陸續看了好幾戶房，新房、中古屋都有，只是價格對我來講都不太能接受，因為我在新北上班，我老婆在台北市，基本上都以雙北為主，台北市不用說，基本都破百萬，雙北蛋黃區也都接近百萬...我爸媽還建議我去買林口或是青埔，沒想到這些地區也都站上7X了...
最後透過我弟房仲朋友的幫助，找到一間條件符合我們需求，價格也能接受的中古屋，在看過屋況跟地點都確認不錯後，便馬上下斡旋，最後也順利以一坪56萬成交，並在限貸前，順利貸到新青安，只能說真的很Lucky～～
接下來就來正式分享我的新家以及一路下來裝潢的心路歷程！！
【地區】新北市中和區
【屋齡】19年電梯大樓
【坪數】室內實際14.2坪
【格局】1房1廳1衛
這是當時的原屋況
玄關
客廳
浴室&降板式浴缸 浴室是當初這座社區的特點，主打日式小資渡假風，有仿大理石的降板式浴缸外，還有一間小更衣間～
廚房
樓中樓夾層 這也是當時建商主打的，天花板挑高3米6，所以基本上每一戶都有客變的樓中樓，像我家的樓中樓我就預計拿來之後當倉庫～
臥室
更衣間 這就是上面提到的更衣間，但我個人覺得實在是有點小，不太好利用...
確定5月底交屋後，我跟老婆開始討論要裝潢的地方，因為覺得大部分屋況都還不錯，所以最後想做的地方有客廳、廚房跟浴室，因為我跟我老婆都是小紅書的愛好者，所以我們就在小紅書上找喜歡的裝潢風格，大概像下面這樣的
小紅書截圖
這些風格也是目前小紅書上很熱門的風格，應該是所謂的奶油風、無印風、北歐風等等，主要我跟我老婆喜歡木質調跟淺色系會讓整體感覺起來很簡單又溫暖，所以確立好方向後便尋找設計師，一開始是透過朋友介紹或是找一些網路介紹的設計師，但大家的開價基本上都是9-12萬/坪起跳，有些甚至到20萬/坪，因為我們覺得只有部分地方要裝潢，是不是可以只算這些地方的坪數，但他們都說只能算整屋坪數，不能拆分，這樣算下來光裝潢就至少要快150萬，對我們來講實在是有點吃不消...
最後透過狸樂聚ｘ樂活輕裝修 平台找到我們的設計師築念室內裝修設計，也了解到我們想局部裝潢，但現在很少人願意接這種案子，因為利潤太低，還好狸樂聚平台專門在媒合預算比較低的客戶，讓我們可以順利裝潢，最後我們的裝潢估價是58萬左右，真的是價差滿大的QQ
以下是設計師的設計平面圖與渲染圖～
平面圖
渲染圖 與設計師討論的過程中，他建議我們因為浴室翻新的價格不菲，以現在來說大約要20萬，他建議我們如果沒有漏水不要花這筆錢，把錢拿去裝潢其他地方，原本他說可以拿來裝潢臥室，讓空間更好利用，結果沒想到.................................
在交屋前的驗屋時發現浴室漏水啦！！詳情見這篇...
在耗時半個月跟原屋主及房仲的三方攻防下，原屋主最後妥協願意賠償修繕金額，只能說真的要再驗屋時非常謹慎再謹慎！！房屋公司提供的漏水保障要滿足很多條件，一定要在交屋前發現，不然交屋後原屋主跟房屋公司很有機會會拒絕處理，真的是我的慘痛經驗...
所以最後我們便決定裝潢客廳、廚房及浴室，6月底開始動工，接下來分享裝潢的過程～
拆除 首先是拆除，原本的廚房跟客廳中間做了一個拉門，而整間房的窗戶又在客廳那邊，因為廚房跟拉門導致室內幾乎沒有陽光，所以跟設計師討論後決定做一個開放式廚房，讓室內有自然光，拆除後果然明亮許多！
重點浴室，因為漏水的問題，所以要全部打掉，這就是漏水的元兇降板式浴缸，拆完後的填補與結構安全也是個問題...
- 鋪底
- 鋼筋
- 植筋
- 灌漿
- 填平
浴室泥作工程 首先裝潢浴室，設計師先在最下方鋪墊一個不鏽鋼板，原本是要直接灌水泥，但我爸(營建署退休)強烈要求一定要植筋，這樣結構才夠穩固，也可以大量避免因為地震而造成鬆動，再跟設計師溝通後，他也願意配合，這部分真的很感謝他～
在裝潢的同時，我們跟設計師的群組裡也會上傳當天的施工照讓我們查看，因為我跟我老婆平日不太方便去現場，所以有這些照片讓我們了解施工進度及情況，真的是放心許多！
防水層鋪設
試水 防水層完成後，就開始最重要的試水，經過一天後，8/4號晚上現場查看水位無明顯變低，也詢問過樓下鄰居沒有發現漏水情況後，就在麟洋配奪金下，一起慶祝防水成功XD
結果好消息沒過多久，隔天早上在鋪磁磚前，設計師就告訴我換樓上漏水了，真的是想哭啊...
漏水痕跡...確定後便馬上找樓上鄰居協商，看來漏水是這座社區的通病...
最後鄰居也很有責任感，我們便協商以裝水盤的方式，處理他的漏水，希望不要再漏了QQ
格蘭帝磁磚 磁磚的部分我們選的是弘松窯業的格蘭帝磁磚，是台灣知名品牌，原本我們浴室就想做微水泥的風格，剛好格蘭帝磁磚的顏色與質感跟微水泥很像，便決定用它了！！
我個人覺得師傅的工很細，都有對縫，且貼得很平整，沒發現有什麼凹凸或落差的地方，水泥色的牆面看起來很舒服，超讚的～
原本廚房磁磚要貼的是奶油色的，但因為突然廠商告知設計師沒有存貨了，所以最後我們便決定改貼跟浴室一樣的格蘭帝磁磚！看起來也還滿不錯的～
木工-天花板 我們木工的部分很少，只有天花板而已，不過木工造成的粉塵真的很多，我們因此被管委會講過很多次...
藍舍廚衛設計 當初會選擇築念的另一個原因就是因為他們很彈性，像是櫥櫃跟冷氣的部分因為有認識的朋友，他們願意幫忙給比較便宜的價格，設計師也都願意配合跟他們合作，不像很多設計師都要全包，這部分我覺得真的很加分～
藍舍除了廚櫃外，也有在做系統櫃，除了在量尺寸非常細心外，師傅現場也很專業，尤其是我的廚櫃，因為面對落地窗，當初原本要花快兩萬塊墊木板鋪平隙縫，但我朋友說他請人造石師傅幫我處理，最後就讓師傅將檯面盡量鍥合隙縫，再補上一層矽利康，讓食物屑屑不會掉下去，真的是很厲害，也非常推薦有想做廚櫃的版友，可以找藍舍，保證讓你們滿意！！
廚櫃裝好後，接下來是油漆跟木地板，因為我的入住時間有點趕，距離入住只剩一個多禮拜，感謝油漆的師傅趕工幫忙～
兩位師傅都非常細心，油漆的部分用的是得利水泥漆，也是有名的品牌～
油漆漆完後便是木地板的鋪設，當初購屋時我老婆就說一定要有木地板XD，所以房子一簽約我們便馬上去挑木地板，因為我們都是小白，所以只能利用網路搜尋資料，發現木地板就有好多種，海島型、超耐磨、SPC等等，剛好有一位設計師介紹我們特恩地板 Ter Hürne，我們便去內湖Hola的門市參觀(現已撤櫃)，當時姚店長非常熱心接待我們，也告知我們各種木地板的差異～
特恩地板 Ter Hürne來自德國，選⽤最天然的頂級雲杉⽊作為基底，還有歐盟歷史悠久、公信⼒最⾼的Blue Angel藍天使環保認證標章和ECO-INSTITUT TESTED⽣態檢測學會環保認證，藝人小蠻也是選用特恩地板，看到她的開箱影片讓我們超心動！！也讓我們決定要鋪特恩地板！！
可惜後來跟設計師討論後發現整體裝潢風格跟特恩目前有的地板顏色都不太搭，也讓我們有點灰心，不過此時姚店長也推薦我們，他們公司本身的自有品牌Hent's亨特地板！Hent's亨特地板每一片地板都採用美國FloorScore®認證及綠建材檢測的HDF高密度基材原料嚴選長纖維優質原木，耐磨係數AC4以上並採用比利時Uniclic卡扣系統，最後我們就決定鋪Hent's亨特地板的浮日山脈HD4006
包裝上面都有詳細標示規章與通過的認證～
亨特地板都會請專門施工的特約廠商來鋪設地板，我在現場看師傅施工一整天，真的工法非常細膩，每個轉角或是柱子都會特別將木地板切出形狀來貼合～
浮日山脈 HD4006 看起來真的非常有質感，雖然上面有粉塵髒髒的，但我覺得瑕不掩瑜，師傅每個角落都有注意到，真的超級漂亮！！
落塵區 落塵區也是請亨特地板來鋪，選的也是我們很愛的灰色SPC地板，跟木地板營造出落差～
再來安裝冷氣，冷氣的部分，因為有好友在日立總公司上班，加上原本屋主室內兩台冷氣都是日立的，就請朋友介紹認識的協力冷氣廠商來幫忙評估，最後我朋友介紹中和的永立電器李老闆來幫忙～
原本我是想換臥室小台的，因為是2006年的老冷氣，老闆到現場後反而告訴我客廳的要換，客廳是吊隱式的，而且還不是變頻，非常耗電，我一開始還不以為然，結果電戶變更，我查詢去年帳單後整個嚇一跳...
去年7-9暑假電費竟然要快1萬2，真的是嚇死人....我立馬打給老闆說要把客廳的冷氣換掉，原本要換日立的，但老闆來現場測量後發現裝室外機的平台不夠高，最後在老闆的建議下，換成志玲姐姐代言的三菱重工，選擇的是朝日系列～
三菱重工 朝日ZTLT 雖然價格不是最便宜，但我覺得絕對比網路電商有保障，當初之所以會請我朋友介紹也是因為在Momo等網路平台看到很便宜的價格，但實際搜尋安裝心得後就看到很多負評跟狀況，因此決定寧願多花點錢也要找能夠信任的廠商！
永立電器真的很專業，我問了李老闆很多問題，他都不厭其煩的幫我解答，包含冷氣的大小、冷房功能跟坪數等，現場安裝的保護措施及清潔都非常細心，這個錢真的花的值得！
三菱重工的冷氣真的很讚，除了冷暖功能外，老闆還特別介紹三菱重工獨有的噴射氣流，老闆說最遠可以吹到6公尺，冷氣在廚房上方，我站在玄關都能被吹到，就知道有多厲害了，搬家住到目前，冷氣真的超冷，吹得實在有夠爽！！再次感謝永立電器，大推～
裝潢尾聲便是進家具跟細清了～
超級多家具XD，大部分的傢俱我都是從淘寶跟Ikea買！不得不說在大量競爭下，現在淘寶真的有很多CP值高的產品，但真的也要很仔細的篩選，此外運送也比較麻煩，需要找到轉運倉，不過在裝潢過程裡最讓我頭痛的就是轉運倉為了保護貨物的木架...
除了不好回收外，也非常難拆卸，釘子超多，我好幾次手都被刮破，真的是要非常小心QQ
不過也因為有了木架保護，基本上寄過來的家具差不多9成都是沒有損傷的，我覺得良率算高，加上價差，其實非常推薦從淘寶買！像這個陶瓷臉盆就是大陸上有名的箭牌家居ARROW，價格比凱薩衛浴還便宜，但質感完全不輸！
大部分的裝潢完成後就可以看到粉塵實在是超級多超級後，全屋都是灰，為了避免家具沾到，所以我們便決定先細清～
細清 設計師請了他專門配合細清的三位阿姨過來，細清完真的換然一新！真心覺得築念配合的廠商品質都很不錯，基本上都挑不出什麼毛病！乾淨後就開始組裝傢俱啦，除了木架外，淘寶家具另一個麻煩點就在於要自行組裝，如果是在大陸，價格有包含組裝，但畢竟是國外，所以在台灣只能自己組裝啦！不過現在也有很多廠商在專門組裝淘寶家具的，怕麻煩的人可以花錢請他們到府組裝，工錢也還ok～
- 床架&排骨架
- 床板
- 上防水漆
以床架為例，我從淘寶上買源式木語的實木床架，特力屋跟電商平台也有賣，價格大約落在1萬7，但我從淘寶買加運費大概是1萬3左右，省了4000，如果多買其他幾項，其實省了不少，組裝的部分還滿簡單的，不到30分鐘就組好，只是在淘寶上看到有些人反應排骨架會發霉，台北氣候比較潮濕，而且我買的床墊眠豆腐說排骨架會傷床墊，所以我特別請木工的朋友幫我從材料行訂木板，再自行刷防水漆加上去，避免發霉與受傷！
KIVIK沙發 沙發我買Ikea的KIVIK系列，搭配VIMLE系列的頭枕，這樣搭配起來我覺得超舒適，價格的部分是$19,990，但大陸的Ikea只要1萬2左右，真是太羨慕了...
PAX衣櫃 衣櫃買的是PAX系列，會買PAX是因為他的大小可以剛好塞進我們的更衣間，然後掛衣桿跟抽屜都滿符合我們的需求，但是PAX最大的問題就在背板，01上面也有超詳細的分享(詳情請見這篇)，所以讓我們猶豫很久，最後跟木工朋友討論後，我便決定多花600塊將背板換成木板(原本的背板是厚紙板...)
TCL C745 電視我是在Costco買的，大小是65吋，電視的部分原本也很頭痛要買什麼，一開始原本想買Sony，但價格比較高外，保固只有2年，再來是考慮Panasonic跟Ben Q，不過在網路上搜尋看到有人說他們都是貼牌機，也讓我打退堂鼓，最後就想說乾脆買小米Q2，不過此時剛好看到Costco TCL C745有大降價，2萬3左右就能買到，這個價格我還不買，開賣當天一早立馬就跑去下訂了XD，畫質真的超讚，拿來看Netflix上的4K電影跟影片真的超爽！
此外，壁掛架也是在Costco上買的Looploop H80，剛好新上架，想說看起來還不錯，安裝的是Costco配合的謝師傅，態度超好，安裝超貼心，看到我剛細清完，在鑽牆時特別用濕抹布跟器具擋住落下的磚塵，如果想買壁掛架，大推Costco的這位謝師傅！
櫻花抽油煙機&林內瓦斯爐 廚具的部分是請藍舍幫忙處理，質感都還不錯，原本的磁磚沒有頂到天花板，設計師說想做斷點，但我跟老婆還是覺得頂到天花板比較好看，設計師也都配合幫忙貼上去，真的是很好說話XD
最後就是裝潢完工的成品圖了～
軌道插座 這也是我們從淘寶買的，因為我們當時還不確定冰箱跟餐桌放的位置，設計師就建議我們可以買這個，上面的插座可以滑動，所以可以稍微變化一下家具的位置，我覺得還滿酷的，使用上也還算方便～
這是我第一次買房，第一次親手參與裝潢，最後的成品我跟我老婆都覺得很滿意，我們沒有想要過多華麗的裝潢，就是單純想要簡單溫馨，有家的感覺，很感謝築念室內裝修設計完成我們的夢想，將我們腦海裡的想法實現，希望我們的小家也讓大家有煨暖的感覺！！
實際支出費用
- 裝潢費
- 家電費
- 家具費
最後裝潢費約65萬，家電費約23萬，家具費約10萬，總共花費約100萬，供大家參考～
在購屋到入住的過程裡，我覺得有幾點非常重要的想分享給大家：
- 除了在交屋前一定要確認屋況以及有沒有漏水外，最好是可以花點錢請驗屋公司，就算中古屋也是，不然像我們一般人很容易被唬弄過去...
- 設計師很重要，一定要多方比較評估，並找尋相關的評論或資料，以免遇到裝潢蟑螂！
- 管委會與物業，這個一定要特別取了解，像當初房仲跟我們說都很好，結果我們開始裝潢後卻被各種刁難，遇到社區清潔人員故意不打掃我們門口(親眼所見)，結果導致管理是說我們太髒，要我自己來打掃，不然要扣裝潢保證金...或是家具寄到，但不讓貨運司機搬進來，要我自己一個人去搬，結果東西太多我在外面曬太陽曬了一個多小時才找到人來幫忙，物業在這個過程裡完全不過問...
