【開箱】桃園現代風三房

【直接開箱分享】

3D圖
完工照

3D圖
完工照

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完工照

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完工照

3D圖
完工照

=====以下落落長文字=====

【關於設計師】

對本次委託設計師和團隊的看法是：專業與美感不容妥協、設身處地思考與建議、嚴重潔癖。

喜好風格總是每個時期都不同，也因看的預售屋格局不同而衍伸更多想法，一直沒辦法有明確的方向，感謝先生加入中路重劃區社團，某天看到社團中有珵寓客戶分享的完工照，瞬間給了迷航的我們一盞明燈，就！是！線！燈！

從2020年開始關注，在茫茫預售屋海中找到命定的社區後，立刻預約設計師要開會，考量後續會需要多次前往挑選或開會也盡量找桃園區，給自己的作業是瀏覽完設計師全部貼文與照片，了解設計師風格是否與自己的相似才預約洽談，讓我們見識線燈世界的珵寓優先預約，第一次開會後感覺不錯，就沒有積極找尋第二家。

［專業與美感的堅持］
必須先稱讚設計師的美感、經驗和不用睡覺（五點就起來是要做早操嗎），後來發現設計師的選色跟毒舌（有次選物前會問設計師這可以嗎，有次設計師竟直說這太醜，而且當時還沒簽約好大的膽子）和先生有87%相似，在材質、顏色、配置猶豫時我們就會開啟設計師選色的選項

有時看目錄只有局部很難選擇，設計師會依照經驗搭配綜合整體風格、燈光、我們喜好與生活習慣，佐以其他案場相似照片來推薦；需要現場燈光的也不輕易給意見，例如窗簾、浴室百頁簾，就堅持一定要會同窗簾廠商在現場選色，當天在我們抵達前設計師已先為我們篩選一輪，實際挑色與廠商現場估價只花了20分鐘。

終於確定平面圖與3D圖的簽約會議上，看到總價超出20%後發現有些項目有綠色螢光筆，是設計師已經先標註可刪除且不影響整體風格的項目，全刪了

刪完之後還是超出預算，準備忍痛捨棄燈飾部分時，設計師表示不容妥協！不能刪！要刪全部刪（當時不小心笑出來，平常可以嘻嘻哈哈設計師居然硬起來了，但這攸關我們的支出，我們拳頭也快硬起來）
當時心想找設計師是因為美感，但現實太骨感好痛苦，設計師不站我們這邊耳朵很硬也很痛苦

最後證明設計師堅持的燈條確實是畫龍點睛的存在，下班開門看到天使光環就覺得今天辛苦值得了。

［積極監工］
設計團隊比我們還常去現場拍照，每個空間都拍、進材料也拍、拍到社區秘書都認得，設計師的手機就是師傅的打卡機

［嚴重潔癖］
超愛打掃！設計三寶就是掃把、畚箕和紙膠帶！
也要求師傅下班物品都要歸位，雖然我們只要求交屋時要細清，施作過程師傅方便就好，也不在意每天都要整齊，但幾次到現場看到都是整整齊齊的。

施工照賞心悅目
開門從未爆炸過
師傅同樣潔癖(掃)
油漆桶收好好
代包水管也會拍

【關於購屋】

一切歸功先生下班後會花三小時研究建商、桃園三個重劃區優點、裝修（一度因為加入太多社群手機瘋狂當機），下定當天銷售介紹配備時，先生可能已經在腦中開始N+5千、N+1萬的估算願意接受的價格，在銷售說出終極密碼時停頓一下就說「好，面X有什麼樓層」（換銷售停頓

）
這段時間因為看房灰心，覺得不換屋也沒關係的我在旁邊說了兩次「冷靜一點！」
而銷售可能比起成交更怕夫妻失和，一直想給我們10分鐘討論，先生直接說「沒關係，我要選車位」

後續在驗屋、確認水電圖時，常常意外發現建商小細節也不馬虎，例如配電箱預想未來增設、弱電箱完美俐落設計（有些建案的弱電箱簡直材料包）、格局考量同層他戶作息配置（如臥室不與他戶共用牆壁）、後續維護等。

很感謝先生在看房一年多以來的努力研究、網路上無私分享的網友以及無緣的建案們，每次賞屋都從不同代銷上學習一些知識，無論是建材選用重點、周邊公共計畫與待建設施、重劃區整體規劃，甚至銷售公司對買方態度，其實也能略窺建商對已購戶未來發生問題時是否會積極處理。

=====最後結論是：房子真的會找主人