住戶擅自打通上下樓層, 樓中樓的問題

司令最近發現樓下住戶, 擅自打通上下樓層, 裝潢成"樓中樓"

而且王八設計師怕被其它住戶發現, 把打下來的牆以及樓層水泥,, 用黑塑膠袋一包包裝好,
神秘的往外運 (可能知道不合法才不敢亂丟), 由於裝潢聲音很不尋常, 我跑去樓下看個究竟
被設計師硬擋在門口, 我強行進去, 結果看到地上以經被打個大洞,
結果設計師後來笑笑也沒說什麼.....

因為其它住戶根本不知道這家在打通樓層, 在裝潢樓中樓,
我已經盯上這戶人家了, 打算通知管委會
我想知道的是SRC大樓被他們這樣搞, 亂打通上下層會不會造成大樓結構破壞??


沒動到樑柱(鋼骨), 不影響結構安全就OK吧.

聽起來只是打通小部份的地板而已, 真的沒什麼



這也不叫樓中樓吧..... 本來就是2層樓,樓板打個洞加樓梯而已.
請問是社區嗎??還是一般大廈?
SRC只要不要動到樑柱不要動到主牆~對強度不會有一定的影響!
如果動到樑柱的話, 可能就很危險了
但他們好像只是打個洞純方便上下樓
不用再從外面跑到樓上方式

不過還是需要跟大樓的管理員報備一下才好喔
不然有事情了, 可能會比較麻煩
這種穿樓版的方式,一般只有切開樓版,並沒有對切開處四周作補強。

你拿一張紙,放個東西在上面,假設他可以放100g,你今天把他中間切開一個正方形,再把同樣東西放上去,紙會不會裂?可能還撐的住,放久了,慢慢從正方形的四角就會開始裂了。

有沒有安全疑慮,對該處樓版一定有,但是其他樓面會不會有,我的經驗上是不會,要透過結構鑑定才可以確認。
Http://ishun.dyns.net
先派香琴去給她們一點顏色....
再找凌凌漆帶殺豬刀去談判....
不然就你金槍客直接出馬了
如果他門有請建築師簽報
應該就管不著
請他門出示
否則如果你有疑慮
就應該跟管委會溝通
請他門出面解釋一下
讓大家都不要那麼擔心


若你不放心請對方提供結構技師公會鑑定證明無危害整棟大樓安全之虞.
swatn1 wrote:
如果他門有請建築師簽報,,應該就管不著
請他門出示


應該是沒有, 因為白天有派工人都擋在門口鬼鬼祟祟的,
連設計師都三緘其口, 不透漏裝潢細節, 照理說每家裝潢都要在門口貼單簽字蓋章, 可是這家沒有~
我已經通知管委會想辦法先扣下丟包的東西, 看到底是搞什麼鬼, 現在裝潢房子很厲害的,
只要你想打掉的牆水刀都有辦法, 我是外行, 應該是這樣吧!!

a6190110 wrote:
若你不放心請對方提供結構技師公會鑑定證明無危害整棟大樓安全之虞.


我已經知道是哪家裝潢公司, 我先去問當初負責這棟工地的主任最快, 後續再來處理....
最近迷上了"妞妞樂",360度搖擺 三段變頻 柔軟彈性佳 ,讓你坐下去不想起來
直接報請當地政府建管機關派人查驗,如未申請室內裝修許可證明

先勒令停工並開出六萬元的罰單,如有進行破壞建築結構之虞將強制要求

該戶所有權人復原並補強建築結構!

以上手段算是激進了點,卻是最有效保障自己身家財產的方式,想想東星大樓的案例吧!

找管委會或找設計公司的監工是能看出啥真正的問題?

不過有些時候上下樓層樓地板局部拆除並不會造成大樓結構強度多少影響,

比較令人擔心的是結構樑柱(或RC牆)打鑿鑽孔,陽台外牆打除外推等等,

上述工法並非絕對不可行,但須有專業人員提供鑑定證明或補強.
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!