DAVID_HUANG0612 wrote:
土城有30萬的價值?...(恕刪)
目前還沒有。但是過幾年就知道厲害了。
可以往海山站周邊觀察看看。
目前還有很大的機會可以卡位~
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愛戀PRADA wrote:
說句公道的 不要理盲濫情
台灣最精華的地點在台北市區 全台公共建設 治安最好的也在台北市區 人民平均水準最高也是在台北市
商業最繁榮也是在台北市 加上寬鬆貨幣政策熱錢流竄 造就台北市精華區房價居高不下 是可理解的
舉世皆然 上海平均每人每月收入不過2.3千人民幣台幣9千多到1萬3 換算每坪數十萬台幣 上百萬台幣的
房子 市中心比比皆是 要這樣比 他們50年不吃不喝都未必買得到市中心房子
紐約市中心租一間公寓每月要幾十萬
第一市中心高房價是市場機制 要打壓是不符合資本主義社會的自由市場機制
所以未來要靠貨幣政策與增加供給面來平衡房價
可以興建大量平民住宅給首購族或弱勢的人承租 注意 是租不是賣 而且要便宜
以免開放民間買賣會有哄抬價格的 低買高賣的疑慮
再者在新市鎮興建好公路 捷運 讓大家到台北上班不致花太多時間
有點沒辦法理解為啥自己能力不足 卻都要拿買不起市中心毫宅做例子
...(恕刪)
說的很好 台灣是自由國家 除非是獨裁的政權
否則在自由資本經濟體制下 本來就是容易貧富差距過大
政府要做的是盡量幫助一般百姓在市中心外有平價住宅 和便利的交通
至於市中心的價格 那是不可能低下來
大安 信義的精華地段 事實上供給量就是那麼少
大家都想進駐敦南 仁愛 忠孝 信義計畫區 嗎 這是不可能的
國外紐約 東京的市中心價也都是高不可攀
台北的市中心房價在本地的富商 海外台商熱錢 外資所支撐的
20年前的無殼蝸牛運動到現在 市中心房價又漲多少了
這是簡單的供需原理 大家都想住市中心 但是房屋供給量就是這麼少
所以市中心房價根本是鐵板一塊 掉不下來的
我有朋友早就想開了 2年前在三峽台北大學特區置產
當初買13W/P 重劃區的居住品質也不錯 就是每天要開車通勤上下班
不然想買台北市 萬華 大同的舊公寓 30萬以下的也很多
只是環境就沒那麼好 但是離市中心非常近
我只能說 如果抗議市中心的高房價 要求大安信義的房子掉到大家都買的起
那根本是天方夜譚吧 除非發生戰爭
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賈雨村言 wrote:
十年前他還是新的大樓，如果拿現在的新大樓跟十年的大樓來比價錢當然不同了，
現在新的要二十多囉～可惜我上班的地方在台北縣的另一端，不然那邊的價位我還能接受，
只是可憐了其他人，薪資在平均值的都只能貸款20年買在邊緣，低於平均的不知道該如何生存...
前面有人說世界是平的，我也不否認，
只是政府該拿出點配套措施，不應該讓人民直接面對全世界有錢人的衝擊，
不然光說一個市場機制，這樣好混的行政院長我也會當，
彭老也不用老是對抗外資了，就讓國際資金一舉擊潰新台幣就好，是吧？
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