西就是爽,下面的造型反而有點浪費空間了,要是能重來,一定做滿,白色或淺色的再大的櫃體也不會顯笨重。

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電視牆的部分是請塗藝裝飾藝術來畫的,畫的真好,也很配合業主的需求來調整,成品不細看還是蠻像的,整個質感有出來,特別是外面陽光打在金色條紋散發的光芒。
木地板是PERGO的森系列,當初知道要弄開放式廚房後,就一直在糾結廚房地板的材質,用磁磚或防水地磚都有跟木地板交界跟落差問題(恩,又是無法客變)。最後覺得PERGO的防水應該是我想要的,於是便委託廠商施工。另外在估算木地板成本的時候,別忘記收邊條、矽利康的金額也是很驚人…(哈!嚇到我這個小白了)。題外話,當初請設計師規劃時,設計師採用的歐洲大品牌,在告吹後親自找代理商訪價,才發現,設計師連這個也賺很大…XD)。
窗簾
選用直立柔紗簾…貴…貴…貴
一開始就挑好整理、不用洗、不長塵蹣的材質,這款直立柔紗簾只有一層但兼具原本的二種功能,藉由調光功能讓客廳光影多變。布片有直挺感很百搭。還有一種是條狀的(更貴),一條是一片白布跟白紗縫起來,好處是可以從中間穿過去,壞掉可以單換。

主臥室
浴室出來就直接坐滿二個頂天立地大衣櫃,沒整理就沒獻醜了

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窗簾也是直立柔紗簾,為加強遮光效果,選用深色還插入擋光片,效果有提升,但因為兼具調光功能,所以遮光效果沒辦法百分百,大約85%,很注重光線的大大們可能就無法接受主臥裝這個。
床墊是有情門的(德泰代工),恩,真的不便宜,畢竟原本是看眠豆腐、晚安奈特,長輩推薦老K。但我那天跟老婆去看有情門的椅子。躺到這床墊,錢就飛到外太空了…泣。
裝潢簡單就是睡覺,配一個深一點的藕色鈍化視覺
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假掰文青一下,統包帥哥也預留電視牆面的管線


女兒房
小女孩的主牆當然是粉色系啦,還請師傅用噴的,整個質感比刷的當然好很多,只是要好好照顧,弄髒了只能重噴整面。
女孩房窗戶朝北,考慮到冬天北風強烈,那種冷冷的感覺度牆而來,刻意請木工床架側板做厚一點。
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女兒房間尺寸比較大一點,結果床頭櫃尺寸沒抓好,顯得太笨重一點,床架也是預留雙人床尺寸
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衣櫃上面還可以再做個櫃子的...失策


男孩房
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男孩房的藍色反而很難選,活潑亮色很好看,符合兒子的個性,但我反而希望沉穩一點的藍,真是糾結,最後決定小孩房都運用深一點窗簾來搭配主牆顏色,效果不錯。
電腦兼客房因為考量多用途,所以就不拍出來獻醜了。
心得:
1.除了每個櫃子都要可調外,還要請師傅多訂一些板子,絕對大大增加使用效率阿。
2.視覺死角要多多利用(門上、衣櫃上)能做櫃子就做,塗白色就不顯笨重。
3.買房前沒注意到這間房子主臥室反而是離熱水器最遠的,在冬天時候等熱水就是久。
4.喜歡衣服有太陽曬的感覺,瓦斯烘衣機是好物...
5.看平面、設計圖自己想像,成品絕對打七折。
6.累累累累累累累累累累累累累累累累累累累累累累累累累累累累累累累累累累累累累累累累累累累累累累累累累累累累累累累累累累累累累累累累累累累累累累累
請統包真的很需要溝通,隨時反映問題跟決定,一步一步走來很踏實,很有成就感。至於請設計師心就有點懸在那邊,設計師總說請放心交給我、請放心交給我、請放心交給我…怎麼說都有點不放心阿XD。
感謝各位聽一位中年爸爸的拉哩拉紮,抱怨裝潢的辛酸...XD,祝大家都能規劃好自己的房子,住得舒服比住的漂亮重要!
裝潢廠商資訊
統包廠商:翰陞室內設計有限公司
木地板:PERGO百力
廚具:Clean up山久廚具
沙發:采邑家具
椅子、邊几、床墊:有情門
窗簾:岩紃窗簾
準備要脫手是嗎, 報價出來先打七折
wcc996 wrote:
去年九月入住到現在也...(恕刪)
MPOWER
深不可測之下一位
太狠了吧~ 七折?? 你認真?? 我四折~ 😂
alan050505
真可笑,一開口就打7折這種你下輩子才買的到房子吧
地板的顏色好漂亮~請問型號?
請問一下,你木地板的花費總共多少?
平均一坪大約是多少錢錢 ?

謝謝你 ^ ^
採光可以
部會昏暗
因為最近也想買房,可以請問是北屯的什麼社區嗎?謝謝
吳喵喵
看起來應該是櫻花群英會
既然是自己的新家也願意花一年的時間去討論

一開始就該認認真真的找個風格喜歡的設計師來做設計

不是隨便找個舊家樓下的設計公司來充數

最後花了一年討論只拿到一張平面

老實說這一年時間大概算是白費了

室內設計師的陋習跟美髮師一樣

跟他說剪一點最後一定會剪掉很多點

跟他說預算100萬,最後一定會給你畫到120萬 150萬然後說都不能刪

所以好好找個風格喜歡的設計師

開頭就說我付設計費,只畫圖不一定找你施工

該付的圖請設計師好好的畫出來

所有的區塊所有的平面,每一道牆的立面

每個材質的品牌,顏色,型號,尺寸通通要標註

除了紙本,最好也要給你電子檔案

然後你要日以繼夜的埋頭在這些圖裡

想像從走進家門口的每一個地方,每一個家具,每一個尺寸是否合理及符合你的使用

然後你要讓自己都知道看著圖面怎麼把每一個東西做出來

施工的人才會看的懂,看不懂就會問你,所以你自己也要能看懂

有漏掉的有不合理的有錯誤的

自己能修正就修正,不能修正就找設計師修正

圖出來了,設計師就可以估價施工費用給你

為什麼說不一定找設計師施工

因為除非你口袋麥克麥克

否則個人覺得看到設計師的估價單

一般人通常都是倒抽一口氣

所以確定圖面沒什麼問題後

開始找適合的師傅或統包來估價

你圖面越準,估價就會越準

估價無法精準

統包就要開始灌一些無法精準的風險($$)進去

如果連師傅或統包估價都超過你的預算

那就回頭開始檢視圖面那些是必要那些不是必要

那些材質太貴,看看有沒有其他品牌的類似品可以替代

不必要的插座開關就刪一刪

燈具自己上網搜尋看看價格是否合理

能自己購買的東西就自己上網買來讓師傅安裝

很多東西其實師傅搞不好還沒有一般人清楚

畢竟師傅多半都在施工,可沒一天到晚逛網拍

價差不大就讓師傅去拿貨

現在設計師3D圖都畫得滿精準了

基本上都有9成以上的相似度

只要大家按照圖面規則來施工

通常意外都可以降到最低

有圖面有依據大家也不用灰來灰去

錢包沒有錢錢讓別人幫你把事情辦好

當然就只能自己多花時間力氣下去處理

錢就是這樣省出來的囉
wcc996
謝謝回覆,當初也是要買斷,結果他跟我說他塗上用的型號款式都是轉過的,外面的設計師或統包找不到相對的代號...
Derek77
認同~ 花了一年多的時間溝通,想知道設計師最終charge多少?
wcc996 wrote:
去年九月入住到現在也...(恕刪)

那個小孩房
看起來蠻溫馨阿
真不錯
wcc996
謝謝
yoyo0719 wrote:
既然是自己的新家也願...(恕刪)

謝謝回覆,當初也是要買斷,結果他跟我說他塗上用的型號款式都是轉過的,外面的設計師或統包找不到相對的代號...
吳大豪 wrote:
請問一下,你木地板的...(恕刪)

你好,我挑一坪五千六的,北屯海天橋旁有門市。
以我房型34坪扣掉櫃體、浴室...,抓25-26坪,全部含收邊條、矽利康約14。
註:物價波動劇烈,實際報價請洽商家。
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