0分

樓主

個人積分：0分

文章編號：88511809

中古屋大樓格局請教

即將與另一半邁入人生新階段,最近看上一個中古電梯大樓的物件(屋齡約15年)

目前居住預計只有夫妻兩人，主建21坪

現有的房子格局是3房2廳2衛
現場看過屋子以後發現
餐廳/過道的位子沒有採光，考量到只有兩個人居住的情況下使用餐廳機會應該不高，不知道這個空間除了拿來做餐廳以外有沒有更好的利用方式，亦或是透過格局變更的方式達到更好的使用效果

煩請板上各位大大幫忙解答
圖片是房仲提供看起來是手繪的，沒有測量
中古屋大樓格局請教

謝謝各位指教。

2023-10-29 1:23 #1

文章關鍵字

中古屋大樓格局餐廳中古電梯大樓人生屋齡物件利用方式房子格局採光空間

yeskia01

21742分

2樓

yeskia01

個人積分：21742分

文章編號：88512121

有前後採光，
沒人會在意餐廳也要開窗採光，
不用做什麼設計占地方，
就留空擺冰箱冷凍櫃，
最多加個餐櫃。

鳳山肉包

84分

3樓

鳳山肉包

個人積分：84分

文章編號：88519880

把客廳後的房間面對餐廳的那面牆給推倒或推一半改成霧玻璃或長虹玻璃推拉門
這個房間就會變成類似半開放式的客房或書房的狀態
平時門可以打開增加客廳採光跟通透感霧玻璃也能多少透光
若有客人短住霧玻璃也能有基本遮擋隱私

整體變成 2+1房

不過還是要看家庭成員的生活模式跟習慣啦...
以及打算住多久
如果長住沒關係
如果只打算住個幾年就要再賣掉換房可能會影響價格
畢竟從3房變2+1房

incalmdesign

97分

4樓

incalmdesign

個人積分：97分

文章編號：88531313

即使只有兩人生活，餐廳還是保留比較好，
買外食回來吃、或者聚餐、用電腦、看書、玩桌遊，其實餐廳的功能蠻多樣性的，
因為餐廳的位置處於多個入口，其實餐桌怎麼放置都會妨礙到動線，

若是單純以空間去討論，客廳右側的房間的隔間去掉，把餐桌放在那裏，再做一整牆的收納，
可以讓整個客廳更加寬敞，採光也會更好

您好，這裡是「沉流空間設計」，主要駐點在高雄市，提供各種設計服務，各種大小事也歡迎洽詢。

確實是一個很尷尬的空間，但是單純當過道又太浪費了

2023-11-01 21:27

aw777

315分

5樓

aw777

個人積分：315分

文章編號：88538079

初看圖面如果想重新改變格局
我可能會想把下方的臥室及廚房合併改為主臥室
客浴改為主浴並修改開門位置（或加大衛浴空間）
後陽台進出在主臥內
原本的餐廳位置改為廚房＋餐廳結合（中島餐桌）
右上兩間臥室合併改為一大臥室
次臥預留足夠使用空間後其餘全併入客廳公共區（或規劃多功能空間）
原主浴改為客浴並修改開門位置
次臥及次臥開門右側的空間可以規劃儲藏室空間
以上只是很直觀的平面想法供參考
實際方案還是要看個人空間需求／整體預算／原屋現況及管路配置可行性

C2SAM

620分

6樓

C2SAM

個人積分：620分

文章編號：88546266

Scott16440 wrote:
即將與另一半邁入人生...(恕刪)

格局很好啊，根本就不用動。

餐桌比客廳茶几實用多了。

過道中間擺個90到100公分的圓餐桌，不會影響兩旁出入，回家進房前放個東西或晚上從房間出來喝個水，拿個筆電辦公隨時可坐

中古屋大樓格局請教

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