YaG-kuo

8分

樓主

YaG-kuo

個人積分：8分

文章編號：87375707

［請益］三房改兩房格局請益

各位板上的大大您好
最近看了許多建案
看到了一個建案的地點與價格都較符合需求
此為較中意的房型格局圖
房型資訊為
權狀坪數： 31 坪
室內評數： 18.5坪

［請益］三房改兩房格局請益

個人需求說明
-兩夫妻生活空間多為主臥、客廳、餐廳
-未來規劃生兩個小孩
-主要兩個房間大小皆放進一張單人床後再放個小衣櫃就滿了
-希望兩小房是否可以合併成一大房
-評估這一間房到小孩國中畢業都還勉強可以使用

!!!希望在主臥不變小、餐廳水線跟火線不變的情況下，能以什麼方式改成兩房？讓空間的使用上能夠更符合我們的需求？

再請各位版上大大提供意見以及經驗分享
如果有需求不清楚或者欠缺考慮的地方也請不吝指教！

謝謝！！！

2023-05-02 12:35 #1

文章關鍵字

需求格局大大建案板上房改房型格局圖房型資訊權狀坪數地點價格

icchenk

4814分

2樓

icchenk

個人積分：4814分

文章編號：87376071

拿掉走道空間進行雙套房格局！！結案

回報你

不過雙套房格局會影響後續售屋，請自行考慮清楚~

YaG-kuo wrote:
各位板上的大大您好最...(恕刪)

您好，這部分有思考過考量到未來家庭使用習慣目前是一間為主臥衛浴，另一間為客用衛浴的規劃也謝謝您的提醒！

2023-05-02 14:11

aw777

315分

3樓

aw777

個人積分：315分

文章編號：87376104

基本上原格局被浴室開門方向及走道鎖死
臥室合併基本上不可能
不過可以換個思考方向改變一下動線與空間配置
將原本的走道無形中併入機能空間

孩臥可考慮採用單純臥室機能
規劃架高地板上直接擺設床墊 (看日後需求: 標準5*6.2 / 2張 3.5*6.2)
再利用空間規劃衣櫃位置
書桌則合併到全家人將來一起使用的多功能區
此區建議先以活動傢俱為主保留彈性

空間配置改變後
公私領域也會有很明顯的界線
客餐廳之後也可以考量怎麼合併設計

以上提供你另一個不同角度的思考方向囉
有需要也可以私我討論喔~

aw777

可以請建商提供cad檔, 找設計師規劃完整的平面配置圖, 再依據平面圖來彙整給建商的客變圖面囉 ( 地坪鋪面 / 隔間牆 / 開門位置方向 / 插座開關弱電位置 )

2023-05-02 15:26

aw777

基本上這版本沒有動到火線, 至於水線 (廚房水槽櫃) 會不會動到要看平面規劃出來後再評估有沒有修改的必要...

2023-05-02 15:30

iamszuszu

55分

4樓

iamszuszu

個人積分：55分

文章編號：87376832

1.靠近廚房的臥室和客廳對調
2.二個臥室就可合併
3.完全省去走道的空間
4.只是客廳沒有對外光,臥室可用玻璃拉門採光
5.主臥和廚房位置不變

icchenk

客廳沒採光NG，未來脫手不易呀

2023-05-02 16:46

peace00001

[拇指向上]

2023-05-02 22:56

Antus

6487分

5樓

Antus

個人積分：6487分

文章編號：87377032

小孩房小沒關係，但建議是兩間獨立的，不建議改成一大間。

grandaurore

6504分

6樓

grandaurore

個人積分：6504分

文章編號：87379855

3方案
1.把客餐廳跟廚房旁邊房間位置對調

把原本走道空間釋出
每個房間都有對外窗,缺點是客廳沒有大陽台
不過客餐廳混用彈性空間,可任意調整客餐廳兩者配置

原建商設計前後陽台互通,有助室內通風及採光
我的改法,其中一個陽台的通風及採光被獨立房間截斷,會影響整體室內通風及採光

原建商設計廚房有獨立屏蔽牆,避免油煙竄出;我的改法把廚房/客餐廳變成一體空間,為避免油煙竄出,可事後加活動牆,要炒/炸再拉上。

2.減少衛浴空間,主臥空間縮扁,