[求助]關於打牆再作新窗戶(附平面圖)

平面圖
[求助]關於打牆再作新窗戶(附平面圖)
實景
[求助]關於打牆再作新窗戶(附平面圖)
近日購入一近30年之華廈,是人生的第一間房屋,除了興奮,還有更多的期待;
成交後到現場去看了快10次(奇怪的是成交前只看了一次就給斡旋金...然後成交),
發現客廳的採光不足,所以從仲介那調來平面圖,想問一下有經驗或專家的意見,
1、這面牆可以敲掉(部分),然後做新窗戶嗎?
2、如果可以,窗戶形式及大小有哪些建議呢?

謝謝!
文章關鍵字
根據公寓大廈管理條例外牆是屬於公有的,您不能私自敲除開窗戶,這等於私自變更大樓外觀,大樓住戶管委會有權強制將新設窗戶恢復原狀.
要做之前最好先去問清楚喔
房子我覺的還是方正一點的比較好

依照公寓大廈管理條例~基本上不能開窗的~~
因為開窗的同時也需要考慮到切除可能會切到結構的鋼筋~進而影響結構!!
wakawin168 wrote:
根據公寓大廈管理條例...(恕刪)


謝謝提醒。
現狀是別的樓層已經有二層打出去了,另外我們
沒有管委會(這也是未來的煩惱之一),謝謝!

我還是想知道,以這面牆的寬度及高度(約2米六),
如果真的要打出去,適合作多大的窗戶?又什麼型式的窗戶
比較適合(一般對開或推窗?)?
還是請大家給個意見,謝謝!
Hi !All!
justlaw wrote:
... 牆的寬度及高度(約2米六)...適合作多大的窗戶?什麼型式的窗一般對開或推窗...

若是2.6M*2.6M,上留50公分、下方留90公分 (標準工作檯的高度),左右各留50公分,所以窗框最大的寬高為1.6M*1.2M,因為依現場條件及你的要求,寬>高的光線會最多。

窗型用左右拉的就好了,比推窗便宜,因為窗的計價方式是以長寬乘積來計價。
以這個面積來算,選用有品牌的窗價格約在1萬6左右,擋風遮雨的一般窗價約1萬元。
(窗戶本身安裝到好,不含打牆、運送牆塊、砌水泥)。

玻璃的選用,若鄰近他戶,容易看見室內,那可以用噴砂玻璃或白膜膠合玻璃來擋住視線,但光線更柔和,
而不要用半反射玻璃,因為夜晚室內光線強,看不到外面,但外面很清楚的看得見室內。

注意看圖面!!!
柱子有大有小有直有橫,還搭樑搭來搭去,本身結構就不好了
更重要的是有一些牆特別加註了 20cm RC.Wall,表示那是承重牆
也就是相當是柱子的結構牆
這如果私自打窗,被人檢舉,會賠到脫褲子的
案例有家健身中心,私自把樑鑽孔裝空調,被住戶提告
結果... 賠的是七八位數喔
看得懂建築圖的就該回頭了,不是再繼續討論如何在這牆上開窗的問題了
謝謝大家提供的意見,我決定請專業打牆的公司來估價,
順便討論一下可否打牆的問題,有人有熟識或推薦的嗎?

PS:記得上月剛PO要買房子,馬上就在民生國小附近買了,
感覺自己是被這波房價下跌的幅度沖昏頭了...來看過的
人都說買太早了or未來還有下跌的空間...(以下省略100字)
不過我覺得可以買到地點及預算符合自己需要及能力的房子
就很高興了......(自我安慰)!
Hi !All!
To 樓主

那個牆少打為妙
打下去保證樓上 牆壁裂縫一堆

麻煩可大

justlaw wrote:
謝謝大家提供的意見,...(恕刪)


哪來的專業打牆公司,看的懂圖的就叫你不要動了

安全第一啊~
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